MAISON 4 PIECES, DEPENDANCE, GARAGES SUR 743 M2 DE TERRAIN

Vaux-sur-Mer
MAISON 4 PIECES, DEPENDANCE, GARAGES SUR 743 M2 DE TERRAIN - photo 1
Prix de vente2940004388.059701492537 /m²

Les caractéristiques

67 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
743 m²Terrain
1973Construction

Description

VAUX SUR MER CENTRE : A proximité des commerces et des plages au cœur d'un secteur très calme. Maison a rafraichir et a rénovée partiellement d'environ 67 m2 habitable comprenant : Une entrée, un salon lumineux avec une cheminée et une cuisine séparée (ouvrable sur la pièce de vie). 2 belles chambres de 11 et 13 m2, des wc séparés et une salle de bain. Attenant a cette maison un premier garage avec une chambre indépendante a l'étage ainsi qu'un second garage de 26 m2. Coté extérieur joli jardin entièrement clos et arboré de 743 m2. A votre disposition pour tout élément complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 324667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2693.00 € et 3643.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Vaux-sur-Mer

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
E
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
G
ABCDEFG

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3
82m²
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SAINT GEORGES DE DIDONNE - ville balnéaire Maison de ville, 82 m2 environ. 15 minutes à pied de la plage et des commerces. REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée, Cuisine, salon/séjour. Salle d'eau avec douche, WC indépendant. Chambre 12 m2. ÉTAGE : Chambre 11m2 avec rangements. Chambre 10,5 m2. ÉLÉMENTS DE CONFORT RÉCENTS : - Climatisation réversible - isolation performante des combles 30 cm
- panneaux photovoltaïques installés en 2023 - double vitrage oscillo-battant. A noter que ces améliorations ont été effectuées après le DPE datant de 2022 : la classe énergétique actuelle E ne tient donc pas compte de ces travaux d'amélioration. . Cette annonce référence 335052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2022 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2940004 388 €/m²