Luxembourg – Appartement familial et réception

Paris

Prix de vente420000017796.610169491527 /m²

Les caractéristiques

236 m²Surface

7Pièces

3Chambres

2Salles de bain

Description

À proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, au deuxième étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur et gardienne, appartement familial et de réception occupant seul son étage. D'une surface de 226,53 m² Carrez, complétée par une chambre de service de 9,60 m² Carrez et une cave, il bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3,20 mètres et a conservé les éléments caractéristiques de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. L'espace de réception comprend deux salons en enfilade éclairés par quatre fenêtres sur rue. Une galerie distribue les pièces de réception et la partie nuit. Elle mène également à une pièce indépendante avec bow-window sur un environnement arboré, actuellement utilisée en salle à manger. L'appartement comprend trois chambres, un bureau pouvant constituer une quatrième chambre, un dressing, deux salles de bains, une salle d'eau et trois toilettes. Son agencement permet différentes configurations tout en conservant une séparation claire entre les espaces de réception et les espaces privés. Adresse recherchée de la rive gauche, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des jardins du Luxembourg. Chambre de service et cave incluses. DPE : D. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Localisation

Paris

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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75007 - GROS CAILLOU - Penthouse d’Exception avec son rooftop vue Panoramique sur monuments

125m²

Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du 7ᵉ arrondissement, ce penthouse spectaculaire développe 125 m² habitables prolongés par une terrasse rooftop privative de 148 m². Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé avec gardien à demeure, il bénéficie en outre d'une place de parking, un privilège rare dans ce quartier. Entièrement repensé par architecte en 2024, l'appartement a été traité en duplex, offrant une configuration parfaitement adaptée à la vie contemporaine. L'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux, exposé plein ouest, composé d'un salon et d'une cuisine ouverte. Les vues sur la tour Eiffel, présentes depuis toutes les fenêtres, confèrent au lieu un caractère unique et spectaculaire. La partie nuit accueille deux suites, chacune dotée de sa salle de douche, offrant confort et intimité avec une élégance minimaliste. L'étage supérieur est entièrement dédié à la réception : un second salon salle à manger prolonge naturellement les espaces vers une terrasse exceptionnelle de 148 m², entièrement équipée pour profiter d'instants rares en plein ciel. Une cuisine extérieure, un espace repas, un coin salon, ainsi qu'une installation TV créent une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Cette terrasse dévoile une vue panoramique à 360° sur les monuments les plus emblématiques de Paris : Tour Eiffel, Invalides, Grand Palais, Sacré-Cœur, Arc de Triomphe… un décor absolument unique, de jour comme de nuit. Une adresse incomparable, mêlant exclusivité absolue, prestations rares et panorama d'exception. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 5 pièces - 4 chambres - 3 salles de bains - 183m2 - Paris, 10e arr

183m²

Au cœur de l'un des quartiers historiques et animés de Paris, magnifique appartement de 183m2 entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. D'une surface généreuse, ce bien offre quatre chambres et trois salles de bains, ainsi que de beaux espaces de réception. La rénovation soignée allie décoration contemporaine et charme parisien, avec des prestations élégantes et une cuisine entièrement équipée. L'appartement se situe dans un environnement recherché, à deux pas du Musée du Chocolat, de la Porte Saint-Denis et de l'église Notre-Dame de Bonne-Nouvelle, au cœur d'un quartier vivant mêlant commerces, restaurants et lieux culturels. Un appartement familial rare, parfaitement rénové, idéalement situé au cœur de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familial de réception de 325m2 - 5 chambres - Paris 16e

322m²

Dans l''un des secteurs les plus prisés du 16e arrondissement, au cœur du triangle La Muette / Trocadéro, au sein d''un élégant immeuble en pierre de taille avec gardien et double ascenseur, découvrez un appartement de réception d''exception. Immeubles et Patrimoine vous présente en exclusivité un bien rare de 322 m², situé au premier étage, offrant des volumes spectaculaires et un potentiel de valorisation remarquable. Ce bien traversant, bénéficiant d''une exposition Sud-Est et d''une vue dégagée, séduit immédiatement par sa luminosité et ses proportions. La hauteur sous plafond de 3,20 m, les cheminées d''époque et le parquet en pointe de Hongrie confèrent à l''ensemble un cachet parisien absolument remarquable. Pensé aujourd''hui comme un appartement familial, il développe une distribution élégante avec une vaste entrée, un séjour de réception de 61 m², une salle à manger (ou chambre), une cuisine indépendante prolongée par un balcon filant en longueur, ainsi qu''une buanderie. L''espace nuit, au calme sur cour, accueille quatre chambres avec salles de bains ou salles d''eau. L''appartement nécessite une rénovation globale, offrant ainsi une opportunité unique de repenser entièrement les volumes et de créer un bien sur-mesure, à la hauteur des plus hauts standards. Il se prête parfaitement à un projet résidentiel d''exception ou à l''installation d''une profession libérale de prestige, déjà présente dans l''immeuble. Une chambre de service, un emplacement de stationnement et deux caves complètent ce bien. À noter : les visuels actuellement présentés ne reflètent pas l''état réel du bien, celui-ci nécessitant des travaux significatifs, laissant place à une transformation ambitieuse. Un actif patrimonial rare, dans un environnement d''excellence, à proximité immédiate des meilleures écoles (Janson de Sailly, Gerson, La Tour), des commerces et des transports. Nous aimons : L''adresse premium La Muette / Trocadéro Les volumes exceptionnels et la hauteur sous plafond Le cachet de l''ancien : parquet, cheminées, proportions Le balcon filant en longueur Le potentiel de transformation haut de gamme L''adéquation parfaite pour une résidence d''exception ou une activité libérale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238 M² BUREAUX A VENDRE – PARIS 17ᵉ - A DEUX PAS DE L' ARC DE TRIOMPHE

238m²

À 6 min à pied de l'Arc de Triomphe , bureaux refaits à neuf de 238 m² en rez - de - chaussée , , avec HSP 3 m , ERP en place , 2 WC et cuisine équipée . Un cadre de travail fonctionnel avec 7 places de parking en sous-sol et un jardin commun de 200 m² . Emplacement recherché, idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un secteur prestigieux. Rare sur le secteur !!!!nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049109)