
Flines-lez-Raches
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Maison contemporaine individuelle 126 m² – Piscine – 4 chambres – Flines-lez-Raches Située au calme, au sein d'un petit lotissement prisé de la commune de Flines-lez-Raches, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2017, développant 126 m² habitables sur une parcelle de 546 m² en second rang. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison offre une vaste pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres avec placards intégrés (de 11 à 13 m²), ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail . La salle de bain moderne dispose d'une double vasque, d'une baignoire ainsi que d'une douche à l'italienne et un wc supplémentaire. Côté pratique, vous bénéficierez également : d'un garage, d'une buanderie, de nombreuses places de stationnement privatives, d'un chauffage central au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec portail motorisé, d'une belle terrasse ainsi que d'une piscine, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Une maison récente, fonctionnelle et familiale, offrant de belles prestations dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 336128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FIJ vous propose ce superbe pavillon contemporain, moderne et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique hall cathédral qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m², comprenant un séjour baigné de lumière et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous y trouverez également un second dressing ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, l'accès à la propriété se fait par un portail motorisé. La maison dispose de plusieurs places de stationnement, d'un garage et d'un agréable jardin entièrement clôturé, bénéficiant d'une excellente exposition. Un bien aux prestations de qualité, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de modernité. Avant toute visite une attestation de financement auprès d'une institution bancaire ou d'un courtier immobilier vous sera demandée. Taxe foncière : . EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M WILLOT Daniel. Tél : 06-13-02-53-84. Mail : dwillot@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 904 101 342. Spécialiste sur le secteur de : ARLEUX et ses environs.

Nouveauté en exclusivité, je vous propose cette agréable maison individuelle sur 2 niveaux, située dans une rue paisible de la commune, à proximité de la forêt. Batie sur plus de 2000 m2, orientée plein sud, avec piscine, sous sol complet, elle offre un vrai potentiel d'épanouissement pour une famille en recherche de calme et de tranquillité à la campagne. Salon/séjour de plus 40 m2 CFDB, avec grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine de + 12 m2- Une chambre ou bureau en rdc A l'étage, 3 chambres dont une de + 25 m2 avec dressing et balcon. Piscine avec pompe à chaleur -cumulus 2024 - fibre ok Sous sol complet de+ 80 m2, garage 2 voitures- EXCLUSIVITE Samuel Vallé, 3%.com, RSAC Valenciennes 444527964 3%.COM PEVELE-AMANDINOIS,agence à honoraires réduits(3%*) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
