Pavillon d’architecte individuel de 223 m², 4 chambres

Gœulzin

Prix de vente4390002110.576923076923 /m²

Les caractéristiques

208 m²Surface

8Pièces

5Chambres

1Salle de bain

933 m²Terrain

1995Construction

Description

Située sur la commune de Gœulzin, dans un quartier résidentiel apprécié, cette maison d'architecte en briques construite en 1995 développe environ 223 m² habitables sur une parcelle close de 933 m² exposée Ouest.

La maison offre de beaux volumes et une construction de qualité avec des matériaux durables et des prestations soignées.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un vaste salon séjour ouvert sur le jardin, ainsi que d'une cuisine récente de marque Arthur Bonnet avec plan de travail en granit. Une extension de 20 m² avec chauffage par le sol apporte un espace de vie supplémentaire tourné vers l'extérieur. Une buanderie complète également ce niveau.

À l'étage, sur plancher béton avec parquet bois massif, vous retrouverez une suite parentale avec salle de bains privative, trois autres chambres ainsi qu'une salle de douche indépendante.

La maison dispose également :

- D'un chauffage au gaz de ville

- D'un grand garage carrelé avec porte sectionnelle de 4,5 m

- D'une borne de recharge pour véhicule électrique

- D'un grenier et d'une cave

- D'une entrée macadamisée permettant le stationnement de plusieurs véhicules

- D'un terrain clos sans vis-à-vis

Un bien offrant confort, fonctionnalité et de beaux espaces de vie, à proximité de Douai et des grands axes.

Pour visiter, contactez Cédric Gernez 06x76x41x04x07.

Le quartier

Gœulzin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

176 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

26 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parCédric GERNEZVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Gœulzin

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

MAXENCE LECATGros oeuvre

GCRCouverture toiture

ETS PANNEQUIN JOHANNPeinture

Agence Ocordo BiacheEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

PAVILLON TRADITIONNEL INDIVIDUEL- RAIMBEAUCOURT

359000

3 324 €/m²

PAVILLON TRADITIONNEL INDIVIDUEL- RAIMBEAUCOURT

108m²

Venez découvrir dans nos agences PULP IMMOBILIER. Magnifique pavillon individuel en briques situé en retrait de rue et sur la jolie commune de Raimbeaucourt (proche du secteur prisé de la Pévèle). Vous serez séduits par le charme de cette maison, à la décoration soignée et aux matériaux de qualité. Vous découvrirez un hall d'entrée, un spacieux salon/séjour avec insert Godin, une cuisine entièrement équipée de grande marque, une salle de bain rénovée au rez de chaussée. A l'étage, vous trouverez un bureau et quatre belles chambres dont une avec dressing et balcon. Vous aurez la possibilité également de créer une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs finiront par vous combler, avec une terrasse de près de 50m2 avec vue dégagée sur la campagne, un jardin arboré exposé sud/ouest offrant un véritable havre de paix. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage, d'un carport et d'une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules. Le plus, un atelier d'environ 40m2 pouvant servir de studio annexe. N'attendez plus pour visiter cette splendide maison. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

LE CLOS FLEURI — UNE LONGÈRE DE CARACTÈRE AU CŒUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE BIACHE-SAINT-VAAST

225m²

Il existe des maisons que l'on visite... et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. Bienvenue au Clos Fleuri, une authentique fermette individuelle nichée sur une généreuse parcelle arborée et entièrement close de plus de 1 600 m². Avec ses volumes généreux, son charme préservé et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement adapté à une vie de famille, tout en laissant à chacun la possibilité d'imaginer son propre projet. La maison développe de beaux espaces de vie, complétés par 4 chambres à l'étage et une pièce supplémentaire d'environ 27 m², actuellement aménagée en atelier. Un espace qui pourrait facilement évoluer selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier d'artiste, espace professionnel, chambre supplémentaire ou future suite parentale... À l'extérieur, Le Clos Fleuri porte particulièrement bien son nom : le jardin arboré et entièrement clos offre un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards. Une grande cour permet également de stationner plusieurs véhicules et la propriété dispose d'un garage ainsi que de deux chalets de rangement. LES ATOUTS DU CLOS FLEURI • Une propriété individuelle pleine de charme • Environ 1 600 m² de terrain • 4 chambres (5 chambres possible en semi plain pied) • Une pièce supplémentaire de 27 m² • De beaux volumes • Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis • Garage et dépendances • Stationnement pour plusieurs véhicules • Cheminée • Un potentiel d'aménagement important Le Clos Fleuri nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais c'est précisément ce qui fait tout son intérêt : une belle base, de beaux volumes et la liberté de créer une maison qui vous ressemble. Biache-Saint-Vaast À proximité des grands axes, à quelques minutes de l'A1 et avec un accès rapide vers Arras. Le Clos Fleuri n'attend plus que sa prochaine histoire. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

BIEN D'EXCEPTION - DOUBLE HABITATION, PARC BOISÉ ET PLAN D'EAU RARE SUR LE SECTEUR !

195m²

A découvrir EN EXCLUSIVITE dans votre agence PULP IMMOBILIER de FLINES LEZ RACHES Dans une rue ultra calme de ANHIERS, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété composée de deux habitations actuellement indépendantes , implantée sur un superbe terrain boisé d'environ 2 800 m² avec plan d'eau et dépendances. Chacune offre son propre espace de vie, avec la possibilité de les réunir aisément pour créer un ensemble familial unique et harmonieux. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et surtout une multitude de possibilités, on n'a plus qu'à poser ses meubles ! MAISON PRINCIPALE - SEMI PLAIN PIED ENVIRON 195 m² La première habitation, d'environ 195 m², séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire séparé , un wc indépendant, une belle suite parentale avec sa salle d'eau, un vaste salon séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, un bureau pouvant servir de chambre avec accès direct sur la terrasse, un cellier et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant. Une habitation pensée pour offrir confort, espace et fonctionnalité, avec des prestations particulièrement soignées et de multiples rangements sur mesures adaptés à chaque pièce. SECONDE HABITATION - PLAIN PIED ENVIRON 82 m² Et parce que cette propriété est véritablement unique, elle bénéficie d'une seconde maison de plain-pied d'environ 82 m², entièrement indépendante et adaptée PMR. Elle comprend : une entrée avec vestiaire, deux chambres, un agréable séjour, une cuisine équipée, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant. Elle dispose de sa propre entrée, permettant une totale indépendance entre les deux habitations. UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL Le charme se poursuit à l'extérieur avec une très belle terrasse entièrement rénovée, donnant sur la seconde habitation. La propriété bénéficie surtout d'un magnifique terrain boisé d'environ 2 500 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'un plan d'eau, de nombreux arbres et de dépendances. Un environnement rare où règnent calme, intimité et nature. UN BIEN AUX POSSIBILITÉS INFINIES Cette propriété est idéale pour un projet familial ou patrimonial : - Deux familles souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance. - Projet intergénérationnel : parents, enfants ou proches dans une habitation indépendante. - Création d'un gîte ou d'une location grâce à la seconde maison. - Activité professionnelle avec possibilité de dissocier totalement les espaces privés et professionnels. - Ou tout simplement une propriété familiale exceptionnelle, offrant espace, nature et tranquillité. Près de 280 m² habitables au total, deux habitations, deux entrées indépendantes, environ 2 500 m² de terrain boisé, un plan d'eau, des dépendances et une rénovation de grande qualité. Un bien extrêmement rare, qui conjugue volumes, prestations, intimité et potentiel. Une propriété rare à découvrir absolument pour tous ceux qui recherchent un lieu de vie hors du commun et qui souhaitent bénéficier de multiples possibilités d'utilisation. À visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison récente

150m²

59148 FLINES-LEZ-RACHES – MAISON RECENTE 150 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN CLOS 800 M² – GARAGE – TERRASSE – DPE C/B – 399 000 € FAI efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison récente en briques de près de 150 m² habitables, achevée en 2025 et occupée seulement quelques mois. Vous recherchez le CONFORT D'UNE MAISON NEUVE, mais vous ne souhaitez ni attendre plusieurs mois la construction, ni gérer les imprévus d'un chantier ou les aléas liés aux délais de construction ou à la disponibilité des entreprises, et surtout sans subir les éventuelles évolutions du coût des matériaux ? Cette maison est peut-être l'opportunité que vous attendiez : elle est récente, déjà terminée, immédiatement habitable et bénéficie encore de la qualité et de la fraîcheur d'une construction neuve. Située dans un QUARTIER RESIDENTIEL CALME ET PRISÉ de FLINES-LEZ-RACHES, elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité de MARCHIENNES, ORCHIES et DOUAI, accessibles en une quinzaine de minutes. Les accès aux autoroutes A21 et A23 permettent également de rejoindre facilement LILLE, VALENCIENNES, LENS ou ARRAS. UNE MAISON RECENTE AUX PRESTATIONS SOIGNEES Construite par des professionnels du bâtiment, cette maison a été réalisée avec des MATERIAUX DE QUALITE, dans le respect des normes actuelles. Son DPE C / GES B témoigne de sa bonne performance énergétique. Occupée seulement quelques mois, elle se présente aujourd'hui dans un ETAT PROCHE DU NEUF, sans travaux à prévoir. UN ESPACE DE VIE FAMILIAL ET LUMINEUX Dès l'entrée, vous serez séduit par la généreuse pièce de vie traversante de près de 60 M², baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin. La CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE, parfaitement intégrée à l'espace de vie, en fait un véritable lieu de convivialité pour toute la famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une GRANDE BUANDERIE, d'une salle de bains et de WC avec lave mains. La buanderie offre par ailleurs une intéressante possibilité d'évolution : elle pourrait être transformée en CHAMBRE PARENTALE AU REZ-DE-CHAUSSEE, notamment grâce à la proximité immédiate de la salle de bains et des WC. À l'étage, vous découvrirez 4 BELLES CHAMBRES, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour une famille, mais également pour ceux qui souhaitent disposer d'un BUREAU POUR LE TELETRAVAIL, d'une chambre d'amis ou d'un espace dédié aux enfants. UN EXTERIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS La maison est implantée sur une parcelle close de près de 800 M², avec une belle TERRASSE DE 30 M² donnant sur le jardin. Son EXPOSITION OUEST permet de profiter agréablement de la lumière et du soleil en fin de journée. Un GRAND GARAGE et du STATIONNEMENT PRIVATIF complètent les prestations. UNE OPPORTUNITE RARE : LE NEUF… SANS ATTENDRE ! Acheter cette maison, c'est profiter des avantages d'une construction récente, sans avoir à attendre la fin d'un chantier ! Prix de vente hors honoraires : 383 040 € Honoraires acquéreur : 15 960 € (soit 4,17 %) Prix FAI : 399 000 € (Les frais d'acquisition sont calculés sur 383 040 €, permettant de réduire sensiblement les frais d'acquisition). Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison d'architecte 5 chambres – 220 m² utiles – Secteur recherché de Douai, à proximité immédiate de la Faculté de Droit

204m²

Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'architecte développant 220 m² utiles, idéalement située dans un environnement calme et prisé de Douai, à deux pas de la Faculté de Droit, des commerces, des écoles, des professionnels de santé et des principaux axes autoroutiers ( A21 - A1 - A26). Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle avec son cellier, ainsi que deux chambres, dont une magnifique suite parentale bénéficiant d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un espace bureau avec dressing offre une belle polyvalence et pourra aisément être transformé en une sixième chambre, une chambre d'enfant ou un espace télétravail. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette maison bénéficie d'équipements de qualité, parmi lesquels un chauffage électrique par plancher rayonnant avec réglage indépendant dans chaque pièce, complété par un foyer ouvert. Elle est également dotée d'un pré-équipement pour un système d'aspiration centralisée, d'un pré-câblage audio dans plusieurs pièces ainsi que d'une installation multimédia intégrée dans le salon (TV, prises électriques et haut-parleurs). Une alarme est déjà installée pour plus de sécurité. Enfin, une buanderie et un vaste grenier isolé situé au-dessus du garage offrent un espace de rangement particulièrement appréciable. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un bassin d'agrément piscinable, idéal pour créer un futur espace de détente, ainsi que d'un charmant chalet en bois de style canadien, parfait pour le rangement ou les loisirs. Enfin, la maison bénéficie d'un double garage, un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité tout en conservant un espace de rangement supplémentaire. Rare sur le secteur, cette véritable maison d'architecte séduit par son caractère unique, ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Pensée dans les moindres détails pour allier confort, fonctionnalité et élégance, elle offre un bien d'exception qui ne ressemble à aucun autre. Une opportunité rare à découvrir sans tarder : une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le charme. Cette annonce référence 342518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MONBEL (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 51254480000026. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble

160m²

EXCLUSIVITÉ À VENDRE - Murs & Fonds de commerce IMMEUBLE Restaurant + appartement MURS & FONDS – Restaurant reconnu avec appartement T3 – Aux portes de Douai (ESQUERCHIN) À seulement quelques minutes de Douai, découvrez une belle opportunité de reprendre les murs et le fonds de commerce d'un restaurant reconnu depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle. Un établissement prêt à exploiter clé en main • Restaurant d'environ 86 m² • 40 couverts en salle et 20 places en terrasse • Cuisine professionnelle entièrement équipée • Bar rénové • Accessibilité PMR • Cour arrière • Parking public gratuit en face • Belle visibilité (2300 passages de véhicules quotidiennement) Centre Amazon à quelques minutes (7000 personnes), également l'usine Renault À l'étage, un appartement T3 d'environ 64 m² avec deux chambres et une salle de bain complète l'ensemble. Les + de cette affaire : Vente des murs et du fonds de commerce Établissement reconnu et immédiatement exploitable Aucun salarié à reprendre Appartement T3 inclus (pour logement ou développement restaurant) Bâtiment entretenu (toiture et chaudière récentes) Potentiel de développement (capacité d'accueil, vente à emporter, événements, ouverture le WKD) Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec de belles perspectives d'évolution. Dossier complet, informations financières et modalités de reprise communiqués après un premier échange téléphonique et étude de votre projet. Anthony Bernaville - Consultant Immobilier EFFICITY Pour toute information complémentaire ou organiser une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Local commercial

160m²

EXCLUSIVITÉ À VENDRE - Murs & Fonds de commerce IMMEUBLE Restaurant + appartement MURS & FONDS – Restaurant reconnu avec appartement T3 – Aux portes de Douai (ESQUERCHIN) À seulement quelques minutes de Douai, découvrez une belle opportunité de reprendre les murs et le fonds de commerce d'un restaurant reconnu depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle. Un établissement prêt à exploiter clé en main • Restaurant d'environ 86 m² • 40 couverts en salle et 20 places en terrasse • Cuisine professionnelle entièrement équipée • Bar rénové • Accessibilité PMR • Cour arrière • Parking public gratuit en face • Belle visibilité (2300 passages de véhicules quotidiennement) Centre Amazon à quelques minutes (7000 personnes), également l'usine Renault À l'étage, un appartement T3 d'environ 64 m² avec deux chambres et une salle de bain complète l'ensemble. Les + de cette affaire : Vente des murs et du fonds de commerce Établissement reconnu et immédiatement exploitable Aucun salarié à reprendre Appartement T3 inclus (pour logement ou développement restaurant) Bâtiment entretenu (toiture et chaudière récentes) Potentiel de développement (capacité d'accueil, vente à emporter, événements, ouverture le WKD) Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec de belles perspectives d'évolution. Dossier complet, informations financières et modalités de reprise communiqués après un premier échange téléphonique et étude de votre projet. Anthony Bernaville - Consultant Immobilier EFFICITY Pour toute information complémentaire ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison individuelle

126m²

Maison contemporaine individuelle 126 m² – Piscine – 4 chambres – Flines-lez-Raches Située au calme, au sein d'un petit lotissement prisé de la commune de Flines-lez-Raches, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2017, développant 126 m² habitables sur une parcelle de 546 m² en second rang. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison offre une vaste pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres avec placards intégrés (de 11 à 13 m²), ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail . La salle de bain moderne dispose d'une double vasque, d'une baignoire ainsi que d'une douche à l'italienne et un wc supplémentaire. Côté pratique, vous bénéficierez également : d'un garage, d'une buanderie, de nombreuses places de stationnement privatives, d'un chauffage central au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec portail motorisé, d'une belle terrasse ainsi que d'une piscine, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Une maison récente, fonctionnelle et familiale, offrant de belles prestations dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 336128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison à vendre à lallaing

220m²

L'HABITATION PRINCIPALE (200 m²) : Espaces de vie : Vastes pièces de réception baignées de lumière, parfaites pour recevoir. Côté nuit : 5 grandes chambres spacieuses. Le + modulable : Un bureau au rez-de-chaussée, facilement transformable en 6ème chambre selon vos besoins. LE POTENTIEL RECONNU (Plus de 370 m² de dépendances) : Une surface d'habitation à aménager selon les besoins, une immense grange, et diverses dépendances exploitables. Idéal pour : stockage de matériel, atelier d'artiste/artisan, création de bureaux, investissement locatif ou projet événementiel/gîtes (après travaux). LES EXTÉRIEURS & ATOUTS MAJEURS : Magnifique parcelle arborée de plus de 3 800 m². Cadre ultra-paisible et recherché, tout en restant proche des commodités. Cachet de l'ancien, volumes hors normes et évolution sur-mesure, aussi bien pour une habitation familiale que pour un investisseur. POUR VISITER ET EN SAVOIR PLUS : Les propriétés d'une grande maison avec autant de dépendances sont relativement rares sur Lallaing. Ne laissez pas passer cette opportunité. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.