Pavillon d’architecte individuel de 223 m², 4 chambres

Gœulzin
Pavillon d’architecte individuel de 223 m², 4 chambres - photo 1
Prix de vente4390002110.576923076923 /m²

Les caractéristiques

208 m²Surface
8Pièces
5Chambres
1Salle de bain
933 m²Terrain
1995Construction

Description

Située sur la commune de Gœulzin, dans un quartier résidentiel apprécié, cette maison d'architecte en briques construite en 1995 développe environ 223 m² habitables sur une parcelle close de 933 m² exposée Ouest.

La maison offre de beaux volumes et une construction de qualité avec des matériaux durables et des prestations soignées.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un vaste salon séjour ouvert sur le jardin, ainsi que d'une cuisine récente de marque Arthur Bonnet avec plan de travail en granit. Une extension de 20 m² avec chauffage par le sol apporte un espace de vie supplémentaire tourné vers l'extérieur. Une buanderie complète également ce niveau.

À l'étage, sur plancher béton avec parquet bois massif, vous retrouverez une suite parentale avec salle de bains privative, trois autres chambres ainsi qu'une salle de douche indépendante.

La maison dispose également :

- D'un chauffage au gaz de ville

- D'un grand garage carrelé avec porte sectionnelle de 4,5 m

- D'une borne de recharge pour véhicule électrique

- D'un grenier et d'une cave

- D'une entrée macadamisée permettant le stationnement de plusieurs véhicules

- D'un terrain clos sans vis-à-vis

Un bien offrant confort, fonctionnalité et de beaux espaces de vie, à proximité de Douai et des grands axes.

Pour visiter, contactez Cédric Gernez 06x76x41x04x07.

Le quartier

Gœulzin

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
176 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
26 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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