Longère paisible au cœur de la campagne !

Dixmont

Prix de vente2620001514.450867052023 /m²

Les caractéristiques

173 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2270 m²Terrain

Description

Venez découvrir cette magnifique longère où règnent le calme et la tranquillité. Située à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux en quête de sérénité. Édifiée sur un terrain piscinable, clos et magnifiquement arboré, cette propriété vous invite à profiter de moments de détente sur sa terrasse ou à vous adonner à des parties de pétanque sur le terrain dédié. La dépendance ajoute une touche de praticité, idéale pour du rangement ou un atelier. Côté confort et sécurité, cette longère est équipée d'une alarme privée pour votre tranquillité d'esprit. Les fenêtres à double vitrage oscillo-battant avec volets roulants, ainsi que les volets battants au rez-de-chaussée, garantissent une excellente isolation et une protection optimale. Vous bénéficierez également de deux systèmes de chauffage : un poêle à bois labellisé Flamme Verte et des radiateurs à inertie avec programmateur pièce par pièce, assurant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, vous permettant de réduire vos factures d'énergie. Avec une faible taxe foncière de 700€ et un assainissement individuel, cette longère est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un havre de paix. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement serein et agréable. N'hésitez pas à me contactez dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Cette annonce référence 272436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Dixmont

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DPE · Consommation d'énergie

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IMMEUBLE CENTRE VILLE DE JOIGNY

160m²

A SAISIR A JOIGNY CENTRE VILLE - IDEALEMENT SITUE SUR AVENUE PRINCIPALE IMMEUBLE COMPRENANT : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : LOCAL COMMERCIAL de 56 m² - AVEC VITRINE, 3 BUREAUX, GARAGE, WC, ATELIER, COIN CHAUFFERIE - AU PREMIER ÉTAGE : APPARTEMENT de 94 m² COMPRENANT DÉGAGEMENT, CUISINE AMÉNAGÉE, SÉJOUR ET SALON AVEC CHEMINÉE, 2 CHAMBRES, BUREAU, WC, SALLE DE BAIN, - AU DEUXIÈME ÉTAGE SOUS COMBLES : 2 PIÈCES, 2 GRENIERS ET UNE TERRASSE. CAVE SOUS PARTIE, CHAUFFAGE GAZ DE VILLE, DOUBLE VITRAGE Idéal bureaux, agence immobilière, assurances... Cette annonce référence 320569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BORET (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49996472400037. Prix du bien : 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Nouveauté en Exclusivité : Coup de cœur pour ce petit coin de paradis : Magnifique Propriété authentique du XIXème siècle pleine de charme, implantée sur un beau jardin avec piscine chauffée et dépendance *

180m²

*** Nouveauté en Exclusivité : Coup de cœur pour ce petit coin de paradis : Magnifique Propriété authentique du XIXème siècle pleine de charme, implantée sur un beau jardin avec piscine chauffée et dépendance *** Edifiée sur un terrain d'environ 2000m2, cette Maison de caractère avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre, ses matériaux authentiques, offre une atmosphère chaleureuse et un calme absolu.. Vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie privilégié. À l'extérieur, le vaste terrain sans aucun vis-à-vis invite à la détente avec sa piscine privative chauffée et son espace détente autour avec sa dépendance carrelée en pierres naturelles. Un bien rare alliant authenticité, caractère et confort, idéal pour les amoureux des belles pierres et des maisons de charme. Descriptif de la Maison : De plain-pied : - Une spacieuse et superbe pièce de vie, agrémenté de son insert à granulés, donnant sur une grande terrasse bien exposée - Une vaste cuisine aménagée et équipée avec son plan de travail en granit - Un dégagement desservant l'espace nuit - 2 chambres de plain-pied sur terrasse - Une grande salle d'eau avec son meuble double vasque+ sèche serviette électrique - Un wc séparé A l'étage : - Une salle de jeux/billard - Une chambre - 2 bureaux - Une salle d'eau avec wc * Ses extérieurs * - Un terrain plat de 2057m2 entièrement clos - Une terrasse carrelée devant la Maison d'environ 70m2 - Un superbe jardin, exposée plein Sud, permettant un véritable espace de détente à l'abri des regards, - Une petite dépendance - Une piscine, chauffée avec sa pompe à chaleur - Une terrasse carrelée en pierres naturelles autour de la piscine - Un bel espace potager avec son arrosage automatique - De nombreux arbres fruitiers : coing, mirabelle, cerise, noix... * Son secteur * - 9 mins de la ville de Villeneuve sur Yonne et sa gare - 6 mins de la ville de Courtenay et sa gare * Ses équipements et ses avantages * - Chauffage Electrique + Insert à granulés installé en 2021 - Chauffage de la piscine par pompe à chaleur récente de 2022 - Cuisine récente de 2021 - Toiture en très bon état - Electricité aux normes - Très faible taxe foncière - VMC double flux - Velux double vitrage avec store électrique et détecteur de pluie (2020) Une Propriété pleine de charme, rare sur le secteur ! Cette annonce référence 335427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien atypique de 99 m² avec espace bien-être

99m²

À découvrir, bien atypique de 99 m² habitables implanté sur un terrain de 365 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour et un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant ainsi qu'un espace nuit. Une véranda de 22 m² vient compléter l'ensemble et apporte un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. Attenant à la maison, un espace bien-être de 45 m² entièrement dédié à la détente comprend un spa, un hammam, un sauna et un toilette indépendant. Le bien dispose également d'une cave d'environ 30 m² ainsi que d'un grenier aménageable de 70 m², laissant de nombreuses possibilités d'extension ou de création selon vos envies. À l'extérieur, une cour permet le stationnement de deux véhicules et un jardin d'environ 200 m² complète ce bien rare et atypique. Idéal pour les amateurs de lieux uniques, de bien-être ou pour un projet mêlant habitation et activité. Cette annonce référence 333513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAN DAZI--MAITROT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 10213146300014. Prix du bien : 197 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée 5 pièces avec jardin à Plouhinec

125m²

Découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces, s'étendant sur 125 m², située dans un quartier paisible de Plouhinec. Nichée en impasse, elle offre un cadre de vie rare avec une petite vue mer qui vous rappellera chaque jour votre proximité avec le littoral. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse des lieux, accentuée par un parquet en bois qui adoucit chaque pièce de vie. L'agencement sur trois niveaux permet une organisation optimale avec un salon convivial et une cuisine distincte, toutes deux baignées de lumière. Les quatre chambres sont confortables et accompagnées de deux salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. Sans oublier un sous-sol de 60 m² qui, grâce à ses multiples possibilités d'usage, ajoute un espace précieux pour vos rangements ou autres projets. Le jardin, d'une belle superficie, vous invite à profiter des journées ensoleillées grâce à son aménagement soigné. C'est un véritable havre de paix pour les repas en extérieur, les jeux ou simplement pour se relaxer. Les dernières rénovations, réalisées avec soin, soulignent la qualité générale de cette demeure. Située à seulement quelques mètres des plages, cette maison vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier prisé. De plus, les espaces verts environnants contribuent à créer une atmosphère sereine, idéale aussi bien pour une résidence principale qu'une maison de vacances. Caractéristiques techniques - Surface : 125 m² - Terrain : 673 m² - Chauffage : individuel au fioul - Eau chaude : ballon d'eau chaude - Année de construction : 1958 - DPE : D - Taxe foncière : 1358 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Très belle maison de ville avec le cachet de l’ancien, avec la possibilité de créer deux logements indépendants !

143m²

Située à proximité immédiate du centre ville de Villeneuve-sur-Yonne (89500) à deux minutes à pieds de l'ensemble des commodités : boulangerie, pharmacie, épicerie, fleuriste, la poste, médecins et + encore. Gare ferroviaire située à 15mn à pieds pour Paris Gare de Lyon / Paris Bercy. Votre futur chez vous est composé au rez-de-chaussée d'un couloir qui dessert deux très belles chambres mesurant plus de 13m2 chacune. Une pièce de plus de 12m2, aménagée en rangements actuellement, peut redevenir une cuisine (toutes les arrivées d'eau sont présentes). Une salle d'eau + wc sont présents. Mais aussi un second wc. Un cellier et une cave complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage : une pièce de vie composée d'un salon / salle à manger de presque 40m2 agrémentée de sa cheminée, une cuisine séparée et équipée de 10m2. Plusieurs rangements présents. Un petit extérieur intimiste sans vis-à-vis pour profiter de vos proches. Au deuxième niveau : une grande chambre de plus de 35m2 pouvant devenir une suite parentale. Velux électrique sur cet espace. Divers rangements. Les autres + : - Électricité refaite en avril 2026 - Tout à l'égout - Gaz de ville - Fibre optique Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 332434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 199 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieuse maison 5 pièces, 164 m² à Maillot

165m²

Découvrez cette charmante maison individuelle de 164 m², idéalement agencée pour offrir confort et fonctionnalité. Elle abrite cinq pièces principales, dont trois chambres lumineuses et une suite parentale au rez-de-chaussée, équipée de sa propre salle d'eau. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une véranda conviviale, parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison. Le grand jardin de 1000 m², entièrement clos, assure tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Grâce à son excellent entretien, cette propriété ne nécessite aucun travaux, proposant ainsi un cadre de vie clé en main. Le confort est optimisé par un chauffage central au gaz de ville, et l'assainissement est raccordé au réseau collectif. Située dans un secteur prisé de Maillot, cette résidence familiale est à deux pas des commodités et desservie par le réseau de bus. L'école primaire à 300 mètres complète l'environnement parfait pour une vie de famille épanouissante. Caractéristiques techniques : - Surface : 165 m² - DPE : C - Chauffage : Central au gaz de ville - Eau chaude : Gaz - Sols : Parquet - Double vitrage - Année de construction : 1990 - Terrain : 1000 m² - Terrasse Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et met à jour les informations dès que de nouveaux éléments sont portés à sa connaissance. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur les démarches ou les documents à vérifier, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale

119m²

Venez découvrir cette agréable maison offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, un WC séparé ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage : Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total et une cave. À l'extérieur : Une dépendance d'environ 20 m² et un abri de jardin. Une terrasse à l'arrière de la maison en direct avec la cuisine, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en famille et les amis. Un magnifique jardin clos et arboré de 2 154 m². Chauffage au gaz de ville, cheminée avec insert, fibre installée, tout-à-l'égout. Fenêtres remplacées en 2023 et toiture nettoyée l'année dernière (2025). Cette annonce référence 329762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

immeuble de rapport

180m²

Sur Villeneuve sur Yonne même , proche des commerces , écoles et collège , je propose un immeuble comprenant trois lots sans copropriété . Au rdc , deux T2 avec ds places de parking et au premier un T3 avec terrasse . L'ensemble des lots ont chacun un compteur d'eau et électrique , double vitrage et tout à l'égout . Pour plus d'information , merci de me contacter . Cette annonce référence 327432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr