IMMEUBLE CENTRE VILLE DE JOIGNY

Joigny

Prix de vente1790001118.75 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

9Pièces

1900Construction

Description

A SAISIR A JOIGNY CENTRE VILLE - IDEALEMENT SITUE SUR AVENUE PRINCIPALE

IMMEUBLE COMPRENANT :

- AU REZ-DE-CHAUSSÉE : LOCAL COMMERCIAL de 56 m² - AVEC VITRINE, 3 BUREAUX,

GARAGE, WC, ATELIER, COIN CHAUFFERIE

- AU PREMIER ÉTAGE : APPARTEMENT de 94 m² COMPRENANT DÉGAGEMENT, CUISINE AMÉNAGÉE, SÉJOUR ET SALON AVEC CHEMINÉE, 2 CHAMBRES, BUREAU, WC, SALLE DE BAIN,

- AU DEUXIÈME ÉTAGE SOUS COMBLES : 2 PIÈCES, 2 GRENIERS ET UNE TERRASSE.

CAVE SOUS PARTIE, CHAUFFAGE GAZ DE VILLE, DOUBLE VITRAGE

Idéal bureaux, agence immobilière, assurances...

Cette annonce référence 320569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BORET (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49996472400037.

Prix du bien : 179 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025

Score DPE : 317 kWhEP/m²/an

Score GES : 70 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Joigny

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

317 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

70 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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ROMAIN PARENT AUDITSEntreprise bâtiment

3 K GLOBALEntreprise bâtiment

ROSIER TERRASSEMENTGros oeuvre

JLCREATION89Maçonnerie

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PAVILLON

75m²

A 5 minutes du centre ville , je vous propose ce pavillon des années 1970 comprenant : entrée pièce de vie en L cuisine semi-ouverte ,2 chambres , salle de bain , wc . Sous sol complet aménagé comprenant garage, cuisine d'été ,chambre ,wc, chaufferie . A l'extérieur un deuxième garage indépendant, un terrain clos et arboré . Pour ce pavillon pas de travaux ,(juste une remise au goût du jour , Chauffage gaz de ville (chaudière neuve de 2024 ) Pour tous renseignements ou rendez vous , merci de me contacter par au 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 296536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE GARE - Maison 7 Pièces - 127m2

127m²

Maison familiale 4 chambres / Gare à pied / Paris Bercy en 1h15 Maison familiale non mitoyenne – Emplacement idéal ! À visiter sans tarder ! Située à seulement 3 minutes à pied de la gare, proche du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, cette maison familiale sans mitoyenneté offre de beaux volumes et un fort potentiel. Atout rare : trains pour Paris Bercy toutes les 30 minutes, en seulement 1h15 ! Elle se compose de : Rez-de-chaussée surélevé : entrée lumineuse, salon, cuisine séparée et équipée avec accès balcon, 1 chambre, salle d'eau avec WC 1er étage : 3 chambres, salle de bain avec WC, espace rangement 2e étage : pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire avec accès grenier 4 chambres existantes + possibilité d'une 5e chambre Vous profitez également d'une cave ainsi que d'un terrain clos d'environ 127 m². Les + : Maison non mitoyenne Beaux volumes 4 chambres + potentiel 5e Double vitrage PVC blanc Volets roulants manuels Toiture révisée Gare à pied Paris Bercy accessible rapidement Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies ! Voir les projections visuelles d'aménagement / home staging pour vous aider à vous projeter. Idéal pour une famille, résidence principale ou investissement. A TRES VITE POUR UNE VISITE ! Cette annonce référence 341479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE AUGUSTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 99939700300016. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces de 132m2 à JOIGNY (89300)

132m²

À vendre à Joigny, au cœur du centre historique et à proximité immédiate des quais, commerces, écoles et commodités, découvrez cette magnifique maison de caractère de 132 m² datant de 1558, entièrement restaurée avec goût et dans le respect des matériaux anciens. Cette maison ancienne pleine de charme vous séduira par son authenticité, ses poutres apparentes, ses tomettes anciennes, ses carreaux de Gien et sa traditionnelle toiture bourguignonne. Un bien rare à Joigny, idéal pour les amoureux de maisons atypiques et du patrimoine. Possibilité d'acquérir un jardin de 1700m2 à 5min à pied de la maison La maison se compose : - D'une entrée desservant un salon chaleureux avec poutres apparentes - D'une salle à manger conviviale - D'une cuisine équipée ouverte - D'une buanderie - D'un WC indépendant Au premier étage, vous trouverez une salle de bain pleine de cachet avec tomettes anciennes et carreaux de Gien. Le deuxième étage dispose de 3 chambres. - Au troisième étage : - Un dressing - Un WC indépendant Un grenier aménageable d'environ 50 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. La maison bénéficie également d'une superbe cave voûtée accessible depuis l'intérieur et l'extérieur. Prestations : - Chaudière à condensation - Toiture bourguignonne - Maison restaurée - Matériaux anciens conservés - Volets peints avec pigments de Puisaye - Enduit du pignon avec paillettes de lin Les + : - Emplacement recherché dans le vieux Joigny - Maison historique datant du XVIe siècle - Fort potentiel d'aménagement - Proche gare, commerces et quais - Possibilité d'acheter les meubles Bien rare sur le marché immobilier de Joigny Idéal pour une résidence principale, une maison familiale de charme ou un projet de résidence secondaire en Bourgogne. Cette annonce référence 332133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99180438600019. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison familiale 4 chambres / Gare à pied / Paris Bercy en 1h15

127m²

Maison familiale non mitoyenne – Emplacement idéal ! À visiter sans tarder ! Située à seulement 3 minutes à pied de la gare, proche du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, cette maison familiale sans mitoyenneté offre de beaux volumes et un fort potentiel. Atout rare : trains pour Paris Bercy toutes les 30 minutes, en seulement 1h15 ! Elle se compose de : Rez-de-chaussée surélevé : entrée lumineuse, salon, cuisine séparée et équipée avec accès balcon, 1 chambre, salle d'eau avec WC 1er étage : 3 chambres, salle de bain avec WC, espace rangement 2e étage : pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire avec accès grenier 4 chambres existantes + possibilité d'une 5e chambre Vous profitez également d'une cave ainsi que d'un terrain clos d'environ 127 m². Les + : Maison non mitoyenne Beaux volumes 4 chambres + potentiel 5e Double vitrage PVC blanc Volets roulants manuels Toiture révisée Gare à pied Paris Bercy accessible rapidement Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies ! Voir les projections visuelles d'aménagement / home staging pour vous aider à vous projeter. Idéal pour une famille, résidence principale ou investissement. A TRES VITE POUR UNE VISITE ! Cette annonce référence 329542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE AUGUSTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 99939700300016. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

immeuble de rapport

200m²

Situé au cœur du secteur historique du Vieux Joigny, cet ensemble immobilier de 6 appartements représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation à fort rendement. L'enveloppe extérieure du bâtiment est déjà saine et valorisée, puisque la toiture a été remaniée et le crépi de la façade est récent. Le bâtiment offre une excellente mixité locative, idéale pour cibler différents profils de locataires : • Deux studios fonctionnels. • Deux appartements de type T2, offrant de beaux espaces de vie. • Deux appartements de type T2 en duplex, apportant un cachet supplémentaire. En annexe, l'immeuble dispose également de deux grandes caves de 30 m² chacune, un atout précieux pour le stockage ou pour proposer des prestations complémentaires aux locataires. Un projet de rénovation à forte valeur ajoutée Des travaux de réhabilitation globale sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Le projet architectural et technique comprendra la réfection des planchers, la mise aux normes de l'électricité ainsi que le réaménagement complet des intérieurs. Une fois cette rénovation finalisée, l'opération bénéficie d'un excellent positionnement patrimonial, avec une rentabilité brute projetée particulièrement attractive, estimée à un taux minimum de 12 %. Ce bien s'adresse aux investisseurs avertis ou aux marchands de biens souhaitant développer un patrimoine locatif performant dans un quartier de caractère. Pour obtenir plus de renseignements, consulter les plans ou planifier une visite sur place, je vous invite à me contacter dès aujourd'hui. Cette annonce référence 322847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 501 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6170.00 € et 8400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au calme

116m²

Sur la commune de Saint-Julien-du-Sault, découvrez cette maison sans travaux offrant une entrée avec véranda, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à la cave voutée, un séjour, ainsi qu'une première chambre au rez-de-chaussée. En demi-niveau, vous profiterez d'un salon avec espace bureau, d'une salle d'eau avec cabine de douche et coin buanderie, d'un WC séparé. L'étage dessert trois belles chambres, dont une en enfilade. À l'extérieur, le bien dispose d'un grand garage d'environ 30 m² et d'un terrain en pente aménagé en paliers avec terrasse. Les plus sont une toiture refaite ainsi que son isolation, double vitrage, tout à l'égout , chaudière remplacée en 2026 ainsi que le ballon d'eau chaude . Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi Cette annonce référence 348100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Julien-du-Sault

Voir

222863

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Maison neuve à construire DAHLIA_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose de nombreux rangements, des espaces dressings dans chaque chambre, une buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

1790001 119 €/m²

179000

160 m²

9pièces