Appartement vue mer et étang

Sète

Prix de vente4500004591.836734693878 /m²

Les caractéristiques

98 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

4Étages

2016Construction

Description

Le bien est actuellement sous offre. Un projet immobilier ? Vous souhaitez vendre, acheter ou investir ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 324953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Sète

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FOND DE COMMERCE - BORD DU CANAL - ACTIVITÉS DE NAUTISME

À vendre – Fond de commerce nautique -- Opportunité rare et unique sur le littoral : fond de commerce spécialisé dans les moteurs de bateaux, pièces détachées neufs ou d'occasions, entretien, réparation, dépannage, hivernage, carénage, sorties et remises à l'eau, gardiennage ... En plus, également dans le projet de vente, en plein centre ville de Sète, une activité complémentaire de vente d'accessoires et pièces détachées pour tous types de bateaux. L'emplacement de la boutique en centre ville est stratégique proche du port de plaisance, le second bâtiment se situe sur un quai. La visibilité est parfaite pour les deux projets. Les locaux sont fonctionnels et entièrement équipé, il y a 5 places bateaux, une grue ainsi qu'un fourgon .... : l'ensemble reste pour la vente. Les installations mesurent pour le premier local : environ 450 m2 de cour et d'un hangar de 300 m2 environ pour le second local : environ 150m2. Clientèle fidèle et récurrente, fort potentiel de développement: c'est une affaire clef en main qui fonctionne depuis plus de 40 ans. Idéal pour professionnel du nautisme ou investisseur souhaitant développer une activité rentable et passionnante. Chiffre d'affaires évolutif et belle notoriété locale. Cette annonce référence 336773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe T4 de 110 m² avec prestations haut de gamme – Cœur de Sète

110m²

Au cœur de Sète, dans un immeuble entièrement rénové avec des prestations de qualité, découvrez ce superbe appartement T4 de 110 m², où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la générosité des volumes et la luminosité du séjour, véritable pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine à aménager selon vos envies. Un espace idéal pour créer un intérieur qui vous ressemble et recevoir en toute simplicité. L'appartement propose trois chambres aux proportions harmonieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et raffiné. Une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet agencement fonctionnel et moderne. Entièrement climatisé, équipé de menuiseries haut de gamme en double vitrage, ce bien garantit un confort optimal en toute saison ainsi qu'une excellente isolation. Situé au premier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, il bénéficie également d'une place de parking, un atout précieux en centre-ville. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie sétoise, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle en quête de standing, de confort et d'un emplacement d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser opérer le coup de cœur. Cette annonce référence 332292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454.00 € et 615.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 1419m² - Sète, Mont Saint-Clair

1419m²

Ce terrain constructible de 1419m², rare sur le secteur, se situe sur la face nord du prestigieux Mont Saint-Clair à Sète et offre une vue imprenable sur l'étang de Thau. Idéalement situé dans un cadre naturel préservé, à proximité de la mer et des commodités, ce bien représente une opportunité unique. L'accès au terrain se fait par un droit de passage, suivi d'une descente en pente. Avec une emprise au sol de 11%. La hauteur de la construction est limitée à 6 m, mesurée à partir du point le plus bas, que ce soit au niveau de l'égout. Le terrain permet d'aménager une piscine à 5 mètres des limites séparatives et comprend deux places de stationnement privatives. Des travaux de débroussaillage, de terrassement, d'assainissement et de raccordement aux réseaux (eau et électricité) sont à prévoir. Si vous le souhaitez, je peux également proposer à l'architecte Pierre DI TUCCI de concevoir avec vous la maison de vos rêves, en assurant le dépôt de construire. Un projet avec un terrain similaire a déjà été accepté sur une parcelle voisine. De plus, un terrain adjacent de 1468 m², avec les mêmes dispositions, est également à vendre au même prix de 395 000 euros. En réunissant les deux parcelles, vous disposerez d'un terrain total de 2887 m², offrant ainsi encore plus de possibilités pour votre projet, comme l'agrandissement de la construction, la création de jardins spacieux ou d'autres aménagements extérieurs. Je reste disponible pour toute question ou pour organiser une visite Cette annonce référence 335124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 1468m² avec permis de construire - Sète, Mont Saint-Clair

1468m²

Ce terrain constructible de 1468m², rare à Sète, est situé sur la face nord du Mont Saint-Clair et offre une vue dégagée sur l'étang de Thau. Il est une opportunité rare et prisée sur le marché local. L'accès au terrain se fait par un droit de passage, suivi d'une descente en pente pour y accéder. Un permis de construire est déjà validé, et le projet architectural signé Pierre Di Tucci est un atout supplémentaire pour concrétiser votre projet. De plus, des perspectives du projet sont ajoutées en photos pour vous aider à mieux vous projeter dans ce terrain et visualiser son potentiel. Ce bien dispose d'une emprise au sol de 11% avec une hauteur de la construction est limitée à 6 m, mesurée à partir du point le plus bas, que ce soit au niveau de l'égout. Possibilité de l'installation d'une piscine à 5 mètres des limites séparatives, ainsi que deux places de stationnement privatives. Les travaux nécessaires incluent le débroussaillage, le terrassement, l'assainissement et les raccordements (eau et électricité). De plus, un terrain adjacent de 1419 m², avec les mêmes dispositions, est également à vendre au même prix de 395 000 euros. En réunissant les deux parcelles, vous disposerez d'un terrain total de 2887 m², offrant ainsi encore plus de possibilités pour votre projet, comme l'agrandissement de la construction, la création de jardins spacieux ou d'autres aménagements extérieurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Cette annonce référence 335121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SÈTE – Appartement d'exception sur le Canal Royal | Duplex de charme avec terrasse et vue spectaculaire

120m²

Adresse rare au cœur de Sète ! Découvrez un bien rare offrant une vue spectaculaire sur le Canal Royal, au sein d'un immeuble élégant et intimiste dont le charme a été soigneusement préservé avec une cage d'escalier authentique sublimée par une verrière récemment rénovée, offrant une atmosphère rare et pleine de cachet. Situé au 2ᵉ étage, ce superbe appartement en duplex de 128 m²environ conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste espace de vie composé d'un salon – salle à manger sublimé par de magnifiques tommettes, baigné de lumière, s'ouvre sur un décor vivant et emblématique de Sète : le Canal Royal. La cuisine semi-ouverte, pensée pour la convivialité, profite elle aussi de cette vue unique. L'espace nuit principal accueille une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau raffinée avec double vasque, douche et WC. Une seconde chambre avec rangements complète ce niveau. Toutes deux s'ouvrent sur une agréable terrasse à l'abri des regards, équipée d'un store, véritable prolongement extérieur de l'appartement. Une buanderie discrètement aménagée vient parfaire le confort du quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, accessible en duplex, une troisième chambre pleine de charme, avec vélux et salle de bain privative avec WC, crée un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis, télétravailler ou offrir une suite supplémentaire. Les + qui font la différence : Une vue exceptionnelle et vivante sur le Canal Royal Une adresse premium, à quelques pas du centre-ville, des halles, commerces et restaurants Terrasse au calme La climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Le monte-charge privatif (1 personne), rare et pratique Une petite copropriété confidentielle aux charges maîtrisées Une bonne performance énergétique Un bien coup de cœur, rare sur le marché sétois, alliant cachet, emplacement premium et qualité de vie qui ne va pas rester longtemps sur le marché. Certaines visuels présentent des propositions d'aménagement et d'ameublement à titre indicatif, afin d'illustrer le potentiel des espaces. Cette annonce référence 334002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 528 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 520 000,00 € Honoraires TTC : 1,54 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sète, magnifique appartement de type 3 proche du centre ville

93m²

Dans un quartier prisé et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement de 93 m² entièrement rénové en 2019, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses magnifiques carreaux de ciment et son atmosphère chaleureuse. Situé au sein d'une petite copropriété, ce bien rare offre une véritable sensation de maison. Vous profiterez d'un vaste séjour traversant de 46 m², idéal pour recevoir et partager de beaux moments. les 2 chambres ouvrent sur la terrasse , une salle d'eau contemporaine ainsi qu'une cuisine entièrement équipée sublimée par une élégante verrière complètent l'espace de vie. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une agréable terrasse avec vue dégagée sur Sète et ses toits, la mer ainsi qu'un joli jardin intimiste, parfait pour vos moments de détente. Les plus : un immense garage de 46 m² avec cave, offrant un espace de stockage ou d'aménagement exceptionnel. Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, mêlant cachet, volumes et prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 333538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 176,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 en Duplex d’exception avec terrasse, vue Saint-Clair – haut standing à Sète

81m²

Au cœur de Sète, dans un immeuble entièrement rénové aux prestations de qualité, découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex, un bien rare qui conjugue élégance, modernité et fonctionnalité. Ce duplex séduit dès les premiers instants par sa configuration unique et son confort de vie. Il bénéficie de deux accès indépendants, offrant une véritable souplesse d'usage au quotidien. Une entrée située au troisième étage dessert directement l'espace nuit, composé de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Ces deux chambres s'ouvrent sur un long balcon filant, apportant luminosité et prolongement extérieur agréable à chaque pièce. À l'étage supérieur, accessible également par une seconde entrée au quatrième étage, se dévoile un superbe espace de vie. Le séjour, baigné de lumière, s'accompagne d'une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, permettant de créer un lieu de vie à votre image. Cet espace s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le Mont Saint-Clair, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Entièrement climatisé et doté de menuiseries haut de gamme en double vitrage, cet appartement assure un confort optimal en toute saison. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, avec ascenseur et place de parking, il répond parfaitement aux attentes d'un mode de vie urbain moderne. Son emplacement en centre-ville vous permet de profiter de toutes les commodités, des commerces et de l'animation de la vie sétoise, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Un bien d'exception, rare sur le marché, idéal pour les amateurs de volumes, d'extérieurs et de vues dégagées. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Cette annonce référence 332291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MEDRANO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94168964800017. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337.00 € et 457.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Haussmannien avec studio

137m²

EXCLUSIVITÉ À SÈTE — CENTRE-VILLE — RUE GAMBETTA Au cœur de Sète, venez découvrir ce superbe appartement haussmannien en duplex, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété. D'une superficie d'environ 137 m², ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa configuration traversante. Cet appartement respecte tous les codes haussmanniens : élégance, charme de l'ancien et confort d'aujourd'hui. L'espace de vie se compose de deux salons, dont l'un peut être fermé et aménagé en chambre. Vous serez charmé par les belles hauteurs sous plafond avec moulures, la cheminée d'époque en marbre ainsi que les tomettes anciennes, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à un patio ainsi qu'à un balcon. L'espace nuit est intelligemment réparti, rendant cet appartement idéal tant pour une résidence principale que pour accueillir famille et invités. Vous trouverez une chambre au centre de l'appartement, puis côté cour, une grande chambre (actuellement aménagée en bureau) avec sa salle d'eau et ses WC. Enfin, en duplex, une suite parentale intimiste avec salle de bain, dressing et WC séparés. Côté extérieur, l'appartement dispose de quatre balcons ainsi que d'un patio agréable et lumineux. Un bien où confort, luminosité et emplacement privilégié se conjuguent parfaitement. Sa localisation constitue un atout majeur : dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, magasins, services…) et à seulement quelques pas des quais. L'appartement bénéficie également d'un studio indépendant à l'étage supérieur, offrant un potentiel locatif ou une totale indépendance pour recevoir. Cette annonce référence 331576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces – Vue exceptionnelle sur le port de Sète – Centre-ville

98m²

Idéalement situé en plein cœur de Sète, cet appartement de 98 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le port et la mer. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de deux belles chambres, d'un spacieux séjour baigné de lumière ainsi que d'une cuisine indépendante. Chaque pièce s'ouvre sur un long balcon filant, véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le port. Un espace extérieur rare, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen et des lumières changeantes tout au long de la journée. L'agencement harmonieux, les beaux volumes et la luminosité omniprésente confèrent à ce bien une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, restaurants et commodités du centre-ville, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. En complément, il est possible d'acquérir un garage boxé d'environ 15 m², proposé au prix de 35 000 €, un atout précieux en cœur de ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 331296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sète

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480000

4500004 592 €/m²

450000

98 m²

4pièces

3ch.