Maison 5 pièces avec garage et jardin Saint Laurent de La Salanque

Saint-Laurent-de-la-Salanque
Maison 5 pièces avec garage et jardin Saint Laurent de La Salanque - photo 1
Prix de vente2990002282.442748091603 /m²

Les caractéristiques

131 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
400 m²Terrain
1980Construction

Description

Idéalement située dans un quartier résidentiel et paisible, cette maison 3 faces d'une surface habitable de 130 m² édifiée sur une parcelle de 440 m² allie confort, fonctionnalité et espace pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une chambre pratique, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres et d'une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un garage attenant vient compléter les prestations de la maison, offrant à la fois stationnement et rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un environnement calme. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de volumes, de confort et d'une localisation pratique, à proximité des commodités et des plages de la côte catalane. A visiter rapidement Sarah Senoussi RSAC 890 750 052 sarah.senoussi@oxygene-immo.fr 06 30 45 63 01

Localisation

Saint-Laurent-de-la-Salanque

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles
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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

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A VENDRE MAISON DE MAITRE RENOVEE DEUX FACES DE 183M² A BAIXAS - CENTRE VILLE - PROCHE DES COMMERCES - TERRASSE - QUATRE CHAMBRES - GARAGE - PUITS. Cette maison, située dans une petite rue calme, est batie sur trois niveaux, aux volumes exceptionnels. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'accueil majestueux qui dessert une jolie partie buanderie, une chambre avec sa salle d'eau et son toilette, un jardin de 115m² avec une dépendance à rénover sans aucun vis à vis, ainsi qu'un garage de 37m². Le premier niveau vous offre un salon-séjour plutot cosy doté de son poele à granules, une cuisine américaine aménagée avec son balcon, un toilette indépendant, et un espace bureau avec un accès direct à sa terrasse entourée de murs en pierre à l'abri des regards. Le deuxième et dernier niveau abrite l'espace nuit avec trois chambres dont l'une avec son dressing privatif, une double salle de bain, un toilette indépendant, ainsi qu'un dégagement bienvenu pour un espace jeux ou lecture. A la recherche de charme, de cachet, alliant pierre et contemporain, cette maison sera idéale pour votre résidence principale, parfaite pour une famille. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 338361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dans un environnement calme et recherché de Cabestany, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette spacieuse maison 2 faces aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Offrant de multiples possibilités, ce bien séduira aussi bien les investisseurs en quête d'une belle rentabilité que les familles souhaitant accueillir plusieurs générations tout en préservant l'indépendance de chacun. La maison est actuellement organisée en deux appartements distincts, desservis par un hall d'entrée commun. Les compteurs divisionnaires d'eau et d'électricité sont déjà installés, facilitant ainsi tout projet locatif ou de cohabitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 qui se démarque par sa généreuse superficie d'environ 48 m². Très lumineux, il dispose d'une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin à l'arrière de la maison, d'une chambre ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 9,5 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, espace de télétravail, dressing ou chambre d'appoint. À l'étage, un vaste appartement T3 d'environ 90 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Il comprend un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante fonctionnelle, deux belles chambres de plus de 14 m² chacune avec placards intégrés et balcon, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon filant d'environ 8 m² complète cet espace et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage d'environ 33 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable d'autant plus que son agencement permet aux deux appartements de bénéficier chacun d'un espace. Un bien rare sur le secteur, aux nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel et découvrir d'autres projections IA. Si vous souhaitez vendre votre maison sereinement, contactez-moi : Anaïs Ingaud-Jaubert EI (06.30.43.59.99). Avis de valeur gratuit sous 48h. Cette annonce référence 337974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS INGAUD-JAUBERT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92104890600025. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1918.00 € et 2594.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située à Saint-Estève, dans un quartier résidentiel très calme, cette maison construite en 1976 est implantée sur une belle parcelle de 716 m² entièrement clôturée et arborée, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Avec ses 103 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier avec coin bureau dessert une troisième chambre, une seconde salle d'eau ainsi qu'un grenier dont une partie est déjà aménagée, offrant un beau potentiel d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace barbecue avec dépendance, parfait pour les beaux jours. Le terrain dispose également d'un forage, un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs. La maison bénéficie d'un garage en sous-sol, d'un vide sanitaire sous l'ensemble de la construction, de fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois dans la pièce de vie. Après un léger rafraîchissement et un entretien extérieur, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon familial. Cette annonce référence 337587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81300427200056. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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