Maison 5 pièces 76 m2

Biganos

Prix de vente2948283879.315789473684 /m²

Les caractéristiques

76 m²Surface

5Pièces

3Chambres

582 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire ERABLE_3CH_76_V1 Découvrez cet aménagement de 6 terrains à bâtir au cœur de Biganos. Vous serez séduit par le bassin d'Arcachon, ses forêts, ses plages et sa douceur de vivre. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 76 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 28 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

Localisation

Biganos

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Maison neuve à construire ERABLE_3CH_76_V1 Situé dans la commune de Salles, dans un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités locales. Profitez d'un environnement verdoyant et tranquille. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 76 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 28 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

Appartement de 4 pièces de 67 m² à La Teste-de-Buch

66m²

À vendre à La Teste-de-Buch – Appartement T3 en hypercentre Idéalement situé sur la commune de La Teste-de-Buch, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique et recherchée du Bassin d'Arcachon. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec le célèbre marché municipal accessible à pied, les commerces du centre-ville, les restaurants, le port ostréicole ainsi que toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement dispose de deux balcons exposés plein sud. Le premier est accessible depuis la pièce de vie et le second depuis l'une des chambres, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence bénéficie également d'un parking souterrain sécurisé avec une place privative. D'une superficie d'environ 60 m², l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un bien rare par son emplacement central, permettant de profiter pleinement de la vie testerine tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente et sécurisée. Caractéristiques techniques - DPE : C - Place de stationnement en parking souterrain Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est conseillé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement cave et parking « à saisir sur offre de prix »

60m²

À saisir sur offre de prix – Exclusivité En plein cœur du centre-ville d'Arcachon, découvrez ce superbe grand T2/T2 bis de 61 m², entièrement rénové en 2022, situé à proximité immédiate des commerces, des commodités et à seulement quelques minutes à pied du Parc Mauresque et de la plage. Situé en rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une parfaite intimité, sans visibilité depuis l'extérieur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et pleine de charme grâce à son élégant bow-window, ainsi que d'une cuisine américaine ouverte, moderne et entièrement équipée. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel offrant de nombreux rangements. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une pièce supplémentaire, initialement aménagée en dressing puis transformée en coin nuit. Cet espace peut facilement être réaménagé selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint ou rangement complémentaire. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant assurent un confort optimal au quotidien. Une cave et une grande place de parking privative de 25 m² viennent compléter ce bien, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur d'Arcachon, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Offre minimale 335 000 euros, prix en dessous duquel aucune offre ne sera collectée par l'agence. « Le bien est à vendre dans le cadre d'une vente sur offres. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, étant précisé que le dit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le propriétaire se réserve donc le droit de refuser une offre qui jugerait insuffisante ». Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 13 logements, procédure en cours : aucune, 42 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 044 €. Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement t1 bis avec terrasse arcachon ville d'été

27m²

Au cœur de la ville d'Arcachon, découvrez ce joli T1 bis de 28 m2 avec terrasse de 6 m² donnant sur le casino et le bassin. A proximité immédiate des commodités (gare sncf, commerces, restaurants, mairie, cinéma, plage) et à 15 mn des écoles et des lycées. Entièrement rénové en 2024, cet appartement est aussi bien adapté à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif. Les plus grands atouts de l'appartement : l'emplacement idéal, le spectacle du coucher de soleil tous les soirs, la présence d'une terrasse, la rénovation complète effectuée en 2024 et les frais d'électricité, d'eau et de wifi compris dans les charges de copropriété. Idéalement placé à Arcachon dans la ville d'été et si proche de la plage, ce bien “clés en mains' propose un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Une visite qui vous offrira à coup sûr un coup de cœur ! Bien soumis au statut de la copropriété, 89 logements, procédure en cours : aucune, 91 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 700 €. Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3 pièces Arcachon

37m²

AVILEO vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces idéalement situé au 2ème étage d'une Résidence avec ascenseur Boulevard de la Plage. En très bon état général, l'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès a un balcon privatif, de deux chambres et d'une salle d'eau entièrement rénovée. L'appartement est climatisé et en très bon état général. Des places de stationnement sécurisées sont disponibles au sein de la résidence. Nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation des visites.

Maison ancienne à rénover – Biganos

115m²

Nous vous proposons cette charmante maison de caractère située dans une rue calme de Biganos, à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette bâtisse traditionnelle, dotée d'une structure saine et solide, nécessite des travaux de rénovation. Elle offre un excellent potentiel pour un projet personnalisé et représente une belle opportunité patrimoniale. Intérieur : • Grand séjour lumineux avec cheminée et mezzanine • Cuisine ouverte sur le séjour, accompagnée d'un cellier • Trois chambres • Une salle de bains • Combles aménageables offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable Extérieur : • Coursive couverte • Terrasse couverte • Belle opportunité d'agrandissement (sous réserve des règles d'urbanisme) • Possibilité de créer un garage et/ou d'aménager une piscine Idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété allie charme de l'ancien et fort potentiel d'évolution. Elle séduira les amateurs de biens authentiques souhaitant créer leur cadre de vie sur mesure. Cette annonce référence 332354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SIGNORET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53204534100031. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rez-de-jardin lumineux avec 2 extérieurs à La Teste

75m²

Découvrez ce superbe appartement de 75,8 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence moderne et sécurisée (accès PMR), construite en 2012. Ce bien d'angle, baigné de lumière, offre deux espaces extérieurs distincts : une terrasse orientée au nord pour des moments de détente matinaux, et un jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute intimité. À l'intérieur, l'appartement impressionne par ses volumes généreux et sa disposition astucieuse. Le séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, crée un espace de vie convivial qui s'ouvre sur l'extérieur. Les deux chambres, avec leurs planchers en bois massif, rangements intégrés et portes-fenêtres, accentuent la sensation d'espace et de confort. Les prestations de qualité incluent une buanderie intégrée, une salle d'eau élégante avec fenêtre, un chauffage au sol, des menuiseries oscillo-battantes et des volets roulants électriques à commande centralisée. Un box fermé et une place de stationnement extérieure permettent de garer deux véhicules, un atout indéniable pour votre quotidien. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate du marché de La Teste, des commerces et de l'animation locale, offrant un cadre de vie où confort et commodité se rencontrent harmonieusement. Caractéristiques techniques : - Surface : 75,8 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 2012 - Étage : Rez-de-jardin - Chauffage : Individuel - Gaz - Chauffage au sol - DPE : C - Taxe foncière : 1409 € - Nombre de garages : 1 - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées par toute personne intéressée avant toute prise de décision. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien, consultez la base Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée dans le respect des obligations d'information en vigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appart de 2 pièces de 30 m² à Arcachon, parking, jardin, terrain

30m²

Très bel appartement de 30 m² meublé, idéalement situé dans le quartier recherché des Abatilles à Arcachon. Niché au rez-de-chaussée d'une villa typique du Bassin, ce bien marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches contemporaines, le tout dans un écrin de verdure. À quelques pas seulement de la plage d'arbousier, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié. Les commodités essentielles, telles que la pharmacie et l'épicerie, se trouvent à moins de 100 m, tandis que la forêt environnante offre un cadre parfait pour des balades apaisantes. La proximité immédiate de la plage d'arbousier et de la plage Pereire vous garantit des moments de détente inoubliables. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, propose une pièce de vie accueillante, une cuisine entièrement équipée, deux chambres distinctes et une salle d'eau récemment rénovée. À l'extérieur, jardin et une terrasse privé de 30 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées et à savourer l'art de vivre arcachonnais. Ce bien, issu de la division d'une maison typique (résidence secondaire) , séduit par son caractère et sa tranquillité, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement sur le Bassin. Possibilité d'agrandissement sur terrain de 7m2. + Abri de Jardin. Parking dans le jardin à l'arrière fermé à clé. Caractéristiques techniques : - Surface : 30 m² + 7m² de terrain + Abri de Jardin + jardin collectif. - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Cuisine séparé et équipé. - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1975 - Étage : Rez-de-chaussée - Terrasse : 30 m² - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre informatif et reposent sur les éléments transmis par le vendeur. Elles n'ont pas valeur contractuelle et ne sauraient se substituer aux expertises, diagnostics obligatoires ou vérifications administratives qui demeurent nécessaires. Nous préconisons de solliciter des professionnels qualifiés pour toutes vérifications complémentaires (contrôles techniques, certificats, relevés) et pour obtenir les pièces justificatives utiles. Les données publiques relatives aux risques et aléas sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.