
Fontaine
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Situé au 8 rue Garibaldi, dans une résidence bien entretenue et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce T5 (transformé en T4) très lumineux, situé au 3e étage (avec ascenseur, en demi palier). Idéal pour une famille, vous trouvez un vaste salon/salle à manger (30 m²) donnant sur un balcon par de grandes baies vitrées coulissantes. La cuisine séparée est entièrement équipée et comporte une buanderie ainsi qu'une loggia fermée faisant office de cellier. Côté nuit, 3 chambres sont à disposition dont une avec un balcon. La salle de bain est très pratique avec une baignoire et une fenêtre. De nombreux placards aménagés de grande taille sont présents dans tout l'appartement et un dressing à l'entrée permet un rangement optimal. L'appartement est traversant et n'a aucun vis à vis proche. Pour votre confort : double vitrage, baies vitrées coulissantes, fenêtres oscillo battantes, fibre. Possibilité de garage au pied de l'immeuble (En sus - 15 000 €) Les charges s'élèvent à 580 € par trimestre. Elles comprennent le chauffage, le gaz et l'eau froide, en plus des charges de copropriété classiques. A visiter très vite avec Valérie HERVIN (EI) au 07 66 08 18 36 Cette annonce référence 336803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 184 Charges prévisionnelles annuelles : 2 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé rue Yves Farge à Fontaine, à proximité immédiate du tram A, des commerces et des commodités, cet appartement d'environ 64 m² offre un beau potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au 3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur, ce bien traversant et lumineux bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une agréable pièce de vie. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse Le séjour double d'environ 26 m² offre un espace confortable pour un salon et une salle à manger, avec accès direct au balcon. La configuration actuelle permet également de recréer facilement une troisième chambre, selon les besoins. Agencement Entrée Séjour / salle à manger spacieux Cuisine indépendante à rafraîchir 2 chambres avec placards Salle d'eau avec douche WC séparés Confort et équipements Appartement traversant Double vitrage Chauffage individuel gaz Interphone Annexes Cave Garage fermé de 18 m² en supplément (17 000 €) Copropriété Charges : environ 431 € / trimestre Taxe foncière :1 506 € / an (garage inclus) Un bien intéressant pour investisseurs ou primo-accédants Grâce à sa surface recherchée, sa proximité avec les transports et sa configuration modulable, cet appartement peut représenter une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat avec potentiel de valorisation. Un bien lumineux et fonctionnel offrant de belles possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 323055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 114 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 724,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement charmant et lumineux de 63 m², niché au 4ème étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble des années 30, au cœur de Fontaine. Avec ses pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse, un beau salon et une cuisine fonctionnelle équipée, cet appartement offre un style de vie agréable. Le salon, de plus de 23 m², est très lumineux grâce à de belles ouvertures et possède le charme de l'ancien avec son parquet au sol, sa cheminée, des hauts plafonds et une alcôve. La cuisine et la chambre s'ouvrent sur un balcon filant avec une vue dégagée sur les massifs et sans aucun vis à vis. L'immeuble a été rénové et isolé. Le chauffage est produit par une chaudière au gaz récente (2024). Les charges annuelles s'élèvent à 557 €, tandis que la taxe foncière est de 973 €. Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un cadre de vie agréable, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux. Cette annonce référence 312717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 557,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436.00 € et 1944.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr