
Neuilly-sur-Seine
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75006 PARIS : Appartement de Prestige avec Vue Dégagée à Saint-Germain-des-Prés Découvrez cet appartement de 150 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés. La galerie d'entrée mène d'un côté à un magnifique salon exposé plein sud, et de l'autre à une spacieuse salle à manger/cuisine. De chaque côté de l'entrée, la partie nuit est divisée en deux ailes, chacune comprenant deux chambres, une salle de douche avec WC, et une salle de bains avec WC séparé. Cet appartement familial au calme, comprenant au total 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, offre un environnement de vie exceptionnel. Profitez de vues dégagées sur la cour depuis le côté du salon et d'une exposition plein sud, inondant l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et les parties communes sont actuellement en cours de rénovation. Une cave complète ce bien. Pour votre confort quotidien, vous trouverez à proximité immédiate : métro, bus, crèches, écoles, commerces dont Le Bon Marché, les restaurants et cafés renommés de Saint-Germain-des-Prés, les Jardins du Luxembourg, et les cinémas de l'Odéon. Cet appartement est éligible à la connexion internet haut débit et à la fibre optique. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 200 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ÉON IMMOBILIER vous propose en délégation la vente des murs commerciaux d'un ensemble exceptionnel de 426 m² (489 m² au sol), situé dans le 17ème arrondissement de Paris, développés sur trois niveaux : rez-de-chaussée, un étage et un sous-sol. Investissement locatif sécurisé : Le bien est actuellement loué à une crèche privée dans le cadre d'un bail commercial, générant un loyer mensuel de 10 570 €, soit 126 840 € annuels. Un locataire solide, acteur national de la petite enfance, garant d'une occupation pérenne et d'une gestion sereine pour l'investisseur. Idéal pour investisseur recherchant un actif sécurisé en plein Paris, ou pour une structure souhaitant anticiper une reprise en propre à l'échéance du bail.

Brigitte ATLAN vous propose ce bien : A VENDRE 105 places de PARKING avec location à l'heure. Un ensemble immobilier situé dans le quartier Porte Saint Denis, PARIS 75010 sur une parcelle d'une superficie de 1300 m2. Au 2eme et 3eme sous-sol . 2 gardiens assurent l'entretien et la sécurité. Caméras de surveillances. Parfaite rentabilité. A SAISIR au 07.45.04.30.10\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr