T4
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. La Wantzenau – Appartement 4P- 86m2. Secteur : Gare Dans un cadre pittoresque recherché, entouré de vastes espaces verts, de rivières, de forêts et offrant une sérénité exceptionnelle, venez découvrir un environnement à taille humaine loin de l’agitation urbaine mais en restant proche de Strasbourg. Découvrez cet appartement de 4Pièces et de 86,10m2 (carrez- superficie déclarée) composé d’une entrée avec placard aménagé, d’une cuisine ouverte sur le séjour de 33,60m² (carrez) et d’une salle de bain équipée (meuble vasque, sèche-serviette, baignoire), de deux chambres confortables, d’une suite parentale avec dressing et d’un WC indépendant. Une terrasse de 16,10m2 complète ce bien. Cet appartement dispose de prestations de standing puisqu’il est équipé de : planchant chauffant sur pompe à chaleur, murs et plafonds lisses, visiophone, ascenseur, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 25 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 401 900€ Un garage en supplément. Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-LUMA-16-E INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°183. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.
T3
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. La Wantzenau – Appartement 3P- 67m2. Secteur : Gare Dans un cadre pittoresque recherché, entouré de vastes espaces verts, de rivières, de forêts et offrant une sérénité exceptionnelle, venez découvrir un environnement à taille humaine loin de l’agitation urbaine mais en restant proche de Strasbourg. Découvrez cet appartement de 3Pièces et de 66,80m2 (carrez- superficie déclarée) composé d’une entrée avec placard aménagé, d’une cuisine ouverte sur le séjour de 27,30m² (carrez) et d’une salle de bain équipée (meuble vasque, sèche-serviette, baignoire), de deux chambres confortables et d’un WC indépendant. Une terrasse de 13,10m2 et un cellier intérieur complètent ce bien. Cet appartement dispose de prestations de standing puisqu’il est équipé de : planchant chauffant sur pompe à chaleur, murs et plafonds lisses, visiophone, ascenseur, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 25 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 308 499 € Un garage en supplément. Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-LUMA-15-E INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°183. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.
T2
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. La Wantzenau – Appartement 2P- 48m2. Secteur : Gare Dans un cadre pittoresque recherché, entouré de vastes espaces verts, de rivières, de forêts et offrant une sérénité exceptionnelle, venez découvrir un environnement à taille humaine loin de l’agitation urbaine mais en restant proche de Strasbourg. Découvrez cet appartement de 2Pièces et de 47,61m2 (carrez- superficie déclarée) composé d’une entrée avec placard aménagé, d’une cuisine ouverte sur le séjour de 20,43m² (carrez) et d’une salle d’eau équipée (meuble vasque, sèche-serviette, douche et WC intégré) et d’une chambre confortable avec espace dressing. Une terrasse de 10,24m2 complète ce bien. Cet appartement dispose de prestations de standing puisqu’il est équipé de : planchant chauffant sur pompe à chaleur, volets roulants motorisés, murs et plafonds lisses, interphone, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 27 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 241 000 € Un parking intérieur en supplément. Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-LUMA-14-E INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°247. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.
A l'abri des regards et à environ 15 minutes du centre de Strasb
le 28/03 Mandat exclusif de vente + le 06/04 Offre d'achat solvable au prix + le 27/04 Compromis de vente + le 22/07 Acte Authentique = Vous savez que vous vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen ! Ici, les amoureux de nature, de biodiversité, de tranquillité et de sérénité ont trouvé leur bonheur ! A proximité immédiate de La Wantzenau et environ 15' en voiture et/ou à vélo de Strasbourg, cette ancienne métairie leur a ouvert ses portes en bordure de la forêt de la Robertsau. Ce véritable havre de paix l'est aussi pour les oiseaux. Sur sa parcelle de 3 322 m² en zone N2, ce bien atypique et chaleureux les a invités à découvrir leur maison alsacienne à colombages, de belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres, et aussi son extension, soit (189 m² habitables en pleine nature). Ecuries et grange entièrement reconstruites en 2000. Parquets en chêne massif, sols en béton ciré. Double vitrage. Chaudière à pellets de 2019 économique et écologique. Panneaux solaires thermiques. D.P.E./D. Cette opportunité s’est visitée exclusivement sur RDV. ( Vous aussi, vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen ) Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MAISON SUR MESURE PROCHE STRASBOURG
MAISON AVEC JARDIN CENTRE VILLAGE DE LA WANTZENAU LA WANTZENAU, en seconde ligne avec accès privé, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, sur un terrain de 4 ares comprenant l'accès, une maison de 100m² sur mesure avec garage et chauffage économique. La maison comprend : - une entrée avec placard et espace WC - un garage de 20m² - une pièce de vie lumineuse de 45m² avec cuisine ouverte et son ilot - 3 chambres à l'étage dont une avec espace dressing - 1 sdb équipée - 2 WC séparés A l'éxtérieur, un beau jardin arboré et sans vis-à-vis avec une terrasse paysagère de 25m², idéal pour de bons moments à partager entre amis ou en famille. Prestations de qualités comprenant une pompe à chaleur individuelle, des volets roulants motorisés, baie coulissante en alu, chauffage au sol sur les 2 niveaux... Prix : 450 000€ TTC Prévoir quelques travaux de finitions, Le Duo vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. REF/1029
Maison à vendre La Wantzenau
Maison individuelle de 100m² disponible sur un terrain de 482m² à LA WANTZENAU! Bel espace de vie ouvert et convivial donnant sur l'extérieur qui dispose d'une triple exposition ( EST-SUD-OUEST) profitez des rayons du soleil du matin au soir. Une entrée semi ouverte avec placard intégré, un cellier communiquant avec un garage simple. A l'étage trois chambres et une salle de bain avec baignoire, douche, double vasques et WC. Maison construite avec les dernières normes thermiques, peu énergivores grâce à sa pompe à chaleur et son plancher chauffant en bas et en haut. Porte de garage sectionnelle motorisée, volets roulant motorisée... Contactez -nous pour plus de renseignements. Le Duo® vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. REF/3006