Maison vigneronne avec piscine et garage
Exceptionnelle ancienne cave vigneronne rénovée avec modernité et esprit loft, située à seulement 100 mètres du Canal du Midi dans le charmant village de Colombiers, offrant toutes les commodités et un cadre de vie dynamique. Organisée sur 3 niveaux, cette rénovation unique de 160 m² habitables dispose d’une cour de 80 m² et d’un garage spacieux de 67 m². Le premier niveau dévoile un vaste séjour lumineux de 94 m² avec une cuisine équipée de qualité, agrémenté d’une piscine intérieure chauffée pour des moments de détente inégalés. Aux deuxième et troisième niveaux se trouve le coin nuit comprenant 3 belles chambres avec placards, dont une somptueuse suite parentale de 30 m² avec douche à l'italienne. Depuis le deuxième niveau, vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur le Canal du Midi. Les atouts de cette demeure incluent un extérieur permettant de garer un véhicule, un grand garage, des fenêtres en double vitrage, une climatisation réversible, un portail automatique, un système de caméras extérieures. Coup de cœur assuré pour cette rénovation moderne, idéale pour les amateurs de charme et de confort. Cette annonce référence 264496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 363 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2022 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec parking
Venez découvrir cette maison avec place de parking située au coeur du village de Colombiers, commune proche de Béziers , de toutes commodités et du nanal du Midi. Dans une résidence touristique proposant piscine, salle de sport et activités variées, venez découvrir cette coquette maison entièrement meublée d’environ 35 m2 ( 34,82m2 loi Carrez); avec une chambre et vendue avec une place de parking sécurisée. Vous trouverez, au rez de chaussée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. A l'étage, en mezzanine, une chambre avec salle d’eau et placard. Un bail avec Vacancéole est signé ce qui vous assure un montant de loyer annuel (le bail initiel a été signé le 20/11/2008 pour une durée de 11 ans, avec depuis reconduction tacite d'un an tous les ans) Le montant versé annuellement est de 2280 euros TTC. La taxe foncière est de 441 euros. Les charges propriétaires sont de 623 euros à l'année. Les charges comprennent : eau froide et chaude, électricité, les frais de la piscine, des extérieurs et tous les frais de copropriété. Une visite s'impose Cette annonce référence 262912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 623,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** MAISON DE VILLAGE **
Sur la jolie commune de Colombiers, dans une rue paisible et proche de toutes les commodités Maison de village de 62 m² habitables (+ 8 m² mansardés) est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. ** Rez-de-Chaussée ** -Un salon lumineux -Une cuisine aménagée semi-ouverte ** 1er Étage ** -Un bureau, idéal pour le télétravail -Une grande chambre confortable -Un toilette séparée ** 2e Étage ** -Une pièce polyvalente à aménager selon vos envies -Une salle d’eau -Une buanderie pratique *Caractéristiques Techniques* Double vitrage PVC, pour une isolation optimale DPE : C | GES : A, une consommation énergétique maîtrisée Aucun plomb, termite, ou humidité détecté Hors zone inondable *Opportunité d’Investissement* Possibilité de vendre avec un locataire en place à 600 €/mois. Maison idéale pour un premier achat ou un investissement sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d’informations ! Cette annonce référence 263642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2021 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa R+1 trois chambres et jardin
belle villa R+1 de 3 faces située au cœur de Colombiers, un village dynamique traversé par le Canal du Midi et offrant toutes les commodités. Construite en 1996 et entièrement rénovée, cette maison de 108 m² habitables bénéficie d’un jardin arboré de 378 m² dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte s’ouvre, grâce à une belle baie vitrée, sur un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. À l’étage, l’espace nuit comprend 3 belles chambres avec placards, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. Le jardin, joliment arboré, offre un cadre agréable en plein cœur du village, avec la possibilité de garer deux véhicules devant la maison. Une propriété à visiter sans tarder, parfaite pour profiter d’un cadre paisible et convivial. Cette annonce référence 262233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
superbe villa R+1 de 3 faces, située dans le charmant village de Colombiers, à seulement 15 minutes de la mer et traversé par le Canal du Midi, offrant un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités. Construite en 2014, cette maison de 120 m² habitables dispose d'un jardin sans entretien de 285 m², d’un garage, d'une piscine en pierre de Bali, ainsi que d'une cuisine d'été équipée avec douche et WC extérieurs. L'intérieur, au rez-de-chaussée, propose un grand séjour lumineux et une cuisine de qualité ouvrant par une baie vitrée sur l’espace piscine, une buanderie fonctionnelle avec WC complète ce niveau. À l'étage, l’espace nuit offre 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Le jardin est idéal pour se détendre, avec la possibilité de garer un véhicule devant la maison. L'ensemble est complété par un garage. Les plus de cette villa : un environnement très calme, une climatisation dans toute la maison, des menuiseries en PVC, ballon thermodynamique et un jardin sans entretien. Seul détail à prévoir : les enduits de façade. Produit rare sur Colombiers, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 260310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722.00 € et 976.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa cosy, chic et élégante, coup de cœur assuré
**PLAIN-PIED** **4 FACES** **SALON-CUISINE** **TROIS CHAMBRES** **2 SALLES D'EAU** **3 TOILETTES** **UNE BUANDERIE** **UN BUREAU** **PISCINE** **PERGOLA** **DÉPENDANCE** **PLACES DE PARKING** Dans la charmante commune de Colombiers, située dans le Sud de la France, traversée par le canal du Midi et dotée de son propre petit port de plaisance, sur un emplacement, paisible, proche de toutes les commodités, des transports et à seulement 20km des plages. **Un cadre de vie raffiné et lumineux** Immergez-vous dans l'ambiance cosy de cette jolie villa de plain-pied en 4 faces, sur une jolie parcelle arborés de 728m2. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie en travertin, baignée de lumière naturelle. Cette pièce dispose d'une cuisine, entièrement équipée au design cohérent, harmonieux et à l’ergonomie soignée, elle dispose également d'un agréable coin repas qui permet de socialiser tout en cuisinant. **Un espace nuit paisible et élégant** Côté espace nuit et rêves, vous profiterez d'une somptueuse suite parentale offrant un accès direct à la piscine et de deux belles chambres. Ces espaces allient élégance et bien-être, assurant un confort de vie optimal dans un cadre apaisant. Vous apprécierez une buanderie, idéale pour le lavage, le repassage et le rangement de votre linge ainsi qu' un bureau idéal pour ceux qui recherchent un espace de travail calme et lumineux **Une oasis extérieure dédiée à la relaxation et aux moments conviviaux** Vous profiterez d'une superbe piscine maçonnée de 8x4 mètres, idéalement exposée plein sud pour des moments ensoleillés et des soirées d'été entre amis, d’un espace dédié à la relaxation parfait pour savourer des instants de tranquillité, d’une élégante terrasse, ombragée par une charmante pergola qui ajoute une touche raffinée, sublimant cet espace de vie. **L’avantage de la propriété** Une dépendance qui offre de nombreuses possibilités : espace de travail, atelier créatif, elle constitue un lieu idéal pour se détendre, aménager une petite salle de sport ou accueillir vos proches. **Les atouts de cette villa** -Piscine maçonné -Pergola ombragée -Dépendance -Plusieurs places de parking, y compris une pour un camping-car -Climatisation gainable réversible multizones -Chauffe-eau thermodynamique(économique et écologique) -VMC hygroréglable -Double vitrage PVC -Logement traversant -Carrelage en travertin -Deux abris de jardin fonctionnels. Cette villa a été louée pour l'été au prix de 2200€ par semaine par l'agence Pure France. **L'avis de l'expert** Cette villa de plain-pied située à Colombiers incarne parfaitement l’élégance et le charme du Sud de la France. Son emplacement privilégié, à proximité du Canal du Midi, et son cadre paisible sans nuisances en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette villa exceptionnelle, où confort, élégance et tranquillité sont au rendez-vous Cette annonce référence 257231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL BANVILLE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89481100900014. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier d'un local commercial et d'une maison de plain-pied
*** NOUVEAUTÉ *** Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un ensemble immobilier composé d’un local commercial spacieux et d’une maison de plain-pied, idéalement situés dans une zone d'activité dynamique et à proximité immédiate des commerces. 1/ Locaux commerciaux d'environ 280 m² de surface exploitable et construits en 2017: * Un grand Garage fermé avec un volet roulant métallique. * Un garage de 20m2 fermé avec un volet roulant métallique et loué 150€/mois. * Local en DUPLEX avec un beau hall d'entrée composé: - Au rez-de-chaussée: d'une salle d'attente et d'une salle de soins de 12m2 chacune, toutes deux louées 300€/mois. Un box de 12m2 loué 90€/mois. Un WC. - A l'étage: Une pièce palière pouvant être aménagée en bureau ou autre, desservant 2 locaux de 32m2 chacun. 2/ Maison de plain-pied de 120m2 (logement de fonction) construite en 2015 et composée d'un SAS d'entrée, d'une cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, four) avec son îlot central, ouverte sur le salon et la salle à manger, une cellier, une suite parentale avec sa salle d'eau, 3 chambres, une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Terrasse, jardin, potager, poulailler et espace détente complètent cette maison. Climatisation gainable, Le tout sur un terrain de 1200 m² avec un Parking. Les +: - Emplacement stratégique avec visibilité - Accès facile et stationnement présent sur la parcelle - Beaucoup de potentiel pour développer tous types d'activités (boutique, bureau, restauration, médical, esthétique etc.) - Idéal pour un projet de vie alliant travail et domicile - Potentiel de développement et d’aménagement - Cadre agréable et attractif Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi! Investissez pour votre avenir dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 256457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain Constructible de 1160M2 a viabiliser
Découvrez ce terrain d'exception situé en bord de route, idéalement situé sur une affaire d'angle dans la charmante commune de Nissan-lez-Enserune. D'une superficie de 1160 m2,ce terrain offre une belle opportunité pour un projet de construction allant jusqu'à 350 m2 , que ce soit pour une résidence privée ou pour un usage professionnel. Grâce à son emplacement stratégique, il bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile, parfait pour un projet commercial ou une habitation à usage mixte. Proche des commodités, cette parcelle est une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets dans un environnement privilégié. Cette annonce référence 253305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale 180 m2, 4 chambres, jardin, piscine semi-enterrée et garage
Découvrez au coeur du charmant village de Nissan-lez-Enserune, cette magnifique villa de 180 m2 édifiée sur une parcelle de 306 m2. Idéalement située dans un lotissement très calme et à proximité de toutes les commodités, la villa saura vous séduire par ses prestations de qualités et son état général impeccable. Aucun travaux ne sera à prévoir. Vous serez charmé par le jardin arboré et intimiste, la belle terrasse en bois et sa pergola ainsi qu'une charmante piscine semi-enterrée (3x3) idéalement exposées pour profiter des longues journées ensoleillées. Un chalet de 9m2, isolé, électrifié et climatisé, parfait pour un ado ou encore accueillir des amis, vient parfaire les prestations. Dès l'entrée de la villa, vous serez séduit par sa cuisine américaine équipée, donnant sur une belle pièce de vie avec un accès direct sur le jardin. Une pièce possédant sa propre douche sera idéale pour une chambre parentale ou encore une salle de sport. vous y trouverez également une buanderie, un wc ainsi qu'un beau garage d'environ 18m2. Tout le rez-de-chaussée est climatisé. A l'étage se trouve 4 grandes chambres toutes climatisées et possédant leur placard avec pour deux d'entre elles un accès direct sur un joli balcon. Une grande salle d'eau avec sa douche italienne et sa double vasque et un wc séparé. Les plus de cette jolie villa : Aucun travaux, climatisation dans toutes les pièces, double vitrage et volets roulants, poêle à bois et possibilité de vente entièrement meublée. Cette annonce référence 249464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SMAL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 49072817700026. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison plain pied 4 chambres avec jardin
A 15 minutes de la mer, sur la commune dynamique de Colombiers, proche du Canal du Midi, avec toutes les commodités. Je vous présente cette charmante villa plain-pied, 3 faces, construite en 1985. Cette maison de 102 m² habitables offre un jardin de 315 m² et un environnement calme. L'intérieur de la maison comprend, un séjour, un salon, une cuisine séparée, un coin nuit avec 4 chambres (dont une pouvant servir de dépendance), une salle de bain et des WC séparés. Le jardin est piscinable, bien entretenu et sans vis-à-vis. Possibilité de garer un véhicule à l'intérieur du terrain. Les atouts de cette villa : environnement très calme, peu de travaux à prévoir, climatisation gainable dans toute la maison, menuiseries PVC, portail motorisé, un jardin piscinable sans entretien. Produit rare sur Colombiers à visiter sans tarder Visite virtuelle sur rendez-vous. Cette annonce référence 241724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr