À vendre : Maison de plain-pied 87 m² – Quartier calme, proche commodités à pied
Découvrez cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse, d’une superficie de 87 m², située dans un quartier paisible et recherché, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services. Points forts de la maison : Espace de vie spacieux : Une entrée accueillante donnant sur un salon et une cuisine ouverte de 40 m², idéale pour des moments en famille ou entre amis. 2 chambres de 10 m² et un bureau. Une salle d’eau et un WC séparé pour plus de confort. Garage attenant et cellier offrant un espace de stockage pratique. Confort et prestations : Climatisation réversible , économique et performant. Menuiseries en double vitrage pour une excellente isolation. Raccordée au tout-à-l’égout pour plus de praticité. Extérieur : Profitez d’un terrain de 1000 m² entièrement clôturé et arboré, idéal pour les amoureux de la nature et les activités en extérieur. Un abri de jardin pour ranger vos équipements. Portail électrique, pratique et sécurisé. Cette maison est parfaite pour une famille ou un jeune couple cherchant à s’installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Cette annonce référence 263970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2021 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local 162m² + parcelle de terrain constructible à usage professionnel
Arthur PANSIER vous propose ce bien : Local d'activité à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220) + terrain 1 300m² - 96 000€ Découvrez, à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt un local d'activité de 162m² sur une parcelle de 1 537m² ainsi qu'une parcelle de terrain exploitable à usage collectif de 1300m² idéal pour les associations. Construit en 1986, ce local de 4 pièces en ossature bois est parfaitement adapté pour accueillir diverses activités professionnelles. Sur sa parcelle de 1537 m² il dispose d'un espace de travail optimisé, offrant un environnement propice à la productivité, il comprend notamment : - Un hall d'entrée de 8m² - Une salle principale (ancienne salle de réunion) de 90.5m² - Un bureau de 14m² - Des sanitaires avec 2 WC de 7.3m² - Un grand parking Pour une valeur de 96 000 € vous profiterez: d'un local d'activité, de sa grande parcelle mais aussi d'un terrain supplémentaire de 1300m² pour vos projets d'avenir. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone au 07 83 70 78 33 ou par message via le site d'annonce. Cher collègues, nous sommes ouverts à l'inter-cabinet, n'hésitez pas à nous contacter.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vaste propriété à vendre : idéal pour un projet de vie
Découvrez cette demeure traditionnelle, située au cœur d'un village paisible. Montcaret, à seulement quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande et de Castillon-la-Bataille. Avec ses 240 m² habitables et ses plus de 7000 m² de terrain, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux en quête d'un projet professionnel. Un intérieur spacieux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 37m² ouvert sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. L'étage dessert quatre chambres spacieuses, dont trois bénéficient d'une salle d'eau privative. Les nombreux rangements, dont deux dressings, vous offrent tout le confort nécessaire. Le sous-sol, quant à lui, est un véritable espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez une deuxième cuisine, une salle de détente avec spa et douche, un atelier, une chaufferie, une cave à vin et un grand garage. Un extérieur agréablement aménagé Le jardin, entièrement clôturé, dispose d’une piscine couverte. La cuisine d'été est parfaite pour vos repas en plein air. Un environnement privilégié Cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. La gare SNCF, située à seulement 5 minutes en voiture, vous permet de rejoindre rapidement Libourne, Bergerac et même Bordeaux. Les atouts de cette propriété : • Confort et modernité : Menuiseries PVC double vitrage, climatisation, parquet bois, tout à l'égout... • Accessibilité : La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée et au sous-sol. • Potentiel : Idéale pour une grande famille, pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, ou encore pour accueillir une profession libérale. Il est également possible de réaliser une division parcellaire. • Emplacement privilégié : À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles sur la commune, grandes surfaces à proximité...) et à moins d'une heure de Bordeaux. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12/12/2024 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 325 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Cette annonce référence 259858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE SARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90289777600016. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IDEAL INVESTISSEUR Grande Maison de 400 m² à Vendre – Bourg Proche Commodités
Venez découvrir cette spacieuse maison de 400 m² répartie sur trois niveaux, située dans un bourg paisible à seulement 9 minutes de Pineuilh et 24 minutes de Bergerac, tout en étant proche de toutes commodités. Elle se compose de : 5 chambres et 1 bureau répartis sur deux niveaux Un vaste grenier de 132 m² aménageable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Plusieurs dépendances extérieures Terrain clos et arboré, idéal pour votre tranquillité et sécurité Une cave et un puits pour l’alimentation de la maison Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un énorme potentiel pour qui saura en faire un lieu de vie exceptionnel. IDEAL INVESTISSEUR, possibilité de créer plusieurs appartements !!! Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 251174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Ville Idéalement Située en Plein Centre – Aucun Travaux à Prévoir
En plein cœur du centre ville de SAINTE FOY LA GRANDE, Arnold Immobilier by BSK a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, à quelques pas de toutes les commodités essentielles. Que vous soyez investisseur ou acquéreur à la recherche de votre future résidence principale ou secondaire. Avec sa proximité immédiate à pieds des commerces, des écoles et de la gare, vous profiterez d'un emplacement privilégié, idéal pour un mode de vie pratique et dynamique. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, regroupant salon et salle à manger, parfaite pour accueillir vos proches. La cuisine attenante est fonctionnelle et prête à être utilisée. Une salle de bain et un WC indépendant complètent le Rdc. Vous trouverez également une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme réserve, vous offrant la possibilité de créer un espace détente à ciel ouvert, idéal pour installer un barbecue et organiser des soirées entre amis. Étage : À l’étage, deux belles chambres parquetées vous attendent, offrant tout le confort nécessaire. Le grenier, déjà accessible, peut être aménagé en une troisième chambre ou en un dressing selon vos besoins. Une opportunité d'agrandissement intéressante pour ceux qui souhaitent exploiter tout le potentiel de cette maison. Caractéristiques supplémentaires : • Façade et toiture en bon état • Chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente à condensation. • Électricité aux normes • Fenêtres équipées de double vitrage et volets, assurant une isolation et protection optimale • Raccordement au tout à l'égout Points forts : • Localisation exceptionnelle : Tout est accessible à pied, vous offrant un quotidien pratique et agréable. • Aucun travaux à prévoir : La maison est en bon état, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. • Potentiel d’aménagement : Le grenier peut facilement être transformé en espace habitable supplémentaire. • Faibles charges : Taxe foncière avantageuse ( 545€ ) et système de chauffage économique. Cette maison représente une belle opportunité sur le marché, alliant confort, emplacement stratégique et potentiel d'aménagement. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun investissement supplémentaire et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la vie en centre-ville. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Arnold Immobilier by BSK. Avec nous, vous bénéficiez d'un accompagnement sérieux, discret et en toute confiance. Cette annonce référence 250896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**À Vendre : Pavillon de Plain-Pied au Cœur de l'Agglomération Foyenne**
Une opportunité rare pour votre famille ! Profitez de ce pavillon fonctionnel et chaleureux, niché dans un cadre paisible, à quelques pas des commodités. Avec une **parcelle de plus de 1400 m²** et un agencement idéal, ce bien offre confort, charme et potentiel. Points Clés : - Intérieur spacieux et lumineux : - Cuisine de 12m2 - Buanderie 5m2. - Salon/séjour de 29m2 traversant en L avec accès direct à une terrasse arrière. - Trois chambres (dont une pouvant servir de bureau) de 10, 12 et 14m2. - Rangements intégrés, salle de bain 4m2 et WC indépendant 2m2. - Extérieurs pensés pour en profiter pleinement : - Terrasse donnant sur un grand jardin arboré. - Chalet en bois de 20 m² en excellent état. - Abri pour stockage ou moto. Les Plus : Parcelle entièrement clôturée pour votre sérénité. Environnement calme et familial, proche des commodités. Potentiel : Quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser selon vos goûts. Prix attractif pour une maison combinant espace, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant au pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer ! Ne laissez pas passer cette perle rare au cœur de l'agglomération foyenne. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494
Maison plain pied 145m2 avec piscine
Venez découvrir cette belle maison de plain pied sur la commune de Pineuilh, ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est a proximité de toutes les commodités et des établissement scolaires ainsi que de l'hôpital. Une grande allée vous conduira sur cette maison sans vis-à-vis, loin de la route , pour vous permettre de décompresser avec son terrain d'environ 2400m2 entièrement clos et arboré.ainsi qu'une piscine avec sa terrasse en travertin. La maison est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée, de deux chambres avec une salle d'eau, un wc séparé et d'une suite parentale. Attenant à la maison, une belle pièce pourrait devenir votre bureau, chambre ou autre suivant votre profession. Côté extérieur, les terrasses de la maison sont couvertes avec vu sur la piscine. Vous disposerez un poolhouse avec barbecue , un double garage. Points technique: isolation toiture récente, double vitrage, tout à l'égout, chauffage gaz de ville, puits. Cette annonce référence 247289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MARCETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49463516200022. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2023 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial avec emplacement idéal
Arthur PANSIER vous propose ce bien : Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : Situé à Pineuilh sur un axe passant avec une belle visibilité, venez découvrir ce local commercial au fort potentiel. Ce sont les MURS A VENDRE! Ce local était exploité en garage automobile et vente de véhicules. Il comprend une surface totale de 500 m², dont 200m² d'atelier. Vous bénéficierez également d’un grand hall d’accueil et de bureaux. Le local est idéalement situé, sur un axe passant avec une très belle visibilité. Il se situe sur la ZAE de l’Arbalestrier à Pineuilh. La parcelle mesure 1715 m². COUP DE CŒUR : L’emplacement sur une route passante La grande surface d'atelier La forte demande locative Vous souhaitez plus d’informations ou d’autres photos ? Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76. Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT EN RDC
Idéal investisseur! Venez acquérir cet appartement de 100m2 en RDC, vendu loué. Il se compose d'une entrée, un séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, sde et WC. Ce bien est en copropriété avec des charges s'élevant à 114€/ mois. Ce bien est vendu loué : 662€/mois Cette annonce référence 242951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MARCETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49463516200022. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2022 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale avec piscine
Découvrez cette somptueuse demeure de 360 m², nichée au cœur d'un vaste terrain de 6700 m² entièrement clôturé. Idéale pour une grande famille ou des réceptions. Dès l'entrée, vous serez séduit par la conception raffinée de cette maison. La cuisine ouverte, et parfaitement agencée, donne sur un spacieux salon et salle à manger, idéals pour accueillir de grands rassemblements. Une cuisine d'été lumineuse offre un accès direct à la terrasse et à la piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, une première partie nuit comprend une chambre, une salle de bain, un toilette séparé, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de seconde chambre, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, deux salles de bains avec toilettes, et une grande salle pouvant servir de salle de jeu ou d'espace détente. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un terrain entièrement clôturé dans un environnement paisible, une terrasse équipée de deux stores neufs pour des moments de plein air confortables, et une superbe piscine pour vos instants de détente. Un garage avec double porte électrique attenant à la maison et deux dépendances pour le matériel de jardin complètent ce bien. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique durable et efficace. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette demeure de prestige. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et découvrez le luxe et le confort de cette résidence exceptionnelle. Cette annonce référence 240840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BOUARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 98768939500018. Prix du bien : 512 940,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr