T2 - Résidence arborée
Dans un secteur calme, découvrez cette agréable résidence composée de deux bâtiments avec piscine. L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vire avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre avec un grand placard, un w.c séparé et une salle de bain. L'appartement dispose une place de parking. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 262642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE VASQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 83175629100025. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 au Rez-de-Chaussée dans la Résidence Le Clos Villon à Cenon
Bel Appartement T2 avec Terrasse et Parking - Résidence Sécurisée, Cenon Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à taille humaine (2 bâtiments de 3 étages, 54 logements), datant de fin 2002 et située dans un environnement calme et arboré, au bord du Parc Palmer, découvrez cet appartement T2 lumineux de 46,31 m² en rez-de-chaussée côté jardin, avec une terrasse sans vis-à-vis de 7,26 m² orientée sud-ouest. Cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, d’une chambre avec placard, d’une cuisine fermée, d’une salle de bains avec placard et d’un WC séparé. Il est doté d'une pompe à chaleur en aérothermie dans le salon (chauffage l'hiver, rafraîchissement l'été) et de radiateurs électriques dans les autres pièces. La salle de bains comprend un chauffe-eau dans le placard. Appartement rénové et en excellent état – prêt à vous accueillir sans travaux. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol (accès sécurisé par télécommande) avec ascenseur et prises pour véhicules électriques, ainsi que d’un local à vélos sécurisé. Cette annonce référence 260184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014. Prix du bien : 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE PLAIN PIED AVEC GARAGE 30 M2
Quartier recherché du Bas Cenon, à seulement 5mn à pied des commerces, tram A Jean Jaurès et bus, et 10mn à pied de la gare SNCF, venez découvrir cette maison de plain-pied de 80m2 à personnaliser selon vos envies. Avec un agencement fonctionnel et évolutif, elle se compose d'un bel espace cuisine /salle à manger donnant sur cour, un salon, deux chambres dont une de plus de 13 m2, salle d’eau et wc séparé avec fenêtres, chaufferie / buanderie. Atout rare et non négligeable pour cette maison de ville un grand garage de 30m2 avec belle hauteur sous plafond ! Cette annonce référence 254394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Séverine BEDOUET-LANNOU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 79044237000017. Prix du bien : 289 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 € Honoraires TTC : 3,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Joli T4 Bis Traversant avec balcon
Venez découvrir ce charmant T4 Bis traversant, offrant confort et tranquillité. Dès votre arrivée, vous profiterez d'une vaste entrée avec placard. Caractéristiques du Bien : Cuisine : Fonctionnelle, la cuisine est équipée d'une loggia et d'un passe-plat ouvert sur une grande salle à manger. Salon : Lumineux et traversant, le salon dispose d'un grand balcon orienté Ouest, idéal pour profiter du calme et de la verdure de la résidence. Chambres : Le couloir mène à trois chambres confortables, dont une avec point d'eau et placard Salle de Bain et WC : Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien Localisation et Commodités : Situé dans le quartier verdoyant du Grand Pavois, ce T4 Bis bénéficie de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : Crèches, écoles, commerces et transports à proximité. Si vous souhaitez vivre au calme et profiter du charme de cet appartement, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite! Cette annonce référence 245194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL CARMET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 92839589600014. Prix du bien : 189 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 179 000,00 € Honoraires TTC : 5,87 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 de 63 m2 à Cenon
Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement lumineux de 63 m² situé dans le secteur de La Marègue à Cenon, à seulement 100 mètres du tram et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et lycées. Ce bien comprend deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un cellier pratique de 4 m² pour vos rangements. Parfait pour une petite famille, un couple ou un investisseur, cet appartement allie confort et praticité grâce à son agencement fonctionnel et sa localisation idéale. Profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Cette annonce référence 242668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 247 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 40m2 - Terrasse - Parking - Cenon
Clémentine BARBARIN vous propose ce bien : Idéal Investisseur ou premier achat ! Visite virtuelle sur demande. Sur le secteur de Cenon, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface de 39,86m2 avec balcon et place de parking sécurisée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec une vue dégagée sans aucun vis-a-vis de 12m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec vue sur l'extérieur et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol, totalement sécurisée. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus, la gare Cenon ainsi que la ligne de tramway A (Cenon Gare) à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A10 et A630 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et une supérette. Cenon, une ville dynamique et bien desservie, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses commodités à proximité. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles (primaire et lycée), des centres commerciaux, des parkings, des sorties d'autoroute et du tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement calme et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement. Clémentine Barbarin, agent commercial indépendant, RSAC 823178546\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces 108 m2 avec garage
Découvrez l'opportunité d'acquérir une maison à Cenon, un emplacement idéal à seulement 5 minutes des transports en commun et des commerces, avec un accès pratique au tramway. Cette maison spacieuse de 108 mètres carrés offre un cadre de vie confortable avec ses 4 chambres, parfait pour les familles ou les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. De plus, la présence d'un garage et un vaste sous-sol de 65 mètres carrés ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. Ce bien possède un potentiel pour les investisseurs ou les primo-accédants désireux de réaliser des travaux et de créer leur propre espace de vie sur mesure. Avec son emplacement stratégique, cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison et de découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité ! Cette annonce référence 234457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2022 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1288.00 € et 1742.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FDC RESTAURANT avec TERRASSE
EXCLUSIVITE AI2G ! EMPLACEMENT IDEAL BAS CENON 33150 à 2 pas de la Mairie et de la station TRAM A nous vous proposons d'acquérir ce FONDS DE COMMERCE exploité aujourd'hui en RESTAURATION TRADITIONNELLE sur place et/ou à emporter. D'une capacité de 40 couverts intérieurs et de 40 couverts en Terrasse, ce restaurant ne nécessite AUCUN TRAVAUX. Libre dès à présent. Possibilité aux futurs acquéreurs d'être accompagnés par le Chef de cuisine actuel. 1 Place de parking privative à l'arrière du local. LE BAILLEUR n'acceptera PAS de FAST FOOD ou RESTAURATION RAPIDE. A VISITER SANS TARDER. Contactez Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX.