Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison à Arradon
A quelques pas des commerces et des sentiers côtiers d'Arradon, cette maison contemporaine de 2007 est organisée sur 155 m² de surface au sol dont 140 m² de surface habitable environ. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de plus de 70 m², équipé d'un poêle à bois et exposé Sud Ouest invite à des moments de convivialité et de partage. Sur le même niveau, se trouvent également une chambre parentale, une buanderie et un garage attenant. L'étage se compose d'une suite parentale, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un grand dégagement pouvant servir de bureau, d'un accès sur une belle terrasse de 22 m² ainsi qu'un accès au grenier parfaitement isolé. Le jardin est un véritable écrin de verdure et à l'abris des regards. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822430369 RCP Allianz
ARRADON - Très Jolie Maison 4 pièces à proximité immédiate de toutes les commodités
ARRADON – Emplacement privilégié pour cette maison 4 pièces de plain-pied avec jardin et double garage Idéalement située dans un secteur recherché d’Arradon, cette maison de 90 m² vous offre confort et fonctionnalité sur un terrain de plus de 500 m². Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées chaleureuses, ainsi que d'une véranda offrant un espace supplémentaire baigné de lumière. La cuisine aménagée complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle d’eau moderne et des WC indépendants. Atout rare, la propriété dispose de deux garages, parfaits pour stationner vos véhicules ou créer des espaces de rangement supplémentaires. Les plus : emplacement très recherché, vie de plain-pied, cadre paisible, et proximité immédiate des commodités et du littoral. Ne manquez pas cette opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés d'Arradon ! Cette annonce référence 237640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 473 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 460 000,00 € Honoraires TTC : 3,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T4 - Arradon
Découvrez cet appartement de 76m² situé à ARRADON, à 5min à vélo des PLAGES et des COMMERCES. LUMINEUX et bien agencé, il bénéficie d’une distribution en étoile avec un salon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, trois chambres, de nombreux placards de rangement, une salle d'eau, des toilettes séparés et un agréable jardin, au CALME, d'environ 60m² avec une vue dégagée et bien exposé. Les atouts de cet appartement : - DPE C (bonne isolation, double vitrage, chaudière basse consommation, panneaux thermiques posés sur le toit pour réduire la consommation énergétique) - Situé au RDC avec une vie de plain-pied et un accès PMR - STATIONNEMENT gratuit au pied de la résidence - Immeuble récent, pas de procédure en cours et FAIBLES CHARGES de copropriété Cet appartement est idéal pour une résidence principale et/ou un pied à terre dans le Morbihan et peut également permettre une belle rentabilité si vous cherchez un investissement locatif (possibilité de faire une colocation avec bail meublé 9 mois (situé à moins de 10min à Vélo de l'université) et/ou location courte durée). Plus d'informations sur demande. Cette annonce référence 251416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 857,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Charme
Frédéric Chaix votre conseiller sublimons vous propose à la vente une très belle maison en pierre rénovée sur la commune d'Arradon. Au rez de chaussée : Une belle entrée donnant sur une cuisine équipé accès cellier, un séjour double lumineux avec cheminée en pierre de taille. WC A l'étage : vous découvrirez une très belle suite parentale, deux chambres, une salle d'eau et wc. Des possibilités d'aménagement des combles sont envisageable. Pour compléter vous trouverez un grand terrain de plus de 2670 m² pour y pratiquer différentes activités. Cette belle demeure est idéale pour une grande famille. A 1 km du Super u d'Arradon et à moins de 3 km des plages mais aussi à 15 minutes de la Gare de Vannes. Pour une visite contactez moi au 06 69 57 29 04 Cette annonce vous est proposée par CHAIX Frédéric -EIRL-N° RSAC: 833987191. Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric CHAIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833987191