PLESCOP PROCHE VANNES
PLESCOP, limitrophe VANNES, Maison contemporaine 2015 LUMINEUSE ET CONFORTABLE composée d'une entrée avec des rangements, un séjour/ salle à manger avec une cuisine équipée, une chambre avec une sde privative, des toilettes et à l'étage: 3 BELLES chambres avec des rangements, une sdb, des toilettes. GARAGE TERRAIN paysagé 270m2 environ. PROCHE DES COMMERCES ET DES BUS. A Visiter sans tarder! Cette annonce référence 263822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2024 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d’architecte – 199 m² de Plain-pied – Terrain 2190 m²
La Situation : Cette belle maison d’architecte, très bien tenue et très bien pensée, lumineuse et volumineuse, se trouve commune de Plescop, dans un petit village de quelques maisons, à la fois au calme, et non loin des commerces et des commodités : Le bourg de Mériadec est à 2,2 km, il compte une boulangerie, un restaurant, un bar-tabac (…), Vannes ouest, (zones d’activités de Luscanen, de Parc Lann et de Laroiseau), est à 8 km, avec ses bassins d’emplois et d’activités, le Cinéville, tous les commerces et les restaurants, Le Golfe du Morbihan, est à un peu moins de 12 km, la Pointe d’Arradon, le Moustoir, les plages du Golfe (Penboch, Arradon) et Port Blanc, l’embarcadère pour l’Ile aux Moines est à 16 km, Le centre de Plescop est à 8 km, avec sa boulangerie, son Carrefour Contact, ses cafés et restaurants, la Poste, la Médiathèque, les écoles (…), Le centre de Vannes est à 12 km, le Port, la gare TGV, l’Hôpital, les Universités (…). La maison : Calme, sérénité et espaces sont les premières impressions ressenties en découvrant la propriété. Entièrement de plain-pied, la maison a été construite en 1975, puis a fait l’objet d’extensions, en 1992 puis 1998, ainsi que de travaux d’aménagements régulièrement : un hammam en 1995, une nouvelle cuisine en 2010, des radiateurs à Inertie en verre Campa en 2015, un poêle à bois en 2021, la porte d’entrée, un portail coulissant électrique ainsi que les 2 portails de garage électriques également en 2024 (…). Elle est en retrait de la route principale, en limite de propriété côté nord, sur un terrain de 2190 m², entièrement paysager avec goût, qui offre une vue dégagée imprenable sur la campagne à l’est et au sud. En franchissant le portail, en face, se trouve une aire de stationnements et le double garage 37 m², puis à gauche l’atelier, 26 m², avec un accès indépendant, pour créer ou travailler. Entre les deux, un petit patio permet d’accéder à l’entrée de la maison, soit du garage, soit directement à partir du portail. Une fois à l’intérieur, une vraie entrée avec wc et placard, distribue toutes les pièces de la maison. A droite, le coin nuit : d’abord les 2 premières chambres simples avec chacune leur baie sur la terrasse, ensuite, un dressing et une salle d’eau, et au bout du couloir, les deux suites, l’une donne au sud avec salle de bains et dressing et l’autre, à l’ouest avec une salle d’eau et un accès vers l’extérieur. Et à gauche, les pièces de vie, vastes et lumineuses, 115 m² au total, modulables à souhait et à aménager au gré de vos envies. Elles donnent d’abord sur une belle véranda rénovée cette année, 21 m², et sur le très joli jardin judicieusement arboré et paysager, au soleil et sans vis-à-vis. La synthèse : Le calme et la sérénité, une maison d’architecte, en tout plus de 285 m² utiles de plain-pied sur un très beau terrain, sans vis-à-vis. La Propriété entièrement de plain-pied : 1 entrée, 4 chambres, double salon-séjour, cuisine, 2 salles d’eau, 1 salle de bains, un dressing, 3 wc, un hammam, une véranda, un double garage, un atelier, une cave et un terrain de 2190 m². Caractéristiques : Cuisine aménagée et équipée Hammam Chauffage électrique par radiateurs à inertie verre Campa + Poêle à bois (2022) Orientation : E-S-O Alarme Taxe foncière : 2 055 € Travaux : Assainissement individuel à remettre aux normes / petits travaux d’entretien / une partie des menuiseries extérieures est d’origine Disponibilité 4ème trimestre 2024 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Maison
EXCLUSIVITE Maison FRAMBOISE En pleine cœur du bourg de Plescop. Cette jolie maison néo-bretonne de 1975, indépendante sur son terrain de 621m² saura vous apporter une charmante vie. Vous irez à pieds aux écoles et collège, ainsi qu’à tous les commerces et administrations du bourg de Plescop. Arrêt de bus à 300m pour Vannes et Grand Champ. Pour découvrir la vidéo de présentation de cette maison, rendez-vous sur notre chaîne YouTube "Mauve Bourin" sur internet. -------- Devenez VIP 48h avant tout le monde, vous connaitrez nos nouveautés en téléchargeant notre application “Quentin Gallot Immobilier” sur Android ou IOS et en sélectionnant “Mauve Bourin”. -------- Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Salon séjour avec cheminée - Cuisine équipée aménagée - Salle de douche - WC séparés A l’étage : - 4 chambres - Salle de douche avec WC Extérieur : - Garage attenant avec évier ----------- LES BONUS : - La fibre - Terrain constructible - Proches des écoles - Arrêt de bus à 300m - Travaux 2023: porte isolante entre la cuisine et le garage, isolation des combles ------- Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mauve BOURIN. Référence de l'annonce : FRAMBOISE Prix : 339 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Mauve BOURIN Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 euros et 2350 euros par an. DPE en D et GES en D Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
EXCLUSIVITE Maison FRAMBOISE En pleine cœur du bourg de Plescop. Cette jolie maison néo-bretonne de 1975, indépendante sur son terrain de 621m² saura vous apporter une charmante vie. Vous irez à pieds aux écoles et collège, ainsi qu’à tous les commerces et administrations du bourg de Plescop. Arrêt de bus à 300m pour Vannes et Grand Champ. Pour découvrir la vidéo de présentation de cette maison, rendez-vous sur notre chaîne YouTube "Mauve Bourin" sur internet. -------- Devenez VIP 48h avant tout le monde, vous connaitrez nos nouveautés en téléchargeant notre application sur Android ou IOS et en sélectionnant “Mauve Bourin”. -------- Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Salon séjour avec cheminée - Cuisine équipée aménagée - Salle de douche - WC séparés A l’étage : - 4 chambres - Salle de douche avec WC Extérieur : - Garage attenant avec évier ----------- LES BONUS : - La fibre - Terrain constructible - Proches des écoles - Arrêt de bus à 300m - Travaux 2023: porte isolante entre la cuisine et le garage, isolation des combles ------- Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mauve BOURIN. Référence de l'annonce : FRAMBOISE Prix : 339 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Mauve BOURIN Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 euros et 2350 euros par an. DPE en D et GES en D Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Maison
À vendre à Saint Avé, Maison avec un jardin sur un terrain de 1685 m² et une terrasse, offrant un beau cadre de vie. Située dans le secteur de Saint Avé / Vannes, campagne, commerces, découvrez cette propriété (165 m²). Elle procure volume et confort avec 2 salles d'eau, 1 salon/salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 WC séparés, 6 chambres et un bureau. Un sous-sol total avec garage et gand atelier. Une cheminée y est déjà installée. Cette maison offre de nombreuses places de sattionnement et est valorisée par un magnifique Terrain... On apprécie particulièrement sa localisation et ses grands espaces. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5185. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,53 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 420 € par an.
LOCAL ARTISANAL, PROFESSIONNEL OU BUREAUX
//sous offre// Fabienne Le Dorze, votre conseillère immobilier SUBLIMONS, vous propose à la vente ce local à usage professionnel situé dans une zone artisanale dynamique de St Avé, il a une surface totale de 70 m2 dont 30 m2 de mezzanine. Eau, WC, évier, portail électrique. N'hésitez pas à me contacter pour informations utiles et organisation des visites ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981430317
Maison
[EN EXCLUSIVITE] INATTENDUE. Maison de 160m² construite en 1962 à Plescop en plein coeur du bourg. Cette maison individuelle est située sur un terrain de 824m². --------- A ne pas manquer : Découvrez notre vidéo de présentation complète en tapant "Mauve Bourin INATTENDUE" dans Youtube ou internet. ----------- Cette maison pleine de jolies surprises vous offre un atmosphère familiale et chaleureux incroyable. Placée a deux pas des écoles, elle est tranquille et ses propriétaires l'ont fait évoluer au fil des années. Son aspect secret et inattendue lui procure un coté rassurant incontestable. Voici le détail des pièces: Avec au rez-de-chaussée : - une entrée - un Salon séjour - une grande cuisine équipée aménagée - une arrière cuisine buanderie - un débarras - un WC A l’étage : - 4 belles chambres - une salle de douche - un wc Sous les toits : - une chambre d’amis - un bureau - WC et lave main (possible salle de douche) Extérieur : - Double Terrasse de 90m2 sans aucun vis-à-vis - Garage + 2 places de stationnement privées ----------- LES BONUS : - La fibre - Aucun vis-à-vis - Extension possible - Proches des écoles - Arrêt de bus à 150m - Magnifique jardin ouvert et dégagé en plein cœur du bourg ------- Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mauve BOURIN. Référence de l'annonce : INATTENDUE Prix : 442 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Mauve BOURIN Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 euros et 3010 euros par an. DPE en D et GES en D Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
[EN EXCLUSIVITE] INATTENDUE. Maison de 160m² construite en 1962 à Plescop en plein coeur du bourg. Cette maison individuelle est située sur un terrain de 824m². Cette maison pleine de jolies surprises vous offre un atmosphère familiale et chaleureux incroyable. Placée a deux pas des écoles, elle est tranquille et ses propriétaires l'ont fait évoluer au fil des années. Son aspect secret et inattendue lui procure un coté rassurant incontestable. Voici le détail des pièces: Avec au rez-de-chaussée : - une entrée - un Salon séjour - une grande cuisine équipée aménagée - une arrière cuisine buanderie - un débarras - un WC A l’étage : - 4 belles chambres - une salle de douche - un wc Sous les toits : - une chambre d’amis - un bureau - WC et lave main (possible salle de douche) Extérieur : - Double Terrasse de 90m2 sans aucun vis-à-vis - Garage + 2 places de stationnement privées LES BONUS : - La fibre - Aucun vis-à-vis - Extension possible - Proches des écoles - Arrêt de bus à 150m - Magnifique jardin ouvert et dégagé en plein cœur du bourg Référence de l'annonce : INATTENDUE Prix : 442 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Pour, au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 euros et 3010 euros par an. DPE en D et GES en D Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Plescop Centre Bourg - Appartements et maisons neuves
Mickael JAHIER, votre conseiller SUBLIMONS, vous propose ce beau programme neuf en VEFA, idéalement situé dans le bourg de Plescop au bord du Golfe du Morbihan. Que ce soit pour votre résidence principale, votre pied à terre ou pour un investissement, voici les opportunités à saisir : - T2 au 1er étage de 45.05 m² carrez avec un balcon de 12.59 m² et une place de parking en sous-sol : prix de 197.600 € TTC - T2 au RDC de 45.05 m² carrez avec une terrasse de 12.59 m² et une place de parking en sous-sol : prix de 196.600 € TTC - T3 au 1er étage de 69 m² carrez avec un balcon de 10,51 m² et un parking double en sous-sol : prix de 288.200 € TTC - T3 au 2ème étage de 68.99 m² carrez avec un balcon de 11.35 m² et parking double en sous-sol : prix de 289.340 € TTC - T4 au RDC de 94.05 m² carrez avec une terrasse de 21.25 m² et un parking double couvert : prix de 324.000 € TTC - Maison T4 de 91,63 m² sur une parcelle de 294 m² avec 3 chambres, 2 SDE, 2 W.C indépendant, un garage et une terrasse de 30.62 m² : prix de 388.000 € Les atouts : L'emplacement avec la proximité des commodités ( commerces, arrêt de bus, écoles à 10 minutes à pied) Informations : - Production électrique pour autoconsommation, assurée par des panneaux photovoltaïques - Performance énergétique : RT2012 - Fiscalité : PINEL - Zone fiscale : B2 (Sous réserve de disposition préfectorale) - Livraison prévue : 1er trimestre 2026 - Frais de notaire réduits Le bien présenté situé au 1er étage, comprend une entrée sur un séjour avec placard et cuisine ouverte de 22.05 m², une chambre de 11,96 m², une salle de bain avec W.C de 8.18 m², un balcon de 12.59 m² et une place de stationnement privative en sous-sol. Photos non contractuelles N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Plans disponibles sur demande Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707
Maison Meucon Centre bourg
Maison des années 60 dans le bourg de Meucon à 5 minutes de Vannes, proche de toutes les commodités, boulangerie, boucherie, phamacie, médecins, écoles à pied . Composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, trois chambres et un WC avec un point d'eau. Beaucoup de potentiel pour cette maison de 85 m² sur une parcelle de 700 m² constructibles offre de belles opportunités avec possibilité d'extension, elle pourra accueillir votre famille après une rénovation . Vous trouverez toutes les informations sur les risques auxqules ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Florianne LE BRIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908246226