Maison à vendre Theix-Noyalo
Perrine HEURTEBISE, votre conseillère en immobilier Sublimons, vous propose cette maison neuve (2023) de 97 m² habitables, idéalement située à 5 minutes à pied des commerces et des écoles de Sulniac, et à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan. Cette maison, aux prestations soignées, se compose : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de plus de 33 m² comprenant un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendants. - À l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Un garage carrelé complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 387 m². Belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, nombreux rangements, tout-à-l'égout, fibre... A visiter sans tarder ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948351499
Terrain de plus de 1 000 m² constructible
Surzur centre - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose ce terrain viabilisé de plus de 1 000 m², situé au coeur du centre bourg de Surzur. Sans vis-à-vis et entièrement clôturé, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités. Le terrain offre une surface totale de plus de 1 000 m², dont environ 350 m² sont constructibles. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682
Maison T4 - Saint-Armel
Saint-Armel - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose à quelques pas du golfe du Morbihan, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, d'environ 86 m² habitables et de 98 m² au sol. Elle comprend une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec un poêle à pellet, une cuisine fermée, aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin clos. A l'étage, un palier avec rangement dessert un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414922 En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682
Maison T4 bis 95 m² - Espace nuit / sde au rdc - Saint-Armel
La maison est située à Saint-Armel, au bord du bord du Golfe du Morbihan, entre Sarzeau et Theix et à une quinzaine de km du centre de Vannes. La maison se trouve dans un lotissement privé, au bout d’une impasse à 50 m des pistes cyclables, à 600 m du bourg, de sa boulangerie et son célèbre « Gochtial » (…), son café-tabac-presse, à 800 m les sentiers des paludiers, du Golfe du Morbihan et du bord de l’eau et à 1km du bus vers Vannes. Elle a été construite en 2007, très bien orientée, est, sud et ouest, en limite de propriété côté nord et par le garage, sur un terrain de 274 m². Avec ses angles « impression granit », ses volets bois battants, sa lucarne de toit et ses deux souches de cheminées, elle a tout du Penty, les avantages d’une construction récente en plus. L’entrée ouvre directement sur les pièces de vie, le séjour-salon d’un côté, avec ses 3 ouvertures est, sud et ouest ainsi que son poële, et la cuisine semi-fermée, aménagée et équipée, de l’autre : en tout près de 37 m². La cuisine dessert également le garage, 18 m². Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement, avec un placard aménagé, distribue un espace nuit avec une salle d’eau privative, puis un wc indépendant. De cet espace nuit et du séjour, des portes-fenêtres donnent accès à la vaste terrasse carrelée, au calme, à l’arrière de la maison. A l’étage, 3 chambres bien réparties, dont 2 avec placards aménagés, une grande salle de bains équipée et entièrement carrelée, puis un wc indépendant. En conclusion : Une belle situation au cœur du Golfe du Morbihan, entre mer et forêts, proche des bassins d’emplois et d’activités, une maison bien conçue, bien tenue et entretenue sur un terrain juste assez grand pour en profiter. Chauffage : Electrique convecteurs à inertie programmables et sèche serviettes + Poêle à bois Cuisine et salle de bains aménagées et équipées - Aspiration centralisée – Placards aménagés Volets roulants électriques baies du rdc et vélux étage + volets battants Sols carrelés au rdc et dans les pièces d’eau et pvc dans les chambres Portail de garage électrique Extension possible 22 m² Démoussage maison / toit et ravalement pignon 2023 Très peu de travaux à prévoir en dehors d’un léger rafraîchissement. Construction : 2008 - Orientation : Est-sud-ouest Taxe foncière : 729 € (2024) - ASL : 150€ à 200€ / an Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Maison 5 pièces140m²
Charmante maison d'habitation sur la commune de Surzur Cette maison spacieuse et fonctionnelle de 140 m², vous offre une belle opportunité de vivre dans une belle commune du Morbihan en étant à proximité des commodités. Elle se compose : • Rez-de-chaussée : o Un grand salon-séjour lumineux o Une cuisine entièrement équipée o Une chambre o Une salle d’eau o Un WC séparé • À l’étage : o Deux chambres confortables o Une salle de bain o Un WC séparé Le bien dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires. L'ensemble est posé sur un terrain de 2200 m², idéal pour profiter d’un grand jardin. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 261179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019. Prix du bien : 392 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BELLE DEMEURE A RENOVER AVEC VUE
A 10 Minutes de VANNES, sur la commune limitrophe de THEIX-NOYALO, Pour les amoureux des vieilles pierres, A VENDRE Belle demeure comprenant une entrée avec un vestiaire, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un séjour avec une cheminée, une suite parentale avec une sdb privative et un accès terrasse, une véranda avec un espace bureau, des toilettes. A l'étage se trouve 3 belles Chambres avec des rangements, un dortoir, une sdb, des toilettes. Sous sol avec accès jardin. Terrain paysagé 3000m2environ. BIEN D'EXCEPTION! A VISITER SANS TARDER! Cette annonce référence 256806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 701 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2022 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à Vendre à Theix - 969 m² - Exposition Sud - Viabilis
Ronan Le Béchennec, votre conseiller SUBLIMONS, vous propose à la vente ce terrain constructible de 969 m² situé à 4 kms de Vannes sur la commune de THEIX. Caractéristiques du Terrain : . Superficie : 969 m² . Exposition : Sud . Viabilisé : Oui (eau, électricité, assainissement collectif) . Surface plancher maximale : 250 m² . Coefficient d'emprise au sol : 50 % . Libre de constructeur Avantages du Terrain : Situation idéale dans un quartier paisible et résidentiel de Theix. Exposition plein sud pour profiter d'un ensoleillement optimal toute l'année. Terrain prêt à accueillir votre projet de construction, libre de tout constructeur. Proximité des commerces, écoles, et commodités. Sur le site SUBLIMONS et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. Réf : 414810 En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707
Maison T5 - Surzur
Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison, d'environ 120m² habitables, située à 500 m du centre-bourg de Surzur, exposé sud/est, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 660 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie, composée d'un salon/séjour avec cheminée traversante, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda avec vue sur le jardin, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, un WC individuel et un atelier. Garage carrelé de 30 m² attenant . Belles prestations : Tout à l'égout, faible consommation énergétique, fibre... A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414682. En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682
Maison T9 - Theix-Noyalo
Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité, cette très belle maison en pierre de 1653, d'environ 230 m² habitables, 287 m² utiles, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1 300 m², exposé sud, située dans un village de caractère, à 10 minutes du bourg de Theix-Noyalo. Elle comprend une entrée, donnant sur une pièce de vie de 60 m², composée d'un salon et d'un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une salle TV, une salle d'eau, une chaufferie, une buanderie et un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert trois belles chambres de 24 m², 21 m² et 13 m², une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un dressing. Au 2ème étage, vous trouverez une belle chambre de 20 m² et un bureau de 26 m² pouvant faire office de 5ème chambre. Très belles prestations : chauffage par pompe à chaleur (2022) et panneaux solaires (2022), ballon thermodynamique (2022), VMC, puits, appentis, tout à l'égout... A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414253 En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682
Terrain à vendre à Theix - 832 m²
Mickael JAHIER, votre conseiller SUBLIMONS, vous propose à la vente dans un environnement calme et verdoyant ce beau terrain d'environ 832 m² à THEIX. Votre future logement bénéficiera d'une exposition sud ouest et étant libre de constructeur vous pourrez choisir le constructeur de maison individuelle ou le maitre d'oeuvre de votre choix. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 EUR TTC Prix hors honoraires : 249 000 EUR TTC Prix FAI : 259 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Sur le site SUBLIMONS et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos ainsi que toutes les informations techniques Ref :414383 En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 28 65 87 07. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707