Magnifique Mas en Pierre de 230m² sur 4 Hectares avec Piscine et Vue Panoramique
Découvrez ce véritable havre de paix : un mas en pierre de caractère de 230 m², niché dans un écrin de nature de 4 hectares comprenant prairies, vignes, forêt et ruisseau. Une propriété unique où l’authenticité se mêle harmonieusement au confort contemporain. Parfait pour les amoureux de la nature, les grandes familles, ou encore un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes. Points forts : Deux habitations communicantes offrant 8 chambres spacieuses, 2 cuisines accueillantes et 4 salles de bain. La flexibilité idéale pour accueillir vos proches ou développer une activité d’accueil. Une piscine 4x8m, entourée de verdure, pour des moments de détente inoubliables. Un hangar de 200 m², offrant des possibilités infinies : espace créatif, atelier ou logement supplémentaire. Un cadre enchanteur : vue dégagée sur les paysages environnants, ambiance calme et apaisante, bercée par le murmure d’un ruisseau. Entièrement aux normes, la propriété est équipée d’une fosse septique et d’une mini station d’épuration en conformité. Située à quelques minutes seulement des commodités, elle offre un équilibre parfait entre isolement et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un lieu aussi rare qu’exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis. Cette annonce référence 256616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA BARTOLO (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87861418900016. Prix du bien : 1 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2519.00 € et 3409.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chalet de standing
Extrêmement rare, a une heure d'avignon TGV, mon Agence vous propose ce sublime chalet dans le Mont Ventoux à 1450M d'altitude. Vendu entièrement meublé et rénové en 2021 avec des matériaux de qualité. 110m2 de confort, au calme, en position dominante avec terrasse de 70m2, exposition sud sur terrain de 3000m2. Trois chambres, dont une suite parentale, un coin bureau, deux salles d'eaux, deux WC, une buanderie et un garage à vélo de 20m2. Cuisine haut de gamme toute équipée, toiture bac acier, fosse septique, insert deux faces, parquet massif, huisseries alu, moustiquaires, isolation complète en laine de bois, électricité, plomberie, raccordement eau de ville, connection internet et TV avec installation Starlink, Tout est neuf! Quelle que soit la saison, Il ne vous reste plus qu'a venir profiter des nombreuses balades qu'offre ce site exceptionnel. A très vite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1584.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON AGENCE : Roland CORBANINI Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison au Pied du Mont-Ventoux
Située au pied du Mont-Ventoux, en Provence, cette maison exceptionnelle de 215 m² habitables, en R+1, offre un cadre de vie unique et protégé sur une parcelle de 2360 m². En rez-de-chaussée, une belle entrée vous mène à une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m², avec un salon spacieux, une salle à manger conviviale attenante à une cuisine ouverte équipée et agencée de matériaux nobles. Les baies vitrées à galandage inondent l'espace de lumière naturelle et vous transportent sur l'extérieur au sein d'un jardin méditerranéen. Vous disposerez aussi de deux suites élégantes, chacune avec sa salle d'eau privative. Un bureau complète cet espace. Un élégant escalier en pierre naturelle mène à l'étage, où un demi-palier avec une mezzanine surplombe l'espace de vie. Vous découvrirez ensuite une somptueuse suite parentale d'environ 45 m², comprenant un grand dressing et son espace bureau ainsi qu’une salle d'eau spacieuse. La suite parentale, avec ses plafonds mansardés offrant une très belle hauteur, s'ouvre sur une loggia avec une vue dégagée sur la vallée et un toit-terrasse, idéal pour admirer la vue imprenable sur le Mont-Ventoux. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau combiné à un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'un poêle à bois, assurant un confort thermique optimal toute l'année. L'aspirateur centralisé complète cette installation de haute qualité. De plus, un vaste sous-sol de 60 m² offre un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en salle de sport, atelier, cave à vin ou espace de rangement, proposant ainsi une flexibilité supplémentaire à la propriété. L'extérieur est un véritable havre de paix avec une piscine agréablement aménagée et entourée de végétation typiquement provençale, parfaitement adaptée au climat chaud de la région. Vous profiterez également d'un double abri voiture, d'un carport, d'un atelier et d'un espace de détente paysager, tout conçu pour maximiser le confort et l'harmonie avec la nature environnante. C'est un bien rare dans un environnement exceptionnel. Venez sans tarder découvrir cette maison aux volumes généreux et son cadre de vie incomparable, où modernité et tradition provençale se rencontrent harmonieusement. Je suis joignable 7/7. Cette annonce référence 244208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOELLE SAUREL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 91840864200018. Prix du bien : 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Maison 155 m² à Crillon-le-Brave 880 000 €
Crillon-Le-Brave à 20 mn d'Avignon et à 4 km de Bédoin. Rhône et Saône Immobilier vous propose cette villa provençale de 155 m² avec vue sur le Mont Ventoux composée de deux habitations bien distinctes avec deux entrées indépendantes. Au total : 2 séjours, 1 salon, 2 cuisines, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 buanderie. Il est envisageable de réaliser un projet de gîtes ou de réunir les deux parties pour n'en faire qu'une, la jonction étant réalisée. Potentiel réel car plusieurs possibilités d'aménagements s'offrent à vous. Un préau vient compléter le bien. Le tout est bâti sur une parcelle exceptionnelle de 5248 m² avec chênes, pins et ruisseau. Grande piscine 4x8 entièrement carrelée et abritée pour se rafraîchir. En résidence principale ou secondaire cette maison rare sur le secteur est idéale pour vivre paisiblement entre amis ou en famille. Contactez-moi IRENE KOHUT 06 18 48 69 20 Crillon-Le-Brave 20 minutes away from Avignon and 4km from Bedoin, Rhone et Saone Immobilier introduces this provincial villa of 155 m² with a view on Mount Ventoux made of 2 separate housing and 2 independent entrances. There are in total 2 living rooms, 1 dining room, 2 kitchens, 4 bedrooms, 2 bathroom, 2 toilets, 1 laundry room. It is possible to realise a 'cottage project' or to put together the two parts of the house to make one. Several possibilities can be exploited : the potential is great. The courtyard completes the property. It is built on an exceptional land of 5248 m² with oak trees, a stream and embellished by a 4x8 swimming pool completely tiled and covered. As a main home or second home, this rare gem is ideal to live peacefully with friends or family. Feel free to get in touch with me if you have any questions. Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25549517)