LOCAUX/BUREAUX TRANSFORMATION EN HABITATION POSSIBLE SAINT LAURENT DU VAR
Ce que je vous propose ce jour est une jolie opportunité à saisir : 90 m2 au RDC d'une résidence, de locaux à transformer (ou pas) en habitation. Pour information: La mairie à donné son accord pour la transformation de ces bureaux/locaux en appartement. Je vous attends nombreux pour une visite de ces lieux. Cette annonce référence 186025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2022 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARAGE Z.A ST LAURENT du VAR
Situé au début de la Zone Artisanale de St Laurent du Var, proche de l'autoroute et de tous axes majeurs, Notre agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCES d'un magnifique GARAGE de 200m² ayant plusieurs années d'existence avec une belle clientèle fidélisée - Affaire totalement équipée de matériels de pointe, 3 ponts, équipements informatiques, outillage mécanique complet, appareillage de climatisation dernière norme - système de récupération des gaz d'échappement - Grande porte d'accès 4,5m de hauteur - TRES BON CA en progression constante nettement supérieur au prix de vente - 3 véhicules de prêts à usage de la clientèle - POSSIBILITE DE CONSTITUER UNE CARROSSERIE en plus - Bail commercial en cours jusque 2029 PETIT LOYER CC : 1528€/mois hors TF - A VOIR ABSOLUMENT
SAINT LAURENT DU VAR - ARNAULT TZANCK/PROCHE MER/MAGNIFIQUE 86m2 REFAIT/TERRASSES/GARAGE
Magnifique 3 Pièces de 86,50m2 carrez très lumineux, belle terrasse en rez de chaussée avec pour seul vis-à-vis le jardin de la copropriété et au calme. Cet appartement refait en 2022 dans lequel vous n’aurez qu’à poser vos valises dispose d’une décoration très moderne. Hall d’entrée et dégagement spacieux, Séjour avec Cuisine ouverte et électroménager de luxe, l’îlot central accueille la plaque de cuisson à induction avec sa hôte à aspiration intégrée, une cave à vin, nombreux rangements…Parfaite pour les amateurs de gastronomie. Vaste salon lumineux et convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. 2 chambres confortables avec rangement et climatisation donnant sur une terrasse . Salle de bains moderne avec douche à l’italienne de belle taille. Le luxe de toilette japonaise indépendante pour un confort optimal. Pour compléter une buanderie-dressing pratique et fonctionnel pour optimiser votre rangement. Éclairage avec système de variation couleurs froide ou chaude permettant de créer l’ambiance qui vous plaît selon vos envies. Pour compléter un garage en sous-sol inclus et de nombreuses places de parking dans la copropriété permettront à vos invités de stationner en toute tranquillité ou d'y garer un second véhicule. Parc dans la copropriété avec terrain de pétanque. La plage est à 900 mètres. Cap 3000 à 10 minutes à pieds. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant design, confort et praticité. Charges annuelles 2 630€. Honoraire charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison familiale 6 pièces sur les hauteurs de Saint Laurent vue dégagée et aperçu mer
Co-exclusivité - Maison de maçon 6 pièces en position dominante face à la plaine du Var! Idéale pour une famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine indépendante et de son cellier/buanderie (avec accès direct à la cuisine d’été par la terrasse), d’un salon/salle à manger lumineux de 45 m2, d’un wc indépendant avec lave-mains et d'une chambre avec placard. A l'étage se trouvent une salle de douche et un wc indépendants ainsi que 3 belles chambres avec placards/dressing intégrés, dont une avec sa salle d'eau attenante. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un grand studio indépendant de 50 m2 environ proposant une cuisine ouverte et une salle de douche récentes ainsi qu’une pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond accueillant un espace nuit en mezzanine. A ce niveau, se trouve également une pièce de stockage pouvant servir de cave et/ou buanderie. Côté extérieur, le jardin en restanques propose sur la planche du bas une piscine au sel de 8 x 4 m à débordement et des arbres fruitiers (citronniers, néfliers, mandarinier, figuier) et un petit potager sur la planche du haut. Enfin, 2 garages dont un fermé d’environ 20 m2 et des stationnements pour 3 ou 4 véhicules vous permettront de vous garer aisément sur la propriété. Cette annonce référence 245519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION CELIBERT (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 82201691100015. Prix du bien : 893 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BOUCHERIE ROTISSERIE ST LAURENT DU VAR
Situé sur un axe majeur de St Laurent du Var, notre Agence vous propose la vente du FONDS DE COMMERCE de la seule Boucherie, Rôtisserie, Primeur, Epicerie Etablissement situé sur ce secteur très commerçant classé N°1 Ce commerce de 97m² extrêmement bien entretenu propose des produits de qualité à l'image de sa clientèle sélectionnée local pourvu d'une chambre froide de 16m² environ - Très bon CA régulier PETIT LOYER à raison de la commercialité de son positionnement : 1310€ TCC - Honoraires 10%HT inclus à charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr