Appartement de 5 pièces de 148m2 à vendre à Agen
COUP DE COEUR !! Zefir vous propose à la vente ce bel appartement de 5 pièces de 148 m², situé au coeur de l'hypercentre d'Agen. Cet appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, est aménagé de la manière suivante: - Un séjour avec parquet massif, - Deux chambres spacieuses, - Une cuisine ouverte moderne, - Un bureau actuellement utilisé comme chambre, - Une salle de bain, - Une salle d'eau. Atouts: - Une grande terrasse couverte, - Un chauffage individuel par climatisation réversible, - Appartement très lumineux. Parce que la localisation ça compte aussi: - Cathédrale, Place des Laitiers et Carnot à moins de 300 mètres, - La gare est à moins de 5 minutes - Proximité de l'école primaire Carnot et l'école élémentaire Scaliger à moins de 400 mètres, - Parc de l'Ermitage à moins de 500 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1 736€ - Charges de copropriété : 330€ - DPE : C - Mode de chauffage: Climatisation réversible - Distribution eau : Electrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
CHATEAU 32 PIECES+DEPENDANCES - PROPRIETE 9 HECTARES
Venez pousser les portes de ce CHATEAU du XIX ème siècle situé sur un point dominant aux portes d'Agen afin d'en découvrir tout le potentiel qui s'offre à vous. Domaine de presque 9 hectares entouré de cèdres et chênes centenaires avec une vue imprenable sur la vallée. Un portail motorisé dessert un parking privé de plus de 30 places Cette propriété vous offre environ 919 m² habitables constitué de 32 pièces actuellement aménagées en salle de réunion ,bureaux et open space / co-working et pouvant évoluer vers une autre destination ,événementiel ou projet personnel. A proximité du château, un pigeonnier en pierre en cours de rénovation vient compléter la propriété ,offrant une potentiel d'hébergement supplémentaire. Une dépendance d'environ 197 m² composé de plusieurs logements dont une partie est en cours de rénovation également. Le château est constitué de 4 niveaux exploitables: AU SOUS-SOL une salle servant actuellement de réfectoire et cuisine, un atelier, wc et local chaudière et plusieurs locaux techniques et archives. EN REZ DE CHAUSSEE vous découvrirez une zone d'accueil desservant des salles de formation, des pièces d'archives, wc. AU PREMIER ETAGE différents bureaux pouvant être aménagés en chambre puis une chambre et sa salle d'eau, wc. Un balcon permettant de profiter de la vue imprenable. AU SECOND ETAGE un immense open space avec une mezzanine laissant apparaitre de majestueuses poutres apparentes, sanitaires et wc. Chauffage au fioul Fibre présente sur le domaine Le potentiel de développement de ce domaine permet d’imaginer toutes sortes de projets : Hôtellerie, lieu de réception, séminaires lieu de bien-être. Je vous invite à venir le découvrir. Cette annonce référence 264131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 1 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2021 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété 377 m² habitables- piscine -garage-annexe- terrain tennis sur parcelle de 1Hectare 600
Découvrez cette propriété unique située à moins de 10 mns du centre ville d'AGEN, qui conjugue espace, confort et prestations haut de gamme, nichée sur un terrain de plus de 1,6 hectare avec une chêneraie et une vue imprenable. Un véritable havre de paix où luxe et nature se rencontrent tout en étant proche des commodités. Avec une superficie habitable de 377 m² + annexes, répartie sur 2 niveaux, cette demeure se distingue par : Un hall d’entrée majestueux qui vous accueille dans un séjour lumineux de 120 m² avec un sol en travertin. Une cuisine équipée donnant sur une immense terrasse avec piscine, une arrière-cuisine, conçue pour allier praticité et fonctionnalité. 2 coins wc +lave main Une pièce de 50 m², attenante au salon, idéale pour le télétravail, une activité professionnelle, salle de sport ou salle de jeu. Et pour un confort optimal, une salle de home cinéma s'offre à vous, pour vos soirées en famille ou entre amis. Un escalier tendance mène à une mezzanine surplombant la pièce de vie et dessert : 4 chambres de superficies entre 15 à 18 m² + placards, bénéficiant d'un accès direct à un balcon en rez de jardin, ou une terrasse offrant une vue panoramique pour la suite parentale avec salle d'eau . 2 wc Une salle de bain puis un espace dressing modulable en cinquième chambre, équipé d’un sauna. Le terrain de plus d'1 hectare 600 comprend : *Une piscine au chlore chauffée (5x10), avec une annexe de plus de 22 m² avec local piscine, douche, WC indépendant et pièce avec mezzanine. *Un terrain de tennis pour les amateurs de sport *Un garage de 80 m² attenant à la maison. Panneaux photovoltaïques récents (installation en 2024) : production et revente d’électricité. Toiture nettoyée en 2024 Chauffage performant : poêle à granulés insert, climatisation réversible et convecteurs électriques. Eau chaude assurée par un cumulus électrique. Menuiseries en Alu avec Volets roulants motorisés Assainissement à mettre en conformité. Taxe foncière : 4 945 €. Cette propriété, pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, allie modernité, espace et connexion avec la nature. Une opportunité rare d’investir dans un bien d’exception où chaque détail a été conçu pour offrir bien-être et sérénité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Cette annonce référence 264100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 728 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE - NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER COMMERCIAL ET TERTIAIRE
Un projet moderne au coeur de la ZAC Agen Sud Découvrez ce bâtiment neuf mêlant commerces, services et bureaux, idéalement situé dans une zone dynamique à proximité de grands axes routiers et d'infrastructures locales de renom (Castorama, Leroy Merlin, Intermarché, etc.). Ce projet allie design contemporain et fonctionnalités adaptées aux besoins des professionnels. Caractéristiques principales : Surface totale : 2 677,7 m² de surface de plancher, répartie sur 3 niveaux. Stationnement : 90 places (dont 2 PMR), local vélos et emplacements avec ombrière photovoltaïque. Rez-de-chaussée : Espaces dédiés aux commerces et services avec finitions modernes (sols prêts à poser, réserves disponibles). 1er et 2ème étages : Plateaux de bureaux avec éclairage LED, faux plafonds acoustiques, et accès à une toiture-terrasse partiellement végétalisée. Construction de qualité : Isolation performante, bardage métallique Rockpanel, panneaux photovoltaïques, et matériaux sélectionnés pour un confort optimal. Conditions financières attractives : RDC : 2 500 € HT/m² R+1 et R+2 : 2 400 € HT/m² Frais d'agence : à partir de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Pourquoi choisir ce projet ? Bénéficiez d'un emplacement stratégique dans une zone en pleine expansion, avec un environnement propice au développement de vos activités. ? Contactez nous dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un projet d'envergure !
À VENDRE - NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER COMMERCIAL ET TERTIAIRE
Un projet moderne au coeur de la ZAC Agen Sud Découvrez ce bâtiment neuf mêlant commerces, services et bureaux, idéalement situé dans une zone dynamique à proximité de grands axes routiers et d'infrastructures locales de renom (Castorama, Leroy Merlin, Intermarché, etc.). Ce projet allie design contemporain et fonctionnalités adaptées aux besoins des professionnels. Caractéristiques principales : Surface totale : 2 677,7 m² de surface de plancher, répartie sur 3 niveaux. Stationnement : 90 places (dont 2 PMR), local vélos et emplacements avec ombrière photovoltaïque. Rez-de-chaussée : Espaces dédiés aux commerces et services avec finitions modernes (sols prêts à poser, réserves disponibles). 1er et 2ème étages : Plateaux de bureaux avec éclairage LED, faux plafonds acoustiques, et accès à une toiture-terrasse partiellement végétalisée. Construction de qualité : Isolation performante, bardage métallique Rockpanel, panneaux photovoltaïques, et matériaux sélectionnés pour un confort optimal. Conditions financières attractives : RDC : 2 500 € HT/m² R+1 et R+2 : 2 400 € HT/m² Frais d'agence : à partir de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Pourquoi choisir ce projet ? Bénéficiez d'un emplacement stratégique dans une zone en pleine expansion, avec un environnement propice au développement de vos activités. ? Contactez nous dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un projet d'envergure !
MAISON DE VILLAGE AVEC PARC ARBORE
Grande maison familiale de 137 M² sur la commune de Colayrac St Cirq. Proche des commodités, des transports et des écoles, cette maison en pierre dispose de quatres chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau au premier étage. L'espace de vie en rez-de-jardin et divisé en cuisine, salle à manger, salon séparé, et une pièce est encore disponible en prolongement du salon pour l'agrandir ou devenir une chambre supplémentaire. Une buanderie, un atelier, une cave et un garage termine ce bel ensemble. La maison est entourée d'un parc arboré de 2147 m² environ avec poulailler si vous le souhaitez. Travaux à prévoir. Cette annonce référence 263799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DELBARRE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 43511739500036. Prix du bien : 169 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 5,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2023 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à l'ermitage avec dépendances
Charmante maison de ville et ses dépendances , quartier gare, proche du centre ville. 120 m2 plus un studio de 40 m2 . 3 chambres et un jardin en terrasse. Cette annonce référence 263267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY FRADET (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 41529217600054. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BELLE MAISON PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES
A 10 mn du centre ville d'Agen, cette maison de plain pied vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement au calme. Sur une parcelle sans vis à vis de 700 M2, la maison vous ouvre ses portes sur un hall avec placards, puis une belle pièce de vie avec espace cuisine équipée, l'espace nuit est constituée de 4 chambres aux beaux volumes avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendants. Garage. Les prestations de très bon niveau finiront de vous convaincre : chauffage par pompe à chaleur gainable, panneaux photovoltaiques, fibre, peintures neuves, visiophone, portail motorisé... A l'extérieur, belle piscine avec ses belles terrasses. Dépendance à l'extérieur. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 263227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agen : Maison traditionnelle avec grand potentiel
Nichée dans un coin calme et proche boulevard Edouard Lacour, cette maison des années 80 allie charme d'antan et volumes généreux. Avec ses 175 m² habitables sur 2 niveaux, elle offre une ambiance chaleureuse et authentique, parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. De vastes espaces de vie baignés de lumière vous accueillent, avec un salon-séjour spacieux et une cuisine conviviale idéale pour les moments en famille. Les 4 chambres, chacune empreinte de douceur, vous offrent une vue reposante sur le jardin arboré. Profitez de l’extérieur grâce à une terrasse et 2 balcons, parfaits pour savourer les journées ensoleillées dans une atmosphère paisible. Le terrain entretenu permet d’envisager la création d’une piscine, apportant une touche finale à cet écrin de verdure. Le charme des années 80 se retrouve dans les matériaux nobles et les détails soignés, faisant de cette maison un lieu à l’élégance intemporelle. En plus, un garage spacieux pour 4 véhicules et une bâtisse annexe de 60 m² à rénover vous ouvrent des possibilités pour un projet supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2960€ ~ 4040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449
BELLE MAISON RENOVEE - VUE - 3 CHAMBRES VOIRE PLUS- DEPENDANCES AMENAGEABLES-GARAGE
A la recherche d'une maison aux belles prestations à 5 mn du centre ville d'Agen et avec une vue exceptionnelle, vous ne pouvez que succomber à cette maison rénovée. Sur une belle parcelle piscinable de plus de 3000 m2 plate, les portes s'ouvrent sur une superbe pièce de vie de 66 m2 donnant sur une terrasse avec vue, avec magnifique cuisine ouverte. Sur ce même niveau, en rez-de-chaussée; deux chambres dont une suite parentale, dressing, buanderie. A l'étage, une chambre et une salle d'eau. En rez-de-jardin, grand sous sol aménageable, garage. A l'extérieur, vous disposez de 3 dépendances aménageables (55 M2, eau et électricité) idéales pour un projet familial ou professionnel. Les prestations sont de très haute qualité : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur (gainable), électricité neuve, garanties décennales, portail automatique, toiture récente, puits, menuiseries oscillo battantes, domotique, aspiration centralisée, alarme... CALME - TRES BONNES PRESTATIONS - VUE sont les éléments majeurs pour vous convaincre de visiter ! A nos agendas ! Cette annonce référence 262936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr