SUBLIME MAISON 156m2 A LYON 5 ROOFTOP JARDIN
Zefir vous présente à la vente cette magnifique maison de 6 pièces au charme unique, nichée au cœur du très prisé quartier de Saint-Just. Alliant caractère et modernité, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, écoles, et transports. Agencement fonctionnel sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec accès direct à un garage et un atelier aménagé Escalier menant aux étages Premier étage : Deux chambres lumineuses avec rangements Salle de bains moderne WC séparés pour plus de confort Deuxième étage : Cuisine équipée et séparée Chambre avec rangements Salle de bains et WC séparés Quelques marches et une verrière vous conduisent à un magnifique séjour baigné de lumière, avec une élégante cheminée moderne pour réchauffer vos soirées d’hiver. Ce bel espace de vie donne accès à deux terrasses : l'une côté rue, et l'autre côté jardin, vous offrant un cadre sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute tranquillité. Esprit Loft Indépendant : Le séjour mène à une pièce équipée d’un escalier en colimaçon, distribuant deux autres espaces. L'une de ces pièces dispose d'une salle de bains et d’un accès direct sur l'extérieur par un escalier privatif, créant ainsi une ambiance de loft indépendant parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une location ou une activité professionnelle. Un Jardin Exceptionnel : Ce havre de paix extérieur est magnifiquement aménagé avec plusieurs terrasses, un bassin d’eau, et un bain nordique pour des moments de détente en pleine nature. Un espace rare en plein cœur de la ville, idéal pour les beaux jours et sans aucun vis-à-vis. Les atouts de cette maison : Emplacement privilégié dans le quartier recherché de Saint-Just Maison lumineuse et parfaitement aménagée, alliant charme et modernité Extérieurs paisibles pour profiter du plein air en toute intimité Proximité immédiate des commerces, écoles, et commodités Accès facile aux transports en commun, avec le funiculaire à 5 minutes à pied, pour vous déplacer aisément Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant.
Appartement 3 pièces de 73m2 en vente dans le 8ème arrondissement de Lyon avec terrasse et parking - Idéal pour famille
Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces de 73m² situé dans le 8ème arrondissement de Lyon. Ce bien, en rez-de-jardin, aménagé de la manière suivante, donne sur le jardin de la résidence, sans accès côté rue, et vous assure ainsi un cadre de vie calme et serein : Un séjour spacieux et lumineux, Une cuisine ouverte, Deux chambres, Une buanderie, Une salle de bain, WC séparés. Atouts : Entièrement refait il y a 6 ans, Très calme, Copropriété fermée, Terrasse de 40m² pour profiter des beaux jours, Garage pour votre véhicule, Proche de toutes commodités. Parce que la localisation, ça compte aussi : Commerces et écoles à proximité, Arrêt de bus "Montagny" à 200m, Proche du tramway T6 et de la ligne C12. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 104€, DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Charmant duplex "canut" de 77 m² en vente au cœur des pentes de la Croix-Rousse dans le 1er arrondissement de Lyon
Zefir vous invite à découvrir cet appartement au charme authentique, idéalement situé rue Mottet de Gérando, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. À seulement 5 minutes à pied de la place de la Croix-Rousse, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, loisirs et transports. En rez-de-chaussée surélevé, ce duplex typique des "canuts" vous séduira dès l’entrée par son caractère unique. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux. À l’étage, un coin nuit composé de deux chambres disposant chacune d'un grand dressing et d'une salle de bains avec toilettes. Les poutres apparentes et les murs en pierre, symboles emblématiques de l’architecture lyonnaise, confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique. Cet écrin de charme combine parfaitement une localisation idéale et un cachet indéniable. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 772€ - Charges de copropriété : 119€ / mois - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité - Dsitribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
T4 proximité Place Valmy
Situé à proximité de la Place Valmy, des commerces et du métro (ligne D). Appartement lumineux avec beau potentiel, nécessitant peu de travaux pour en faire un lieu à votre image. Il est situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence des années 50 très bien entretenue. Il se compose d'une vaste entrée desservant : une pièce à vivre, une cuisine indépendante à aménager, de trois chambres (dont deux avec placards de rangements), une salle de bains et un WC séparé. Appartement traversant nord sud, bénéficiant d'une belle luminosité et de vues dégagées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Quelques places en stationnement libre dans la résidence.
A VENDRE APPARTEMENT T3 69008 LYON
LYON 8EME - SECTEUR PIERRE DELORE - Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités, au sein d'une copropriété sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 d'une surface de 67,45 m2 Carrez avec terrasse en rez de jardin d'une surface de 37,75 m2. L'appartement, se compose d'un séjour de 32 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. Nombreux rangements. Chauffage individuel électrique. DPE : E et C. Un garage fermé en sous-sol et une cave sont inclus dans le prix. Copropriété composée de 42 lots d'habitation, charges de copropriété annuelles : 1335 euros. Prix de vente : 279000EUR. Honoraires charges vendeurs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Appartement 4 Pièces avec Double Parking - Quartier Jean Macé, Lyon 7ème
Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, rue Jean Macé, à Lyon 7ème. Ce bien rare et recherché est proposé par Zefir. Caractéristiques Principales : Surface : 73 m² Nombre de pièces : 4 3 chambres spacieuses Séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon offrant une vue apaisante sur la résidence Cuisine américaine équipée 1 salle de bain Atouts : Double parking en sous-sol sécurisé en sus Balcon pour profiter de l'extérieur Proximité immédiate de la gare Jean Macé, des commerces, restaurants et services Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1274€ DPE C Type de chauffage : individuel Charges de copropriété : 208€ Emplacement Idéal : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier dynamique de Jean Macé. À deux pas de la gare et de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. La proximité des espaces verts vous permettra également de vous détendre en plein air. Ne manquez pas cette occasion ! Ce bien est une opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans un quartier recherché de Lyon. Intéressés ? Contactez dès maintenant Zefir pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement de 3 pièces de 76.2 m2 en vente à Lyon, Rue des Docteurs Cordier - Idéal pour les familles
Zefir vous présente à la vente cet appartement de 4 pièces de 76,2 m², situé dans un immeuble récent sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien se compose comme suit : Une entrée Un double séjour ouvrant sur une terrasse 12m2 Deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième Une salle de bain Un WC séparé Un double garage en SUS Et local vélo et poussette fermée. Atouts : Proximité des bords de Saône Prestations et finitions de grande qualité Jardin collectif en rooftop au 6e étage Cuisine équipée sur mesure avec îlot central Parquet en chêne massif Aménagement modulable : T4 transformé en T3, possibilité de créer une chambre supplémentaire Terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours Emplacement recherché, à quelques mètres des arrêts de bus Simondan et Grande Rue Saint-Rambert À proximité de plusieurs parcs publics, tels que le Parc de Montpellas et le Parc de l'Île Barbe, parfaits pour les sorties en famille Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 304 € Charges de copropriété : 120 € / mois Chauffage : individuel Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite.
Appartement T1 de 37 m² en vente dans le 5e arrondissement de Lyon
Zefir vous propose cet appartement de 37m2 idéalement situé au cœur du quartier historique de Saint-Georges, dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon. À seulement quelques minutes à pied de la ligne D du métro, du funiculaire et de toutes les commodités (écoles, commerces), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Niché dans une copropriété typique du Vieux-Lyon, cet appartement au caractère authentique vous séduira par ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son cachet unique. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie et une salle de bains. Vous profiterez également d'une terrasse en jouissance partagée, parfaite pour un moment de détente, ainsi que d'une cave. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela vous offre l’opportunité de personnaliser ce lieu à votre goût et d’en faire un espace qui vous ressemble. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de l’ancien et de projets sur mesure ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 410€ - Charges de copropriété : 80€ par mois - DPE : F - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
T5
Nouveauté NOVEO IMMO LYON ! EN EXCLUSIVITÉ ! LYON 3 – Appartement – 97m2- A VENDRE ! Secteur : Jet d’Eau, Monplaisir, Grand Trou, proximité Lyon 7 et du Parc Sergent Blandan, Station Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie, à quelques minutes du centre-ville de Lyon, dans un secteur très dynamique et profitant d’un fort développement urbains. Découvrez cet appartement duplex de 5 Pièces et de 96,52m2 (carrez). Il est composé de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d'un grand séjour cuisine en double exposition, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC (suspendu). Deux grandes terrasses complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), cuisine nue, , douche à l’italienne, etc… Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux. Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Cette jolie résidence de 2022 dispose d’un parc privatif, et d’une clôture sécurisée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 22 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2304 €/ an, soit env. 192€/mois. DPE : en cours ANNEXES COMPRIS DANS LE PRIX DE VENTE : garage PRIX – 494 875€ Honoraires à charge du vendeur + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°24. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.
Appartement 2 pièces de 37m2 au coeur du 2ème arrondissement de Lyon
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 37m² situé au cœur du 2e arrondissement de Lyon, dans le quartier prisé d'Ainay. Idéalement implanté dans une rue calme, ce bien se trouve à deux pas des quais du Rhône et de la place Bellecour, au sein d'un quartier dynamique et chargé d'histoire. L'aménagement intérieur est pensé pour un confort optimal : - Un beau séjour - Une cuisine ouverte, - Une chambre avec rangements, - WC séparé. À noter que le bien est vendu loué jusqu'en juillet 2026. Les atouts de cet appartement : - Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, - Un ascenseur pour un accès facile, - Des aménagements intégrés pour une utilisation optimale de l'espace. Une localisation idéale : - Arrêt de bus Pont Gallieni RD à 2 minutes à pied, - Station de métro Ampère - Victor Hugo à 450m, - Arrêt de tram Perrache à 650m, - Université de Lyon à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 475€ - Charges de copropriété : 53€/mois - DPE : D - Type de chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien et découvrir tout le charme de ce quartier emblématique de Lyon.