Maison 143m² + 86m² sous sol + jardin de 1050m²
Je suis ravis de vous présenter en exclusivité chez LFimmo, ce bien atypique. Maison de 143 m² (168 m² au sol + 86m² de sous sol) idéalement située dans le quartier prisé de La Chabossière à Couëron partiellement rénovée, est un véritable havre de paix pour les amoureux de l’ancien et du confort moderne. À deux pas de toutes les commodités : Super U et commerces de proximité accessibles à pied, lignes de bus 91 et E1 à quelques mètres, écoles primaires, élémentaires et collège proches. Caractéristiques principales : • 4 chambres spacieuses et lumineuses, offrant de beaux volumes • Bureau actuellement utilisé comme atelier de peinture • Séjour chaleureux de 35 m² avec cheminée • Cuisine généreuse de 22 m², idéale pour les moments en famille • Buanderie pratique et fonctionnelle • Sous-sol de 86 m², divisé en plusieurs espaces (atelier bricolage, atelier bois…) parfait pour les bricoleurs ou les amateurs d’artisanat Le tout sur un terrain de 1050 m², entièrement clôturé et aménagé avec soin : • Espace potager pour les amoureux de la nature • Abri de jardin et rangements pour le bois • Orientation plein sud, assurant luminosité et ensoleillement toute la journée La maison est composée de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants, avec des finitions à prévoir dans certaines zones (cage d’escalier, couloir, sanitaires du dernier étage déjà plaqués et bandés). Projet de vie professionnel ou locatif ? Une entrée indépendante offre la possibilité d'aménager une partie de la maison pour une activité professionnelle ou de la location de courte durée. Confort moderne et économie d’énergie : toute l'isolation a été refaite, incluant une isolation thermique par l’extérieur sur un des pignons. La majorité des menuiseries sont neuves, assurant une maison bien isolée et confortable. Cette maison atypique, issue de la réunion de deux habitations, saura vous séduire par son cachet unique et son potentiel. Si vous recherchez un bien qui allie charme de l’ancien et confort moderne, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison qui n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Recrutement et formation gratuite pour devenir agent commercial en immobilier ! Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terrain 350m² libre de constructeur
Surface : 350 m² environ Type : Terrain constructible libre de constructeur Zone : UMD2 (zone peu densifiée) Façade : 18 m de large Profondeur : 20 m Je suis ravi de vous présenter, en exclusivité chez LFimmo, ce magnifique terrain constructible de 350 m² environ, situé en premier rideau et libre de constructeur. Ce terrain rare à Couëron vous offre une façade de 18 mètres et une profondeur de 20 mètres, parfait pour laisser libre cours à vos projets. Une maison de plain-pied de 140 m² est envisageable. Puits présent sur le terrain. Situé en zone UMD2, une zone peu densifiée, ce terrain vous propose un cadre de vie calme, avec un véritable esprit campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Atouts : • Écoles maternelle et primaire accessibles à pied • Boulangerie et marché local du samedi matin à quelques pas • Environnement verdoyant et paisible • Arrêt de bus Le terrain n'est pas viabilisé, mais tous les réseaux sont en façade. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce beau terrain qui n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Recrutement et formation gratuite pour devenir agent commercial en immobilier ! Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terrain à bâtir 309 m² centre bourg
En exclusivité chez LFimmo, une opportunité unique s'offre à vous avec ce terrain de 309 m² environ, idéalement situé en plein bourg de Couëron, dans une impasse en zone Umd1 (secteur pavillonnaire). Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'une vie sans voiture, avec toutes les commodités à portée de main. Imaginez construire votre maison de rêve dans cet environnement calme et résidentiel. Le terrain n'est pas viabilisé. Vous pourrez bénéficier du gaz de ville et du tout à l'égout déjà présents dans l’impasse. Avec un C.O.S (Coefficient d'Occupation des Sols) de 144 m² environ, vous avez une belle superficie pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison de vos souhaits. Mieux encore, un étage est possible, vous permettant d'optimiser l'espace et d'ajouter une touche supplémentaire à votre futur projet. À quelques mètres à pied du terrain, vous serez ravi de la proximité de l'école maternelle et élémentaire, ainsi que des lignes de bus vous reliant directement à Nantes. Quelques centaines de mètres plus loin, vous trouverez des commerces et services essentiels pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité de découvrir ce terrain qui n'attend que vous. Pour en savoir plus ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché, alors ne laissez pas passer votre chance ! Recrutement et formation gratuite pour devenir agent commercial en immobilier ! Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.