STUDIO 45,67 M2 EN REZ-DE-JARDIN BALCON BOULEVARD MARIETTE
CHOISIR 3 % IMMOBILIER pour nos Acquéreurs et Vendeurs, c'est PROFITER DES HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHÉ !!! Ce studio de 45,67 m2 bénéficie d'un emplacement très convoité, en face des remparts de la vieille ville, boulevard Mariette, disposant ainsi d'un des plus importants, PARKINGS GRATUITS de Boulogne-sur-Mer !!! Ce bien lumineux en rez-de-jardin ou R-1 est agrémenté d'une vue sans vis-à-vis sur le magnifique jardin de la copropriété. Son balcon dispose d'un escalier privé pour y accéder et en profiter ! Il offre une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une salle de bains et un WC indépendant et un chauffage individuel permettant de gérer la consommation. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un investissement locatif ( pour des locations touristiques de plus ou moins courtes ) l'emplacement stratégique de ce studio avec la proximité des commerces, des écoles à pied, des transports ( réseau bus et gares ) en font une aubaine immobilière dont la rentabilité sera garantie ! Prix Honoraires d'agence inclus: 86 000EUR. Prix net vendeur : 80 000 EUR. Honoraires d'agence : forfait de 6000 EUR, à la charge de l'acquéreur ( cf notre barème ). Pour plus ample d'information, n'hésitez pas à contacter Marie-Hélène HUMEZ ( 07 82 14 79 80 ) qui répondra avec plaisir à toutes vos questions ! ( RSAC 327 590 758 Boulogne sur mer ). 3% IMMOBILIER est un réseau d'agences aux honoraires les plus bas !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
STUDIO 45,13m2 EN REZ-DE-JARDIN BALCON BOULEVARD MARIETTE
STUDIO EN REZ-DE-JARDIN BALCON BOULEVARD MARIETTE. CHOISIR 3 % IMMOBILIER pour nos Acquéreurs et Vendeurs, c'est PROFITER DES HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHÉ !!! Ce studio de 45,13 m2 bénéficie d'un emplacement très convoité, en face des remparts de la vieille ville, boulevard Mariette, disposant donc d'un des plus importants, PARKINGS GRATUITS de Boulogne-sur-Mer !!! Ce bien lumineux en rez-de-jardin ou R-1 est agrémenté d'une vue sans vis-à-vis sur le magnifique jardin de la copropriété. Son balcon dispose d'un escalier pour y accéder et en profiter ! Il offre un espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, un coin cuisine aménagé et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel donc la consommation énergétique peut être maîtrisée. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un investissement locatif ( pour des locations touristiques ou non de plus ou moins courtes durées ), l'emplacement stratégique de ce studio avec la proximité des commerces, des écoles joignables à pied et des transports ( desserte bus et gares ) en font une aubaine immobilière dont la rentabilité sera garantie ! Prix Honoraires d'agence inclus: 86 000EUR. Prix net vendeur : 80 000 EUR. Honoraires d'agence : forfait de 6000 EUR, à la charge de l'acquéreur ( cf notre barème ). Pour plus ample information, n'hésitez pas à contacter Marie-Hélène HUMEZ ( 07 82 14 79 80 ) qui répondra avec plaisir à toutes vos questions ! ( RSAC 327 590 758 Boulogne sur mer ). 3% IMMOBILIERest un réseau d'agences aux honoraires les plus bas du marché !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Duplex avec terrasse à Boulogne-sur-Mer
3%.COM IMMOBILIER GEOFFREY BONVALET VOUS PROPOSE CE DUPLEX DE 85M2 AVEC TERRASSE DE 44M2 SUR LES HAUTEURS DE BREQUERECQUE. Gros potentiel pour cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole de 5 appartements. Il se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et une terrasse de 44m2 sans vis à vis. À l'étage vous retrouverez des combles de 52m2 restant à aménager. Travaux de rénovation à prévoir. Esprit loft possible d'une surface totale de plus de 130m2. Pour tout renseignement ou visite contacter Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33, Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer 914 324 413 Retrouvez nous également sur notre page professionnelle facebook en tapant bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Duplex avec terrasse à Boulogne-sur-Mer
3%.COM IMMOBILIER GEOFFREY BONVALET VOUS PROPOSE CE DUPLEX DE 85M2 AVEC TERRASSE DE 44M2 SUR LES HAUTEURS DE BREQUERECQUE. Gros potentiel pour cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole de 5 appartements. Il se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et une terrasse de 44m2 sans vis à vis. À l'étage vous retrouverez des combles de 52m2 restant à aménager. Travaux de rénovation à prévoir. Esprit loft possible d'une surface totale de plus de 130m2. Pour tout renseignement ou visite contacter Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33, CONTACTEZ VOTRE AGENT IMMOBILIER 3 %.COM GUILAINE BONVALET AU 0781939752 AGENT COMMERCIAL IMMATRICULE 450 644 836 BOULOGNE SUR MER Retrouvez nous sur notre page professionnelle Facebook en tapant Bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
LOCAL COMMERCIAL 400M2- FORTE VISIBILITE
BOULOGNE SUR MER (62200) - 06 37 49 25 17 BUREAUX A VENDRE DANS IMMEUBLE HAUSSMANNIEN, COPROPRIETE DE STANDING. Sur le secteur le plus côté de Boulogne sur Mer - Capitale de la Côte d'Opale. Ville de 45000 habitants. Situé face Nausicaa. Ces locaux vous proposent d'accueillir votre entreprise et de lui faire bénéficier d'une excellente visibilité et renforcer votre notoriété par le standing des lieux. 10 000VL/J Nombreuses activités professionnelles sont acceptées ! possibilité de sous louer une partie du local. Grandes baies vitrées. 30m de façade linéaire. Les volumes sont importants, + de 400m² avec différents niveaux et deux entrées indépendantes, possibilité 3 , et donc aucun passage dans les communs de l'immeuble à titre d'habitation, une terrasse privative également [courette]. L'entrée : 39m² Deux salles mesurant 84 m² et 50m² et différents bureaux, annexes, wc ... Places de stationnements publiques devant l'immeuble. [Video sur lien ci joint ou sur demande s'il ne s'affiche pas ] DPE C ( 197) GES (A) Copropriété saine sans procédure. Saisissez l'opportunité ! Prix affiché : 530 000€ FAI Partage professionnel accepté / ou toute recommandation rémunérée. Hélène LAVENU 06.37.49.25.17 Rsac 820 997179 Cette annonce référence 250907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON EN PIERRE TYPE LILLOISE
SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITE 3 %.COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, GEOFFREY BONVALET VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE MAISON MITOYENNE EN PIERRE TYPE LILLOISE À PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE ET DES ÉCOLES DE BOULOGNE SUR MER. Elle se compose au RDC d'une chaleureuse pièce de vie avec poële à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse et un jardin très bien exposés, une salle de bains ainsi qu'une cave voûtée. À l'étage un palier desservant deux chambres dont une 17m2, et enfin au dernier étage un bel espace servant actuellement de chambre et de bureau. Ne ratez pas cette opportunité, venez vite la découvrir !!! Vidéo disponible. Chauffage Gaz de ville, Taxe foncière 1 050EUR. Pour tout renseignement contacter Geoffrey Bonvalet au 0636125833, Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer 914 324 413 Retrouvez nous également sur notre page professionnelle facebook en tapant bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
ELLE VA VOUS FAIRE CRAQUER !
Cette JOLIE MARQUISIENNE fait la UNE des sites d'annonces immobilières ! C'est vers 1940, qu'elle a élue domicile dans une rue de MARQUISE, menant vers Rinxent, Rety, Hardinghen, l'A16, la RN42...Elle est proche des commerces de proximité, des écoles, de la Crèche, des structures sportives et de la Mairie. Pour parfaire au stationnement des automobiles de votre famille, vous disposerez de places dans la rue, et d'un PARKING GRATUIT juste à l'arrière du jardin, avec accès direct possible. Sa porte s'ouvre sur son HALL qui distribue en RDC, le SALON / SEJOUR, la CUISINE, la SALLE de BAINS, les commodités et la sortie vers la TERRASSE et le JARDIN. Son escalier du 7 eme ciel, vous amène sur les paliers de son premier et second étage, où elle vous propose 3 GRANDES CHAMBRES. Pour profiter des belles journées d'été, elle vous propose une TERRASSE et un JARDIN clôturé sur 150 m2, parfaitement exposé SUD / OUEST. Ils seront les lieux adaptés pour l'organisation de mémorables BARBECUE en famille, des Festives Soirées Blanches Marquisiennes, des douceurs de la BRONZETTE ( je vous conseille toutefois un petit maillot, car nous sommes dans les Hauts de France ), de la culture de votre POTAGER ' BIO ', et d'y créer l'habitation de votre BELLE POULE, pour les OEUFS / BACON du BREAKFAST. Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MENUISERIES sont en PVC avec VOLETS ROULANTS ( très récentes ), le CHAUFFAGE est actuellement produit par une chaudière GAZ à condensation, les PARQUETS sont AUTHENTIQUES, elle est raccordée au tout à l'égout, la toiture est la structure sont en très très bon état, et elle a optée pour une ISOLATION EXTERIEURE et un BARDAGE ( CEDRAL ). Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 519 euros, et sa consommation énergétique parfaitement maîtrisée. Le SECTEUR est BON, la MAISON est SAINE, elle dispose de 3 CHAMBRES, le JARDIN et la TERRASSE sont exposés SUD / OUEST...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? JOLIE COMME ELLE EST...CETTE MISS IMMOBILIERE VA VOUS SEDUIRE ! Vous souhaitez qu'elle participe à l'épanouissement de votre famille, ou devenir votre résidence secondaire ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles rencontres immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 249742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON EN PIERRE SUR BOULOGNE CENTRE
SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITE 3 %.COM VOUS PRESENTE SON COUP COEUR POUR CETTE JOLIE MAISON EN PIERRE TRES ATYPIQUE DES ANNEES 1900 PROCHE DU CENTRE VILLE ET DES ECOLES : Vous serez séduit de suite en franchissant le portillon en accèdant à la maison par sa grande pièce de vie salon sejour avec poêle à bois ,cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, salle de bains. A l'étage 2 chambres parquet bois et au dernier étage, un belle espace avec sa chambre et son bureau. 2 caves,2 terrasses, jardin et chalet au fond du jardin.Chauffage gaz de ville. Vite venez la découvrir !!!! Pour tout renseignement et visite appeler Guilaine Bonvalet au 07 81 93 97 52 agent commercial en immobilier rsac de Boulogne sur mer no 450 644 836 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement rénové plein centre Boulogne-sur-Mer
3 % .COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Guilaine Bonvalet vous propose cet appartement entièrement rénové situé en plein centre ville de Boulogne sur Mer. Il se compose d'une entrée desservant un salon séjour de 24m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11m2, une salle d'eau et wc indépendant. appartement très lumineux, idéalement situé avec de faibles charges (57EUR/mois) cet appartement est parfait pour un premier achat ou investissement locatif. CONTACTEZ VOTRE AGENT IMMOBILIER 3 %.COM GUILAINE BONVALET AU 0781939752 AGENT COMMERCIAL IMMATRICULE 450 644 836 BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bld MARIETTE : ENSEMBLE IMMOBILIER ( 2 studios et 1 local pr
CHOISIR 3% Immobilier c'est pour nos Acquéreurs et Vendeurs, profiter des HONORAIRES LES PLUS BAS du marché !!! Cette belle opportunité immobilière est constituée de 3 lots dans une même copropriété sise BOULEVARD MARIETTE, situation TRES RECHERCHEE !!! Qui plus est, les 3 lots sont vendus avec le jardin de plus de 435 m2, atout exceptionnel puisque EN PLEINE VILLE ...Elle est composée de 2 studios et d'un local professionnel ou commercial en l'état. Ce dernier peut changer de destination pour devenir un sublime appartement de 97,23 m2 (Loi Carrez), au rez-de-chaussée de l'immeuble type Haussmannien qui en a gardé le charme et les attributs de caractère ( splendide cheminée, parquets, moulures ...). Mais surtout... il est agrémenté d'une vue sans vis-à-vis, sur un magifique jardin arboré et entièrement clos en contrebas auquel il est possible d'accéder par un escalier extérieur prévu à cet effet ! Les deux studios respectivement de 45,67 et 45,13 m2 ( Loi Carrez ) très lumineux, en rez-de-jardin, sont composés d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et dotés d'une terrasse munie d'un escalier qui vous amène au très joli jardin, d'une salle de bains ou salle d'eau avec WC séparés. Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, pour des locations touristiques de plus ou moins courtes durées, l'emplacement stratégique de ces biens en pourtour de vieille ville, avec la proximité des commerces, des écoles, des transports en font une aubaine immobilière dont la rentabilité sera garantie ! Pour une habitation ou pour surface commerciale, le local du RDC de plus de 97 m2 a tous les atouts pour vous séduire... surtout à ce prix !!!! Prix Honoraires d'agence inclus: 309 000 EUR. Prix net vendeur : 300 000 EUR. Honoraires d'agence : 9 000 EUR soit 3% TTC , SEULEMENT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Pour davantage d'information, n'hésitez pas à contacter Thomas BARABINO ( 06 44 14 77 72 ) et Marie-Hélène HUMEZ ( 07 82 14 79 80 ) qui répondront avec plaisir à toutes vos questions ! ( RSAC 327 590 758 Boulogne sur mer ). 3% IMMOBILIER, l'expertise pour 3% d'honoraires seulement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -