Maison
-QUARTIER CHAMPEVAL/PROXIMITE ECHAT/HENRI MONDOR- Nous vous proposons une maison d'environ 80m² habitable, 95m² au sol, à moderniser sur un terrain clôturé de 319m². Elle vous offre une entrée, salle de bains, Wc séparé, cuisine indépendante aménagée, séjour et chambre donnant accès à une belle terrasse d'environ 20m² vue sur jardin à l'abris des regards, un bureau de passage permettant d'accéder à une belle pièce de 34m² à l'étage. Vous profiterez du confort du double vitrage et volets électriques. Un sous-sol et un garage complètent le bien avec la possibilité de garer 2 autres voitures à l'intérieur. Vous êtes idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro 8 Créteil "Echât". Les commodités sont à portée de main : commerces, écoles et parcs. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la ville. Ses atouts: exposition plein Sud, isolation extérieur refaite, prochainement ligne 15 (GRAND PARIS).
T3
LAC DE CRETEIL Nous vous proposons un charmant appartement lumineux en rez-de-jardin avec terrasse de 30m². Vous profiterez d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Vous êtes idéalement situé à quelques minutes à pied du Centre Commercial, métro 8, écoles et au pied du LAC vous assurant un cadre de vie idéal. Ses atouts: DPE D, habitable sans travaux, sa belle terrasse de 30m² à l'abris des regards.
Pavillon
QUARTIER VAL-DE-BRIE, A PROXIMITE DU VILLAGE Nous vous proposons une maison en bon état général d'environ 100m² habitable comprenant : un séjour avec cuisine ouverte d'environ 30m², une chambre (possibilité d'une deuxième), salle d'eau, Wc séparé et belle véranda donnant sur jardin. Vous avez l'avantage d'avoir un sous-sol de 30m² comprenant 2 pièces et une chaufferie. Deux caves de rangements s'ajoutent à cela. Un studio de 16m² complète le bien pour une éventuelle rentabilité. Vous profiterez également d'un beau jardin à l'abri des regards et la possibilité de rentrer la voiture. Ce bien présente un fort potentiel et un secteur idéal pour une vie paisible à quelques minutes à pied de la rue piétonne et moins de 10 min du TVM et métro 8. Proximité également du Centre Commercial et des écoles. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
T3
VAL DE BRIE Dans un quartier calme venez visiter ce spacieux appartement au 3ème étage avec 2 balcons, une cave et un box! Il se compose de: une entrée donnant accès à un beau double séjour lumineux où vous aimerez vous retrouver en famille et dans lequel vous pourrez créer la 2ème chambre, avec un grand balcon , une cuisine aménagée, une salle de bains avec fenêtre, une belle chambre lumineuse avec son balcon et un wc indépendant. Vous apprécierez la proximité avec: le village et ses commerces (moins de min à pieds), le métro 8 "préfecture"à 10 min à pieds, le TVM à 13 min à pieds. Le tout dans une copropriété bien entretenue! Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Fonds de Commerce de Restauration – Emplacement Idéal au Bord d'un Lac
Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration situé dans un cadre idyllique au bord d'un magnifique lac. Cette affaire florissante bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour attirer une clientèle locale et touristique. Le restaurant, d'une superficie commerciale d'environ 102 m², peut accueillir 55 personnes en intérieur et 50 en terrasse. Situé en angle, il offre une vue panoramique sur le lac, créant ainsi une atmosphère charmante et paisible pour des repas en extérieur et des événements spéciaux. Entièrement équipé, le restaurant dispose d'une cuisine moderne, de mobilier intérieur et extérieur de qualité, facilement accessible depuis les principales routes et chemins de promenade. La clientèle fidèle et touristique assure un chiffre d'affaires stable, avec un potentiel de développement important grâce à des possibilités d'extension des horaires d'ouverture, d'organisation d'événements et de diversification de l'offre. Le restaurant bénéficie déjà d'une excellente réputation avec des avis très positifs sur les plateformes de réservation et de restauration en ligne. Le prix de vente est de 150 000€, avec la possibilité d'un accompagnement pour une transition en douceur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette occasion rare de reprendre un établissement de restauration dans un environnement exceptionnel. Ce restaurant au bord du lac est prêt à accueillir vos idées et votre passion pour la gastronomie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,440 €/an
T4
A moins de 5 min à pied du métro Préfecture, nous vous proposons un appartement de 4 pièces en très bon état général comprenant: une entrée, séjour, cuisine, dégagement, trois chambres dont deux avec balcon, nombreux rangements, salle d'eau avec cagibis attenant, WC séparé. Une cave en sous-sol complète le bien. Parking libre au pied de la résidence. Les commodités sont à portée de main : commerces, écoles et parcs.
T3
PROXIMITE VILLAGE Nous vous proposons un spacieux 3 pièces de presque 72m² en très bon état au 3ème étage d'une résidence récemment RAVALEE, fermée et sécurisée. Il vous propose de beaux volumes: entrée, séjour avec balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, deux chambres avec balcons, salle de bains et WC séparé. Une cave et une place de parking complètent le bien. Il est idéalement situé dans le Centre Ancien, à proximité de la rue piétonne avec tous ces commerces, du TVM et métro 8 ainsi que des écoles. Ses atouts: habitable sans travaux, double vitrage, bon DPE D, ravalement RECENT PAYE. Vous profiterez de trois balcons et d'un terrain de tennis dans la copropriété.
CRETEIL - BORDS DE MARNE - SECTEUR PAVIONNAIRE
Très belle situation dans un secteur prisé des Bords de Marne à 10 minutes à pied du RER A - Saint Maur - Créteil. Je vous propose ce charmant pavillon individuel de 130m² habitable, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 80m² très lumineuse avec cuisine ouverte. Une salle de bains et un wc. une véranda. A l'étage un dégagement pouvant servir de bureau, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc. Au sous - sol semi enterré, un de 60m² buanderie, cave. Le jardin de 540m² et joliment arboré, avec une dépendance. Climatisation réversible. Cette annonce référence 254609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PETIZON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44175422300044. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3
CRETEIL PREFECTURE Nous vous proposons un spacieux 3 pièces de 71m², à rafraichir, au 1er étage avec ascenseur et gardien. Il est composé comme suit: une entrée avec rangements, cuisine avec cellier attenant, séjour avec balcon, couloir, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Une place de parking complète le bien. Il est situé à proximité immédiate de l'École primaire et maternelle Alain Gerbault. Vous apprécierez son emplacement: à quelques minutes à pied du Centre Commercial et du métro 8, du Parc de la Brèche et du Lac.
T4
CRETEIL PROXIMITE MONDOR Nous vous proposons ce charmant appartement de 4 pièces 67m² sans aucune perte de place au 1er étage d'une petite copropriété familiale de 2 étages. Il est composé comme suit: entrée conduisant vers le séjour et la cuisine, un couloir desservant les trois chambres, salle de bains et WC séparé. Il est idéalement situé à proximité des commerces (Lidlle, Carrefour City) et non loin de la rue piétonne; des transports (métro 8 Echât ou les Juillottes) et prochainement métro 15; accès autoroute rapide et écoles. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un GRAND BOX non inclus dans le prix de vente. Ses atouts: lumineux, traversant, au calme, bon DPE, habitable sans travaux, bonne localisation.