FONTENAY-SOUS-BOIS - APPARTEMENT LUMINEUX DE 3-4 PIÈCES - PETITE COPROPRIÉTÉ
À Vendre : Bel Appartement Lumineux 3-4 pièces au 1er étage de 80m2 environ à Fontenay-sous-Bois. Dans une petite copropriété à faibles charges de 3 étage , proche de toutes commodités - parking libre dans la co-propriété. Grande cave de 14m2 avec fenêtre - - Grenier partagé est disponible pour du stockage supplémentaire Proche des commodités et des transport - Bus 127 à 2 minutes à pieds direction la Croix de Chavaux, La rue est calme et pavillonnaire se situant à 1,2km du parc des Beaumonts côté Montreuil. Découvrez ce charmant appartement 3-4 pièces situé dans le paisible quartier de Fontenay-sous-Bois. Idéalement placé dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement lumineux. L'entrée, accueillante dessert l'ensemble des pièces de l'appartement - un double séjour lumineux, offrant un espace convivial, avec accès direct à un balcon ensoleillé - possibilité de créer une chambre supplémentaire - Deux chambres spacieuses et confortables dont une avec dressing sur mesure - Une cuisine équipée et aménagée récemment - une salle de bains avec baignoire et douche - des toilettes séparés. Une très grande cave de 14 m² avec fenêtre, actuellement utilisée comme buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cet appartement se trouve dans une résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et serein. ****Possibilité de s'équiper d'une pompe à chaleur le devis déjà réalisé**** ******** Les 3 premières photos ont été réaménagées (proposition d'aménagement virtuel) afin de vous permettre de mieux vous projeter******** **Contact :** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 65 96 39 31. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bel appartement à Fontenay-sous-Bois ! Cette annonce référence 243093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T1
Votre agence Century21 DALAYRAC vous propose un charmant appartement situé à la limite de Vincennes, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Ce studio est habitable sans travaux et comprend, une entrée, un salon plein sud, une cuisine séparée, et une salle d'eau avec sanitaire. Une cave complète ce bien. Local a vélos. L'isolation des combles est voté qui rendra le Dpe en E d'ici quelques semaines. Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus 200 mètres (ligne 118). Vous trouverez également de nombreux commerces à quelques pas : Biocoop à 300 mètres, Monoprix à 400 mètres et Naturalia Bio à 500 mètres. Bon rendement locatif. travaux d'isolation en toiture voté et payé. Les amateurs de nature apprécieront les parcs voisins comme le Square aux Chats et le Square Maurice Daumain à 300 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et bien desservi ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)
Bel appartement 3 pièces
FONTENAY-SOUS-BOIS. Idéalement situé à proximité du Val de Fontenay RER A et E, à deux stations de Paris. Découvrez cet agréable APPARTEMENT 3 pièces de 67m2 environ dans une résidence calme, entretenue et sécurisée. Son ENTREE donne sur un espace desservant un DOUBLE SEJOUR, une CUISINE fonctionnelle, DEUX CHAMBRES (possibilité de faire une troisième chambre) dont une avec placard, une SALLE D'EAU et WC séparé, un DRESSING. Vous disposez également d'une cave en sous-sol. Les PLUS : Exposition Est/Ouest. Chauffage gaz collectif. Pièces d'eau carrelées. Autres pièces en parquet massif. Pas de gros œuvres à prévoir, seulement quelques pièces à rafraichir. Côté pratique : Pôle urbain et économique en fort développement. Ecoles, commerces, transports à pieds. Besoin d'une opportunité de visite ou d'un complément d'informations, contactez-moi pour vous en dire plus. Cette annonce référence 250088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL NION (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 42094680800045. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 730,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement familial F5 de 100 m² avec terrasse, résidence prisé
Situé dans la résidence recherchée Joffre Rabelais, sécurisée, calme et verdoyante avec gardien, cet appartement familial de 100 m², lumineux et spacieux, offre un cadre de vie idéal. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée donnant sur une cuisine équipée séparée (possibilité d’ouverture en cuisine américaine ou dînatoire). Le double séjour de 24 m², ainsi qu’une chambre de 10 m², s’ouvrent sur une terrasse de 9 m² offrant une vue dégagée sur une agréable placette arborée avec peu de vis-à-vis. L’espace nuit comprend deux chambres (13,5 m² et 15,8 m²) avec la possibilité d’en créer une troisième, une salle de bain, une salle d’eau avec un second WC, ainsi que de nombreux rangements. Modulable et récemment rénové, l’appartement dispose de fenêtres en double vitrage A++ avec volets motorisés, d’une porte d’entrée blindée, la fibre optique et affiche un DPE classé C. Une cave et un local vélo collectif sont inclus, et un box sécurisé est disponible en option. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des écoles (Édouard Vaillant, Joliot-Curie), des infrastructures sportives, des commerces, et du RER A et E « Val de Fontenay », ainsi que de nombreuses lignes de bus et des axes routiers A86/A3/A4. L’arrivée prochaine du métro ligne 15 et du tramway T1 renforce l’attractivité du secteur. Charges annuelles : 3 990€ (chauffage et eau chaude collectifs inclus). Taxe foncière : 2 000€. Pour plus d’informations, contactez Alia Ouaissa au 06.25.16.14.10, du lundi au samedi de 9h à 19h. Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 680 €. Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à Fontenay-sous-bois dans le quartier Diderot une maison composée : Au rez-de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un wc séparé et deux bureaux. Un premier étage composé de deux chambres et une salle de bains. Une terrasse sur arrière et possibilité de rentrer un véhicule. Place Diderot à proximité avec le marché deux fois par semaine. Bus 124 à 5 min. Limite Vincennes. A voir rapidement. Audit énergétique en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.0 € et 3300.0 € pour 2022. Bien proposé par Christophe SIMONET EI, agent commercial (RSAC 981584527)
Maison
Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente une maison dans le quartier des Parapluies à la limite de Vincennes. Ce bien en bon état dispose au niveau supérieur d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau avec sanitaire et une terrasse. Le niveau inférieur dispose d'une chambre avec une salle d'eau et un sanitaire ainsi qu'un garage de 20 m² aménagé en pièce de vie et un wc séparé ( possibilité d'en faire un studio indépendant ou chambre 3). Une seconde terrasse finit de compléter cette maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.0 € et 1470.0 € pour 2021.
Maison
Votre agence Century 21 Dalayrac, vous propose en exclusivité une maison construite en 2016 avec de beaux volumes dans une voie privée et sécurisée. Elle offre une suite parental avec salle d'eau,2 chambres,une salle de bain, un bureau, une grande cuisine ouverte sur un vaste séjour. Atelier/garage et jardin complètent ce bien. Profitez d'une belle terrasse donnant sur jardin calme. Chauffage individuel et double vitrage pour une isolation optimale. Emplacement idéal avec de nombreux commerces à proximité tels que Diagonal, Super U et Hyper Casher à seulement 500 mètres. Les écoles Collège Georges Politzer et École maternelle Henri Wallon, et Henri Matisse sont accessibles à pied. Le quartier est pavillonnaire et proche des commerces et des écoles, située dans un quartier calme et recherché de Fontenay-sous-Bois. Accès facile aux transports en commun: plusieurs lignes de bus comme le 127, le 301, le 118 à quelques minutes à pied. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce joli Mansart et de profiter de tous les avantages de Fontenay-sous-Bois! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.0 € et 1780.0 € pour 2021. Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)
T5
Votre agence Century21 Dalayrac vous présente cet appartement plein de potentiel à FONTENAY SOUS BOIS, offrant une surface de 87m² pour créer votre espace idéal. Situé au 1er étage avec ascenseur, le bien comprend trois chambres, un salon/salle à manger de 32,18 m² pouvant facilement se transformer en quatrième chambre, une salle de bains et un wc séparé. De nombreux rangements et une cave complètent cet appartement. À deux pas, les lignes de bus 118, 122 et 301 facilitent vos déplacements pour rejoindre le RER A-E Val de Fontenay. Vivez dans un quartier dynamique, à seulement 2 minutes à pieds des écoles et entouré de commerces, restaurants et boulangeries. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et le Bois de Vincennes sont accessibles en quelques minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.0 € et 1450.0 € pour 2021. Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)
Duplex/Triplex
Superbe duplex de 92m² avec terrasse en excellent état, situé au 3ème étage et dernier. Ce bien lumineux et ensoleillé comprend un salon avec terrasse, salles a manger, 3 chambres à l'étage. parking boxé partagé. Ce dernier étage est en très bon état a deux pas de la gare de RER et du centre commercial. vue sur jardin - exposition ouest Vous apprécierez son emplacement idéal à proximité des transports en commun, notamment l'arrêt des lignes 118, 122, 301 à seulement 1 minute à pied et du RER A et E. Les commerces tels qu'Auchan sont à 100 mètres, et plusieurs écoles, parcs et restaurants sont également accessibles à pied. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts à proximité comme le Parc des Olympiades à 4 minutes à pied. Un garage est également inclus pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.0 € et 2200.0 € pour 2021. Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)
Maison
Votre agence Century21 Dalayrac vous propose, un bâtiment à aménager selon vos envies. Avec ses 230m², cette demeure de 9 pièces dont 7 chambres et 3 salles de bain offre un espace généreux pour accueillir votre grande famille ou réaliser un projet d'investissement unique. Située idéalement, cette propriété bénéficie d'une proximité remarquable avec les commerces essentiels : Hyper Casher à seulement 3 minutes à pied, ainsi que le marché du Bd de Verdun et Super U à proximité pour faciliter votre quotidien. Les familles apprécieront la courte distance aux établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Michelet et les écoles primaires Michelet et Paul Langevin ou les écoles privés de bonne réputations, tous à 10 minutes de marche. Pour les amoureux de la nature, trois parcs sont accessibles en quelques minutes à pied, dont le Square Anne Frank, offrant des espaces verts pour se détendre. De plus, la forêt est à seulement 5 minutes en voiture, parfait pour des escapades au vert. Les déplacements sont facilités par une excellente desserte en transport : la ligne de bus 118 à André Tessier et 127 à 500 mètres vous connecte aisément aux métro ligne 1 ou 9. Avec un garage inclus pour garer 5 voitures. , cette maison représente une opportunité exceptionnelle à saisir pour ceux prêts à lui redonner vie. Imaginez les possibilités et faites de ce lieu votre nouveau foyer. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)