Appartement à vendre Paris
Porte de Clichy, proche ligne 14, dans un immeuble, au rez de chaussée dans une cour intérieure, appartement-maison duplex rénové 4 pièces de 55 m² pondéré (44,3 m² Carrez / 65,4 m² au sol). Entrée, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Appartement - Paris - 114m²
Dans un immeuble ancien de la Montagne Sainte-Geneviève. Beau 5 pièces en souplex (RDC + sous-sol) de 114m2 Carrez (surface utile 128m2) situé dans le quartier latin, à proximité du lycée Henri IV, de l'église Saint-Etienne-De-Mont, du Panthéon, des universités, des transports en commun et des commerces. Cet appartement spacieux, ancien club de jazz, offre un agencement atypique avec, au rez-de-chaussée, dans un esprit loft , une entrée, un très grand salon d'une hauteur sous plafond de 3m, une cuisine ouverte avec poutres et pierres apparentes, une chambre/bureau sous verrière (ancienne cour de l'immeuble), une salle d'eau (lavabo, douche, toilettes). Carrelage au sol. Au sous-sol, intégralement parqueté de chêne, deux belles chambres voûtées, un très grand dressing (pouvant constituer une 4ème chambre), une salle de bain avec baignoire à remous, des toilettes indépendantes, un dégagement. Ce sous-sol est complètement sain, non humide et très bien ventilé. L'appartement bénéficie d'une cave au deuxième sous-sol. Radiateurs électriques à inertie. Place de stationnement PMR à deux pas. L'appartement est raccordé à la fibre. Le ravalement a moins de 10 ans, les parties communes ont bénéficié d'une belle restauration. DPE : E / GES : B Date de réalisation des diagnostics : janvier 2023 Charges de copropriété : 860 €/trimestre Bus : 89, 75, 63, 24, 84, 86, 87 Métros : 10, 7 Marchés : Monge, Maubert Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Métro Vaugirard - Studio 36m2 / Parking - Paris XV
Au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 1975, avec gardien, un appartement de 35,91 m2 carrez. Ce studio se compose d’une entrée, d’un séjour donnant sur un balcon, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un coin nuit ainsi que d’une salle de bain avec WC. En annexe de ce bien, une cave et possibilité d'acquérir un parking en sus.
F3 lumineux proche Montmartre
Charmant appartement de 50 m², situé dans un quartier prisé du 18ème arrondissement, à seulement 10 minutes à pied de Montmartre. Vous profiterez d'une ambiance village avec des commerces au pied de l’immeuble, tout en étant parfaitement desservi : Métro 12 Jules Joffrin, Métro 4 Marcadet et autres lignes à 3 minutes. À 10 min de la Gare Saint-Lazare en métro Lumineux, cet appartement au sein d'un immeuble bien entretenu nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un quartier recherché ! Pour organiser une visite contactez Alia Ouaissa 06.25.16.14.10 du lundi au samedi 9h-19h Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 36 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 844 €. Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
3 pièces - Métro Dupleix
Métro Dupleix : Au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien de bon standing. Ce 3 pièces de 34,77m² se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec un WC. En complément de ce bien, une cave.
Studio loué, excellente opportunité !
[Nouveau] En exclusivité ! Le 11/10/2024, nous vous présentons en avant-première un studio rare dans un immeuble emblématique de style haussmannien. Ce bien vous est proposé à un prix exceptionnel de 10 184 EUR par m2, alors que des ventes récentes dans le même quartier ont atteint jusqu'à 12 000 EUR le m2. Cela représente une véritable opportunité, avec un potentiel de plus-value intéressant dans les années à venir. Adresse : 26 rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris. Superficie : 10,31 m2 (11,85 m2 en incluant les WC situés sur le palier). Le studio, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, se situe dans un environnement calme avec vue sur cour. Il dispose d'une salle d'eau privative. Les toilettes, bien qu'elles soient situées sur le palier, sont très proches et presque exclusivement réservées à cet appartement, offrant ainsi un confort comparable à des WC privatifs. Trois options s'offrent à vous : Récupérer le logement libre, choisir votre propre locataire et louer à 418,17 EUR hors charges (selon le plafonnement des loyers), soit environ 500 EUR/mois charges comprises. Le locataire actuel utilise ce logement comme pied-à-terre et pourrait rapidement libérer les lieux. C'est l'occasion idéale pour effectuer des travaux de rénovation (murs, salle d'eau, cuisine) et optimiser l'isolation. Ces travaux vous permettront également de réduire votre imposition grâce au régime réel de la location meublée. Conserver le locataire actuel, qui paie actuellement 480 EUR/mois hors charges et 500 EUR charges comprises, soit une rentabilité proche de 6 %, car ce loyer a été fixé avant le plafonnement des loyers. En faire votre résidence principale, un pied-à-terre, ou un logement pour votre enfant étudiant ou vous-même, afin de vous rapprocher de votre lieu de travail ou d'une université. Informations importantes : L'appartement est encombré et des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est une excellente opportunité d'investissement. Charges de copropriété : 20 EUR par mois. Taxe foncière : 138 EUR par an. Avec une rentabilité attractive et un potentiel de valorisation, ce studio est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et discuter des différentes options qui s'offrent à vous ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
2 pièces avec balcon - Résidence sénior Hespérides - Paris XV
Au sein d'une résidence sénior de standing, situé au 4ème étage avec ascenseur un appartement de 53m2. Ce deux pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. En annexe de ce bien, une cave. La résidence dispose des services suivants : Gardiennage 24h/24h, accueil de jour, veille de nuit, appartement reliés à l’accueil par sonnette d’urgence. Restaurant avec service de restauration 7j/7j en option, possibilité de plateaux repas, agent d’entretien, bibliothèque, salons, grand jardin, ascenseurs. Deux chambres d’hôtes dans la résidence pouvant être louées pour des amis ou la famille des résidents.
2 pièces dernier étage vue dégagée sur la Tour Eiffel
La Motte - Piquet Grenelle / Dupleix : Au 6ème étage et dernier étage d’un immeuble ancien (1909) de haut standing avec gardien, un appartement traversant de 2 pièces refait à neuf qui se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau avec wc intégré ainsi que d'une chambre séparée offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel !! Emplacement très recherché de sa part sa proximité avec toutes les commodités... Bien calme et lumineux en parfait état clé en mains. En annexe une cave. Prix honoraires inclus à charge acquéreur : 315.000€ F.A.I. (5%).
APPARTEMENT • Paris XVème
Proche métro convention dans un environnement paisible, cet appartement lumineux de 51m² est idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble ancien. Il comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, de deux chambres et une salle d'eau. De nombreux rangements bien pensés permettent d'optimiser l'espace disponible. À deux pas des transports en commun et des commerce, ce bien représente une belle opportunité.
Appartement 6 pièces - Paris VIIème
7ème arrondissement, dans immeuble récent, cet appartement à rénover de 6 pièces et 160 m², au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, offre des espaces généreux et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, et de trois chambres, dont deux avec dressing pour un confort optimal. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien de qualité. Appartement à rénover, agencement idéal, aucune perte d'espace. Bien calme et lumineux.