Appartement 2 pièces - 32m² - Rue Etienne Marey - 75020 Paris
La Campagne à Paris Découvrez le charme d'un petit village en plein cœur de Paris, dans le quartier pittoresque de "La Campagne à Paris". Ce quartier offre une atmosphère unique avec ses rues pavées et ses espaces verts, notamment la rue du Colonel Fabien et la place Édith Piaf. Vous serez idéalement situé à seulement 5 minutes du métro L3 Porte de Bagnolet et à 500 mètres de la L3 bis St Fargeau, ainsi que de nombreux commerces et commodités. Au rez-de-chaussée d'un immeuble en brique de 1930, parfaitement entretenu avec gardienne, entrée sécurisée par digicode,un ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces et 32m², niché au calme sur cour intérieure. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, un salon prolongé par une pièce de nuit, une salle d'eau et des toilettes séparées. Grâce à ses trois fenêtres en double vitrage équipées de volets, l'appartement bénéficie d'une excellente clarté tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon de tranquillité qui est ce micro-quartier, tout en profitant de l'effervescence parisienne à quelques stations de métro. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour organiser une visite.
Studio
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.2% de rendement prévisionnel brut - 6695.00 € HT de loyer annuel - 323.00 € de charges de copropriétés annuelles - 380.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 20.67 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Studéa Paris Grande Bibliothèque à PARIS et exploité par la société NEXITY STUDEA. Nichée dans un quartier vivant et cosmopolite du 13e arrondissement de Paris, la résidence se compose de studios meublés et connectés au très haut débit. Le cadre de vie des étudiants est agrémenté par une salle de sport et une salle commune à la décoration colorée, comprenant un espace détente avec télévision et babyfoot, un coin travail avec bibliothèque partagée, ainsi qu’un coin repas avec cuisine commune. Idéalement située à proximité immédiate de nombreux établissements d’enseignement supérieur tels que l’INALCO, l’Université Paris Cité - Campus Grands Moulins, Paris School of Business, NARRATIIV, et ESJ Paris. Les transports en commun sont également à portée de main, avec la station de RER et de métro «Bibliothèque François Mitterrand» (RER C, M14) à 400 mètres, ainsi que l’arrêt de tramway «Maryse Bastié» (T3a) à la même distance. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d’investissement en immobilier géré sous bail commercial. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d’investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 293 Consommation énergie finale : Non communiquée
Sèvres Lecourbe - Paris XV ème - Appartement 2 pièces 34m2
Au sein d'un immeuble de 1845, l'appartement traversant exposé Sud/Nord est idéalement situé dans la rue Lecourbe, au 3ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre donnant sur cour sans vis a vis, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante, et d'un dressing. A quelques pas du métro Sèvres-Lecourbe.
Montparnasse , un charmant appartement de 2 pièces de 31 m² environ
Montparnasse , un charmant appartement de 2 pièces de 31 m² environ au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing bien entretenu, situé proche du métro Vavin(4) et du RER B direct gare du Nord et Roissy Charles de Gaulle. Il se compose d'une entrée, d’un beau séjour avec sa cuisine ouverte semi-équipée, d’une vraie chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une cave. Appartement calme et ensoleillé, avec beaucoup de charme et de cachet, fibre, doubles vitrages, situé en 2éme ligne et protégé de l'animation. A voir rapidement. 490.000€ TEL. 06 08 89 46 20.
Appartement 46,61 m2-5 min à pied Gare Montparnasse
Daisy TOUSTOU vous propose ce bien : En exclusivité - A PARIS 15 ème, dans une rue calme, à environ 5 minutes à pied de la Gare Montparnasse et de 4 stations de métros (Pasteur : lignes 6 et 12 ; Montparnasse : lignes 4, 6, 12 et 13 ; Falguière : ligne 12 ; Sèvre-Lecourbe : ligne 6), proche de toutes les commodités à pied (commerces, squares, transports) - Au 4ème étage d'un petit immeuble bien entretenu des années 1800/1850 sans ascenseur, appartement de 46,61 m2, comprenant une entrée de 2 m2 environ, un placard servant actuellement d’espace buanderie, une cuisine indépendante aménagée de 5 m2 environ, un spacieux double séjour (salon/salle à manger) LUMINEUX avec PARQUET de 24 m2 environ, pouvant être facilement divisé en deux parties pour accueillir une seconde chambre, un couloir avec espace de rangement de 3 m2 environ desservant une salle d’eau avec wc de 3,4 m2 environ rénovée récemment, une chambre de 9 m2 environ. Exposition : Sud et Est . Chauffage individuel électrique. 2 caves (dont une petite sous escalier). En chiffres : DPE : F / GES : F - charges de copropriété : 176€ / mois + fonds de travaux Alur : 8,75 € / mois (529,96 € / trimestre + fonds de travaux Alur : 26,25 €). La photo sur laquelle est mentionné "Home staging IA" a été améliorée avec l'intelligence artificielle afin de permettre à l'acquéreur de se projeter ; elle n'a pas de valeur contractuelle ; la photo d'origine peut être fournie sur demande avant visite. Venez vite découvrir cet appartement, très bien situé, modulable : vous pouvez choisir entre un grand séjour et 1 chambre, ou 2 chambres et un petit séjour !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Paris XVème - BALARD - 2 pièces
BALARD : Au 5ème étage sans ascenseur d’un superbe immeuble de standing en pierre de taille, un appartement traversant de 2 pièces (40,50m2), composé d’un séjour donnant sur un balcon, d'une chambre avec rangements intégrés donnant sur cour, d’une cuisine ouverte aménagée équipée, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Appartement en parfait état pleins de charme avec cheminée et moulures. En annexe, une cave de 15m2
PARIS XVème - 3 pièces
Rue des Morillons : Appartement refait à neuf de 53m² au 1er étage avec ascenseur, d’un immeuble récent de bon standing offrant de belles prestations. Ce 3 pièces se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. En annexe de ce bien, une cave.
7 pièces - 5 chambres - Paris XV
Situé au premier étage d'un immeuble moderne construit en 1999, cet appartement de 160 m² présente un agencement fonctionnel et soigné. À l'entrée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une salle à manger, adossée à une cuisine moderne et ouverte. Un couloir équipé de rangements intégrés mène aux quatre chambres spacieuses, toutes dotées de leur salle d'eau privative et d'un dressing. Il y a également un bureau pouvant faire office de 5ème chambre. Orientées vers une cour intérieure, ces chambres offrent une tranquillité appréciable. L'appartement bénéficie d'une ambiance calme et d'une luminosité naturelle, avec des finitions de qualité. Menuiseries sur mesure et placards intégrés ajoutent à la fonctionnalité de cet espace de vie. Acte authentique au 30 juin 2024
Rare Opportunité - Charmant 2 pièces en plein coeur de Saint-Germain-des-Près au sein d'un immeuble ancien
Situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris dans un très bel immeuble ancien, en plein cœur du quartier de Saint-Germain-des Prés, ce magnifique appartement, en très bon état de 34 m2 est composé de 2 pièces au 4ème étage sur cour. Très calme, Il se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur une cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec douche à l'italienne récemment rénovée. Le 7ème arrondissement de Paris est réputé pour sa beauté architecturale et son charme indéniable. L'appartement est situé à toute proximité de nombreux monuments historiques, tels que la Place de la Concorde et les Invalides, ainsi que de nombreux restaurants et de jardins pittoresques (jardin des Tuileries). Une opportunité rare à saisir dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa - Paris - 1700m²
16e Nord, Paris Hôtel Particulier exceptionnel début XXe, unique sur le marché parisien par ses volumes – 5-6 m sous plafond, magnifique rénovation complète avec matériaux haut de gamme et l’utilisation de nouvelles technologies pour ses équipements. Très belles façades en pierre de taille. Finitions réalisées par les meilleures entreprises françaises et italiennes, matériaux de luxe (marbre, onyx, etс). 1700 m2 sur 5 niveaux, jardin de 310 m2. Inclus - Piscine, SPA, Hammam, Cave à vins, Home cinéma, ascenseur. Alarme, propriété très sécurisée, bien prestigieux off-market. Dossier complet et le prix sur demande. Aucun dossier envoyé ni informations avant prise de contact directe + avec acquéreur potentiel ou décideur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds