APPARTEMENT LUMIEUX
**LE PERREUX SUR MARNE** **QUARTIER BROSSOLETTE-FOCH** Venez découvrir cet appartement traversant familial avec jardin privatif au calme à rénover : il se compose d’une entrée, une grande cuisine ouvrable sur le salon-séjour, 3 belles chambres avec placard, une salle d’eau avec WC, une salle de bain, un WC séparé. Beau salon-séjour lumineux donnant sur le jardin. 2 caves et (possibilité de 2 box en sus). Résidence agréable et recherchée, charges comprenant (eau, chauffage, entretien des parties communes, gardien, espaces verts…). À PIED : commerces, RER, bord de Marne, écoles. Cette annonce référence 253683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE PACINI (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83432924500015. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 4 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1559.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Meuliere T4 proche centre ville et RER
Maison située dans un quartier calme et résidentiel à proximité du centre-ville du Perreux et du RER A et E. Constituée de 4 pièces sur un jardin de 370m², elle porte la charmante signature des meulières (hauts plafonds avec moulures, parquets, cheminées). Au rez-de-chaussée surélevé, pièce de vie avec une cuisine équipée semi ouverte. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Sous les combles se situe une grande chambre parentale . Au sous-sol semi-enterré, se situent une buanderie, un bureau et une chambre d'amis. Toute la maison est traversante exposée sur la rue très calme et à l'arrière sur le grand jardin arboré sans vis-à-vis. Le Plan Local d’Urbanisme permet d’envisager une extension sur l’arrière cote jardin d’environ 60m2 (30m2 sur 2 niveaux. Visite vidéo du bien disponible sur la vitrine LF Immo de Laurent ROULET Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452 456 510 000 34. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Belle maison indépendante dans un quartier recherché
Le Perreux sur marne, Perle de l'Est Parisien, dans l'une des plus belles rues des Joncs Marins, proche des transports et des bords de marne, venez découvrir cette maison pleine de charme de 90m2 utiles, avec son jardin arboré à l'abri des regards. Edifiée sur un sous-sol total, elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée surélevé ; une belle entrée s'ouvre vers un séjour lumineux et une cuisine aménagée avec un accès direct au jardin et un toilette invité. Un magnifique escalier en chêne mène au palier du 1er étage qui distribue deux chambres et deux salles d'eau, dont l'une avec wc. Le second étage, sous les combles, est aménagé en une grande pièce traversante lambrissée (chambre ou salle de jeux). Les deux fenêtres + un velux ainsi que la double exposition, y apportent une belle luminosité toute la journée. Le sous-sol, entièrement carrelé, accueille la buanderie et la chaudière ainsi qu'une pièce supplémentaire chauffée avec une fenêtre (bureau, atelier, salle de jeux ... selon vos besoins). Un garage indépendant complète ce bien rare sur le secteur. Confort : expo sud, double vitrage, chaudière fioul, électricité conforme, toiture révisée, assainissement conforme, fibre déployée. Ravalement en excellent état. Cadre de vie ; zone pavillonnaire très calme, RER 8mn à pied, écoles, crèches, commerces et bords de marne à proximité. Accès autoroutier rapide vers A4/A86/A1/A3. Je suis disponible 7j/7 sur rdv pour vous la faire découvrir. Annonce publiée par Isabelle Benhamou (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux Sur Marne, 94170 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°831 583 612. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
APPARTEMENT 3 pièces
Idéal 1er achat ou investissement. Secteur Centre-ville, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1920, Agentys vous propose cet appartement 3 pièces de 43.13m² (loi Carrez) et 55m2 (utile) : Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc, rangement. Proche de toutes les commodités.Bien présenté par Mme Personyre, agent commercial du réseau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Créteil 801 674 060. Honoraires à la charge du vendeur.
APPARTEMENT 3 pièces
Exclusivité. Notre agence a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 3 pièces, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, d'une résidence de très bon standing "Patrignani" en pierre de taille (massive et porteuse), pour une superficie d'environ 66m² + une terrasse de 12.40m² offrant une superbe vue dégagée. Très lumineux et au calme, Il se compose de la manière suivante : Une belle entrée avec placard, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour avec accès à la terrasse, dégagement, deux chambres avec placards dont une avec accès terrasse, salle d'eau avec véritable douche à l'Italienne, WC avec lave-main. Isolation phonique et thermique de très bon niveau. Expositions Est + Ouest + Nord, doubles vitrages, vidéophone, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie), porte blindée. L'appartement est vendu avec un box double et une cave. Copropriété parfaitement entretenue et verdoyante, située au calme dans un secteur résidentiel proche des écoles, des commerces de proximité, des Bus, à 5 minutes des bords de Marne, et 12 minutes à pieds du RER E (futur métro ligne 15). Rare sur le marché.
APPARTEMENT 3 pièces
Le Perreux quartier Pont de Bry / Beaufranchet, au calme d'une impasse très prisée, nous vous proposons cet appartement de type 3 pièces d'une superficie de 67m² auxquels s'ajoutent 2 balcons / terrasses de 10.40m² et 8.50m². Il se compose d'une belle entrée avec placard, une salle de séjour donnant accès au premier balcon, une cuisine séparée de 9m² pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres avec accès au deuxième balcon, une salle de bains, un WC indépendant. Appartement vendu avec un emplacement de parking et une cave. Résidence de bon standing en pierre de taille, avec ascenseur. Appartement équipé de doubles vitrages, volets roulants électriques, production d'eau chaude et chauffage individuels électriques. Quartier très résidentiel, proche des écoles, du centre ville, des bords de Marne et des transports (BUS).
Salon de Coiffure fonds de commerce
Salon de Coiffure à Le Perreux-sur-Marne Situé à proximité du lycée polyvalent Paul Doumer et du groupe scolaire Pierre Brossolette, ce salon de coiffure de 77 m² est une opportunité à ne pas manquer. Avec une façade de 7 mètres, il offre une excellente visibilité et est entièrement équipé pour répondre à tous vos besoins professionnels : 3 bacs électriques 8 postes de coiffage Climatisation réversible Ballon d'eau chaude récent (2 ans) Le sous-sol comprend une cave de 20 m² idéale pour le stockage des produits. À l'extérieur, un espace fermé offre une place de stationnement ainsi qu'un espace de repos. Le loyer est de 1500 € par mois, charges comprises. Actuellement exploité sous un label bien connu, ce salon peut être repris sous votre propre marque, sans obligation de conserver le nom existant. Fort de ses quarante ans d'existence, il bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Le bail de fonds de commerce peut être modifié pour d'autres activités, à l'exception de tout commerce de restauration avec cuisson, qui est strictement interdit. Que vous souhaitiez continuer l'activité de coiffure ou entreprendre un tout nouveau projet, ce salon est prêt à répondre à vos attentes. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 236278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FALLA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83506554100012. Prix du bien : 83 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 € Honoraires TTC : 10,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement LE PERREUX SUR MARNE
*** LE PERREUX SUR MARNE *** Venez découvrir cet appartement lumineux et calme au rez-de-chaussée de 38M2 dans une petite copropriété . Il se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, un salon/séjour, une chambre, une salle d’eau avec wc. Le plus une cave et un cabanon ce joint à ce lot. Proche de toutes commodités et transport RER Nogent le Perreux 12 minutes. *** À VISITER SANS TARDER ***. Cette annonce référence 226922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE PACINI (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83432924500015. Prix du bien : 189 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 396,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT 4 pièces
Appartement d'exception avec ROOFTOP . Au cœur du secteur Foch, situé au dernier étage d'une résidence de standing PATRIGNANI de 1980, votre agence Agentys vous présente ce superbe appartement 4 pièces en parfait état avec de belles terrasses. L'appartement est composé d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 15m², cuisine séparée (poss US) avec verrière et avec accès terrasse, un dégagement desservant une buanderie, trois chambres avec accès terrasse commune, salle de bains, salle d'eau avec wc et un wc séparé. Une belle surprise vous attend sur le toit, vous y trouverez une grande terrasse d'environ 60m² accessible par un escalier en colimaçon vous offrant une vue panoramique et exceptionnelle. Une place de stationnement et une cave complètent le bien. L'immeuble se situe sur un secteur recherché, le très prisé quartier Foch, vous offrant un cadre de vie agréable avec la proximité immédiate des bords de Marne et des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, rare sur le secteur . Bien présenté par Mme Personyre, agent commercial du réseau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Créteil 801 674 060. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
APPARTEMENT 4 pièces
Exclusivité quartier Sud du Perreux. Notre agence a le plaisir de vous proposer ce très rare et magnifique appartement 4 pièces de 100m² loi Carrez et 140m² au sol, au 4ème ét dernier étage d'une résidence de standing "Patrignani" bâtie en 1999. Atypique et spacieux, traversant, il offre une grande luminosité et une superbe vue dégagée avec exposition Sud/Ouest. 32m² de séjour donnant accès à une terrasse de 25m², une cuisine avec terrasse de 6.70m², trois grandes chambres de respectivement 11.50m², 12.40m² et 17m² dont une suite parentale avec terrasse de 6m², salle d'eau plus salle de bains, de nombreux rangements, un box double et une cave.