Appartement P3 avec jardin, proche centre ville et commodité
3%.COM ALES - Ref 35151 - A vendre appartement P3 sur deux niveaux avec jardin privatif, proche du centre ville d'Alès et commodités. L'appartement de 77 m2 se compose au rez de chaussé d'un séjour de 25 m2 ouvert sur une cuisine de 20,80 m2 aménagée et d'un wc avec lave mains. Au rez de jardin se trouve deux chambres de 10 et 11 m2 dont une avec placard, un dégagement et une salle d'eau avec wc suspendu. Le jardin privatif possède une cave. L'appartement se trouve dans une copropriété d'un immeuble ancien de deux étages avec 8 lots vente de 4 lots Charges en 2024 : 0 euros - Détails techniques appartement : Chauffage Gaz de ville / PAC de 2023 - climatisation réversible 1 rdc / et 1 rdj ECS Gaz Double vitrage volets roulants électriques Raccordée tout à l'égout DPE 164 D / Ges 31 D - Taxe foncière : 949 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 131 000 Euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Centre ville - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement avec jardin et studio indépendant, proche centre
3%.COM ALES - Ref 35152 - A vendre appartement P3 sur deux niveaux avec jardin privatif et un studio indépendant, proche du centre ville d'Alès et commodités. L'appartement de 77 m2 se compose au rez de chaussé d'un séjour de 25 m2 ouvert sur une cuisine de 20,80 m2 aménagée et d'un wc avec lave mains. Au rez de jardin se trouve deux chambres de 10 et 11 m2 dont une avec placard, un dégagement et une salle d'eau avec wc suspendu. Le jardin privatif possède une cave. Détails techniques appartement : Chauffage Gaz de ville / PAC de 2023 - climatisation réversible 1 rdc / et 1 rdj ECS Gaz Double vitrage volets roulants électriques Raccordée tout à l'égout DPE 164 D / Ges 31 D - Taxe foncière de l'ensemble : 949 euros - Immeuble en copropriété de deux étages avec 8 lots - vente de 5 lots - pas de charges de copropriété : 0 euros en 2024 - Le studio de 15,72 m2 se trouve au rez de chaussé et se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. Détails techniques studio : Chauffage électrique cumulus Double vitrage volets fer - DPE 245 C / Ges 7 A - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 150 000 Euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Centre ville - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de caractère avec 3 chambres, 2 bureaux sur une prop
3%.COM ALES - Ref 34341 COUP DE COEUR - A vendre propriété de caractère avec vue dégagée, sans vis à vis et tout proche des commodités sur la commune d'Alès dans le Gard. Axe Alès / Uzès / Nîmes. Cette maison contemporaine à toit plat, plain pied des années 1950/1960 de 166 m2 habitables se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux et lumineux séjour donnant accès sur une terrasse de 43 m2 avec vue dégagée , d'un agréable salon avec cheminée de 17,70 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m2 avec coin terrasse, de deux bureaux de 11 et 10 m2, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant avec lave mains, de deux chambres de 13 et 10,79 m2 avec placard et d'une troisième chambre parentale de 22 m2 avec dressing et salle d'eau privative avec toilette. En sous sol se trouve la buanderie, la chaufferie et la cave à vins. Le jardin de 3264 m2 clos, paysagé et arboré d'essences méditerranéennes diverses avec plus d'une dizaine d'oliviers possède une piscine 10x5 avec son pool house aménagé et équipé avec douche et toilette indépendant. Une dépendance non attenante est aménagée en studio. La propriété possède un garage double de 44 m2 non attenant à la maison et un abri voiture Hangar ouvert. Cette propriété se trouve sur un quartier résidentiel, au calme avec vue sur le jardin et dégagée. Détails techniques : Chauffage central gaz de ville cheminée ouverte raccordé tout à l égout - volets roulants manuels volets bois vantaux - menuiseries aluminium double vitrage Store électrique terrasse du séjour - store terrasse de la cuisine - portail automatique piscine 10x5 filtration Chlore isolation révisée en 2021/2022 étanchéité toit plat 2019 cumulus 200 L de 2020 cuisine équipée aménagée MOBALPA de 12/2023 conduites d'eau reprises en 2023 Taxe foncière 2023 ordures ménagères comprises 2999 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 669 500 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Uzès Nîmes Vézénobres Méjannes les Alès St Privat des vieux St Hilaire de Brethmas Rousson Anduze Tornac Lédignan- Barjac Mons Monteils Celas Deaux - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement traversant P3, centre ville d'Alès
3%.COM ALES - Ref 35074 Exclusivité - A vendre en centre ville d'Alès et proche des commodités, un appartement lumineux P3 avec balcon et cave. L'appartement de 66 m2 habitables traversant et lumineux se situe au deuxième étage d'une résidence en copropriété et se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, de deux chambres de 10,50/ 10,60 m2, d'un dressing de 3 m2, d'une cuisine aménagée de 11,38 m2 avec accès balcon et cellier de 2,72 m2, d'un séjour de 17,33 m2 avec accès au balcon de 6,95 m2, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Au premier étage se trouve une cave privative. Détails techniques : Chauffage collectif gaz / climatisation réversible au séjour ( 1 split ) / Fibre / acsenseur demi-étage / simple vitrage / volets roulants électriques aluminium / Taxe foncière 2024 : 1357 euros . PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 100 000 euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Centre ville - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement +.Parking + Garage
Ales - Montée de Silhol Appartement 72 m² avec terrasse de 12 m², garage et place de parking Au premier étage d'une résidence calme avec de belles prestations et ascenseur venez découvrir cet appartement de 72 m². Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Il se compose comme suit : Une buanderie accessible dès l'entrée pratique pour le stockage et l'entretien au quotidien. Une cuisine semi-ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente extérieur. Deux chambres possédant chacune un grand placard. Cet appartement est habitable en l'état, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût. Il représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement. Il est vendu avec un garage box fermé et une place de parking privative, vous assurant ainsi un confort optimal au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Caractéristiques : Surface habitable : 72 m² Terrasse : 12 m² 2 chambres Cuisine semi-ouverte Nombreux rangements (placards dans chaque chambre et couloir) Buanderie Garage box fermé Place de parking privative Cette annonce référence 262587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81355107400038. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa contemporaine 180 M²
Niché sur les hauteurs d’Alès, le bien bénéficie d’une situation et d’un cadre de vie privilégié tout en profitant d’une vue panoramique exceptionnelle. Cette villa contemporaine de 180 m², pensée et conçue pour un confort optimal allie le mariage parfait entre design moderne et prestations haut de gamme. L’accès à la villa se réalise par un superbe escalier extérieur en pierres de Bourgogne. L’intérieur de la maison offre une cuisine ouverte sur une pièce de vie de belle dimension s’ouvrant sur une magnifique terrasse. Les baies vitrées panoramiques permettent à la lumière naturelle d’être présente créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre également trois chambres, une salle de bain et une buanderie. L’étage accueille un espace parental de 40 m² avec une salle d’eau disposant en plus d’une baignoire, créant un véritable espace de détente, une chambre et son dressing avec sa petite terrasse privative et son sublime panorama. A l’extérieur, vous disposerez d’un espace à vivre d’environ 450 m² et sa généreuse terrasse, son jacuzzi, sa piscine avec sa plage et sa cuisine d’été pourvue d’une pergola Bio climatique. Des panneaux photovoltaïques, un grand garage, une alarme (avec abonnement) complètent le bien. Charme, simplicité et cohérence font de ce bien un véritable petit paradis Alliant sérénité et convivialité, il est idéal pour une famille ou un couple aimant recevoir. Votre conseiller immobilier, Lionel Rodier O6.81.447.157, l.rodier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 262150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALES, Maison de 113 m2
ALES, maison en pierre de 113 m2 sur 2 étages. Elle se compose au rez de chaussée d'une véranda, un coin cuisine, une chambre, salle d'eau et wc séparés. A l'étage une cuisine, un salon séjour, une chambre, salle d'eau et wc séparés, une terrasse. Possibilité de faire 2 appartements indépendants. Jardin de 1 466 m2 puits. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets électriques, et deux garages. Quelques travaux sont à prévoir pour réveiller tout le potentiel de cette maison. Réf : 31562.1 Prix : 250 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Martine INTORRE - - NoRSAC: 832 122 824, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
LOFT - 5 PIECES - JARDIN
Ancien temple rénové en loft moderne : un bien rare et chargé d'histoire. Sur une parcelle de 300 m², ce loft allie le charme de l’ancien et des prestations contemporaines de qualité. Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux avec cuisine ouverte équipée vous accueille, complété par un espace détente avec jacuzzi, un bureau pratique, des WC séparés et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l’étage, deux chambres spacieuses, un espace détente et une salle d'eau avec WC offrent un cadre agréable et fonctionnel. À l'extérieur, un jardin aménagé avec terrasse permet de profiter du calme et du soleil. Rénové avec soin, ce loft est équipé de prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur, double vitrage et volets roulants. Aucun travaux n’est à prévoir, tout est prêt pour un emménagement serein. Ce lieu de vie unique vous propose un cadre alliant caractère et modernité. Une opportunité rare à découvrir pour en faire votre futur chez-vous. Cette annonce référence 259523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DELBREIL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90897461100018. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison récente
Belle villa de 94 M2 , construite en 2014, ou vous n' avez plus qu' à poser vos valises. Située dans une impasse et un quartier calme, proche hôpital et commerces. Un beau séjour lumineux et sa cuisine ouverte, entièrement équipée de 51 M2, vous permet d' accéder à une terrasse semi-couverte de 20 M2 , et un coin détente baigné de soleil, sans vis à vis. L' espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d' eau avec une belle douche à l' italienne , WC séparé. Double vitrage, climatisation, volets électrique, interphone vidéo, alarme . Aucun travaux à prévoir. Terrain clos de 250 M2, garage de 20 M2 , 2 place de parking privées. Cette annonce référence 258881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRÉ GALON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80906863800026. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa R+1 de 180 m² - Parcelle de 1509 m² - Alès
Nichée au cœur d'une impasse calme et sans vis-à-vis, cette magnifique villa R+1 de 180 m², implantée sur un terrain arboré de 1509 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et confort, le tout sans aucun travaux à prévoir. Une villa baignée de lumière et d'élégance Dès l'étage, un hall d'entrée avec dressing vous accueille et s'ouvre sur une vaste pièce de vie climatisée, inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte moderne . L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une avec un grand placard et climatisation, un dressing séparé, un WC indépendant, ainsi qu'une belle salle de bain. Rez-de-chaussée plein de potentiel Au rez-de-chaussée, vous trouverez une troisième chambre, une pièce de 40 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, salle de sport, etc.), une pièce annexe, une salle d'eau, un WC. séparé, deux buanderies, une cave, ainsi qu'un garage de 26 m². Extérieur charmant À l'extérieur, deux belles terrasses vous invitent à profiter de moments de détente en toute tranquillité dans un jardin boisé. La villa est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur, ainsi que d'une domotique pour le portail. Cette villa, avec son environnement calme et ses prestations de qualité, est prête à accueillir votre famille pour des moments inoubliables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Cette annonce référence 255373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2022 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr