Cannes Meynadier 120 m2. ( DAB)
A reprendre local commercial situé à CANNES dans la RUE MEYNADIER , Local commercial de plain pied de 60 m2 avec réserve de 60 m2 enR+1 ouverture de 3 ml , belle hauteur sous plafond Local en trés bon état rectangulaire sans perte d'espace Trés belle emplacement à proximité de belles franchises N'hésitez pas à nous consulter Conditions reprise du bail: - Bail commercial 3/6/9 tout commerce - Loyer mensuel : 3662. euros - Charges mensuelles: comprise dans le loyer - Provision mensuelle taxe foncière:1140 euros - Prix de cession: 194 400 euros FAI * les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise Antibes - Golfe-Juan - Cannes Accueil Pro : 04.93.33.03.84 Contacté votre conseiller Monsieur Terme Alexandre 06.63.49.74.57 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
CANNES - 3 Pièces
Au calme absolu, à 10 minutes à pieds du Palais, dans une résidence sécurisée, lumineux appartement d'angle refait à neuf et climatisé. Il se compose d'une entrée, séjour avec vue dégagée sur les collines, balcon, cuisine américaine équipée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Parking collectif dans la résidence. Une cave et un garage complètent ce bien. Copropriété de 12 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 1710 € (Copro + chauffage + Eau CH + FR - Fond ALUR ) - Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/
Super Cannes | Superbe villa contemporaine 208m2 | Entièreme
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette superbe maison contemporaine individuelle 7P de 208.24m2 disposée sur 3 niveaux. Entièrement rénovée en 2023. Construite sur un terrain de 1000m2 clôturé et avec piscine, elle se trouve au calme absolu dans le quartier très recherché et prestigieux de Super Cannes, à 10 minutes en voiture du centre-ville de Cannes et des plages. Possibilité de stationner 4 véhicules devant la maison. La maison de 208.24m2 environ se compose de : Au rez-de-chaussée (de 121.43m2) : - Séjour : 37.03m2 - Cuisine : 10.43m2 - Salle à manger : 22.50m2 - Cellier/Buanderie : 5.07m2 - Dégagement : 3.89m2 - WC indépendant : 1.43m2 - Chambre 1 : 11.57m2 - Salle d'eau : 2.80m2 - Chambre 2 : 11.21m2 - Dressing : 10.90m2 - Salle de bain / WC : 4.60m2 Au rez-de-jardin (de 46.38m2) : - Palier : 1.60m2 - Chambre 3 : 19.86m2 - Salle d'eau : 5.47m2 - WC indépendant : 1.60m2 - Chambre 4 : 15.70m2 - Salle d'eau / WC : 2.15m2 A l'étage (de 40.43m2) : - Mezzanine : 16.51m2 - Espace repos : 14.91m2 - Rangements : 9.01m2 - Plusieurs terrasses - Jardin avec piscine - Parkings Les plus de la maison : - Maison contemporaine - Entièrement rénovée en 2023 avec beaux matériaux - Vue dégagée - Terrain de 1000m2 environ clôturé - Belle piscine rectangulaire (9m x 3.5m) au chlore - Très grande terrasse accessible depuis le séjour et la salle à manger - Deux autres terrasses accessibles depuis les chambres du rez-de-chaussée - Beaux volumes / Grandes pièces de vie - Cuisine américaine et équipée avec plaque induction et hotte intégrée, lave-vaisselle, four, réfrigérateur/congélateur et cave à vin - Une grande suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC attenants - Une salle d'eau pour chaque chambre - Un cellier / buanderie permettant du stockage supplémentaire - Chauffage par pompe à chaleur réversible gainable dans toutes les pièces de vie - Larges baies vitrées coulissantes en double vitrage - Volets roulants électriques - Système audio - Fibre Internet - Sécurisé par portail électrique - Reliée au tout à l'égout - Au calme absolu - Quartier Super Cannes, très recherché - A 8 minutes en voiture du centre-ville de Cannes - A 9 minutes en voiture de l'Institution Sainte-Marie - A 10 minutes en voiture des plages de Golfe-Juan - A 12 minutes en voiture de la Croisette et des plages de Cannes - Montant des charges : Pas de charges. - Montant de la taxe foncière : 2919EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Non. Classe énergie : DPE B (72) - GES A (2) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930EUR - 1320EUR (année de référence : 2021) 14 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 0.09% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CANNES - 2 Pièces
BAS CARNOT - Idéalement placé pour la location, appartement de type 2 traversant Est/Ouest en dernier étage et en excellent état. Séjour ouvrant sur un balcon en exposition Ouest. Possibilité d'achat meublé. Plus d'informations en contactant votre agence. Copropriété de 24 lots principaux - Charges annuel: 2451€ (Copro - Chauffage - Eau chaude) - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Superbe 2P | Parfait état | Terrasse de 40m2 | Résidence de
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Tiffany de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe 2P de 42.75m2 d'angle, avec deux terrasses dont une de 39.52m2. Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence de 2018 et sécurisée, il se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Accès à l'A8 à 5 minutes. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Cet appartement de 42.75m2 se compose de : - Entrée/Cuisine/Séjour : 24.21m2 - Chambre : 12.42m2 - Salle d'eau : 4.73m2 - WC indépendant : 1.39m2 - Terrasse 1 : 39.52m2 - Terrasse 2 : 6.04m2 - Parking privatif : 14.57m2 Les plus de l'appartement : - D'angle - Lumineux - En parfait état - Une grande terrasse de 39.52m2 avec pergola - Une 2ème terrasse de 6.04m2 - Exposé Sud-Est côté séjour et chambre - Cuisine américaine et équipée avec hotte Samsung, four combiné micro-ondes Whirlpool, lave-vaisselle Whirpool, réfrigérateur/congélateur Samsung et plaque induction Schott Ceran Whirlpool - Grande salle d'eau avec sèche-serviette - Climatisation réversible de marque Daïkin dans le séjour - Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Résidence de récente (2018) - Sécurisée - Installation possible de bornes de recharge Zeplug pour véhicules hybrides ou électriques - Local pour vélos - A 1 minute à pied de la crèche Les Elfes - A 5 minutes à pied de l'arrêt de bus 'Les Myosotis' ligne 662 - A 2 minutes en voiture des commerces - Accès A8 à 5 minutes - Zone commerciale des Tourrades à 7 minutes en voiture - Centre-ville de Cannes à 15 minutes en voiture - Montant des charges : 116EUR /mois environ incluant l'entretien des parties communes, des espaces verts et des ascenseurs. - Montant de la taxe foncière : 1003EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 75 lots (dont 32 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1396EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (67) - GES C (11) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 300EUR - 480EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.63% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CANNES - 4 Pièces
CROIX DES GARDES – Au calme, dans une résidence sécurisée, lumineux appartement entièrement rénové avec de belles prestations, actuellement aménagé en grand 3p comprenant : Entrée avec placard, double séjour ouvrant sur un grand balcon terrasse, 2 chambres une troisième chambre est aisément réalisable, Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC séparé, cuisine aménagée et entièrement équipée. Un garage (porte motorisée) et une cave complètent ce bien. Copropriété de 77 lots principaux – Appel de fonds prévisionnel mensuel de : 279 euros (Copropriété – Gardien - Chauffage - Eau ) – Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement T2 PIERRELONGUE 53 m2 CROIX DES GARDES
CROIX DES GARDES PIERRELONGUE APPARTEMENT T2 de 53.07m2 au sein d'une luxueuse résidence fermée avec régisseur et services Parc paysager de 4 hectares, piscine, tennis et terrain de pétanque meublé. Le bien comprend: un hall d’entrée avec placard, une salle de séjour, une chambre avec salle de bain, cuisine indépendante, un WC Toutes les pièces ouvrent sur une terrasse de 12 m2 avec une vue dégagée sur le parc et un aperçu mer. Un cagibi sur le palier complète le bien. Places de parking sécurisées dans la résidence. Proche mer à pied, à quelques minutes des commerces. DPE : C GES : C - charges 300 €/ mois comprenant :Le chauffage / ascenseur/entretien du parc boisé /piscine/gardien/entretien des parties communes. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr" ref : 2232-11 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
DERNIER ETAGE CANNES T2 de 48.74 m2 +place de parking
NOUVEAU !!!! Ce charmant T2 de 48.74 m2, EN DERNIER ETAGE, dans une résidence de standing. Entièrement rénové avec des matériaux de qualités. L’appartement se compose comme suit: Une entrée Un salon/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Une chambre Une salle de bain/WC nombreux rangements intégrés, Dressings. Une terrasse bénéficiant d'une orientation avantageuse complète Pour compléter le tout : Une place de stationnement privative en extra (en SUS) si besoin. Facilité de se stationner dans les rues adjacentes, également. Charges annuelles courantes : 107€/mois. DPE: C GES: B Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"». Ref : 2295-11 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
EXCLUSIVITE IDEAL PIED A TERRE/ INVESTISSEUR BEL APPARTEMENT ATYPIQUE
RARE SUR LE MARCHE !!! Vous souhaitez investir dans un produit de qualité, rare sur le marché, que ce soit pour un pied à terre et/ou un rendement locatif sûr, alors ce bien est fait pour vous. Très bel appartement sur deux niveaux de 103,15 m2 environ. Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'un espace cuisine donnant sur un spacieux salon/séjour avec sa cheminée à l'éthanol, d'une chambre avec sa salle de bain et un wc indépendant. Vous accédez au niveau supérieur par un très bel escalier en verre, donnant sur une spacieuse chambre avec sa très grande salle de bain et avec wc. Afin de vous permettre d'agencer la cuisine selon votre souhait et votre envie, celle-ci reste à installer, de même que la baignoire de la salle de bain du niveau supérieur si vous souhaitez compléter l'espace douche existant. En terme de prestations : cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et avec goût. Tous les branchements et attentes sont installés et identifiés. La porte d'entrée ainsi que les fenêtres de la façade sont anti-effraction SP10 (30mn). Une arlame Vérisure a été installé et l'abonnement payé pour un an. A 7 mn à pied de la Rue d' Antibes, 10 mn à pied de la gare et 15 mn à pied du Palais, de la Croisette et de ses plages, cet appartement proche des commerces et un atout Numéro UN pour vos projets de locations et d'investissement. . Cette annonce référence 259532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE REPISO (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 34426336300048. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces de 40 m2 à Cannes
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 40 m² situé à Cannes. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour - Une cuisine équipée - Une chambre - Une salle de bain Atouts : - Emplacement privilégié, à seulement 2,2 km du centre de Canne, arrêt de bus Mairie Rocheville à moins de 100 mètres - Proche d'écoles et crèches - Proximité avec plusieurs parcs publics, dont le Square Maréchal Koenig Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété mensuelles : 97€ - Taxe foncière : 664€ / an - DPE : D - Type de chauffage : collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.