NICE FABRON – Appartement 2 pièces de 43 m² Terrasse vue mer piscine
BAISSE DE PRIX!!! Cet appartement de 43 m2 bénéficie d’une superbe terrasse de 14 m2 à la vue exceptionnelle sur la mer qui apporte une belle luminosité sur toutes les pièces. Il se compose d'une cuisine américaine ouverte sur le salon, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain , d’un toilette indépendant. une cave complète ce bien. Les prestations de qualité de cette résidence sécurisée avec sa piscine, son parc arboré, son ascenseur sont un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent calme et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE COULEE VERTE F1 rénové dans immeuble de grand standing
NICE COULEE VERTE/Place MASSENA, "LE GRAND HOTEL", situation centrale pour ce Studio/F1 refait à neuf dans une immeuble de grand standing avec ascenseur. Situé au 2ème étage, cet appartement de 29m2 loi carrez se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie/chambre ouvrant sur une belle loggia/terrasse de 8m2 donnant sur les jardins, une cuisine neuve équipée, une salle d'eau avec WC et une cave de 3,78m2. L'appartement est au calme complet d'une magnifique résidence de grand standing avec gardien, en bordure de parc face au Vieux Nice. Cet appartement refait à neuf est situé à proximité de stations de tramway des lignes 1 et 2, des commerces, des restaurants, et des principaux points d'attraction touristiques de la ville. Le pied à terre idéal ! Les honoraires de 5%, inclus dans le prix de diffusion, sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
NICE-CIMIEZ 3 PIECES TERRASSE JARDIN
Appartement 3 pièces de 60 m² en rez-de-jardin, situé dans la résidence prisée "Le Céménélum" à Cimiez, avec gardien. Il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin de 35m². Vous y trouverez également deux belles chambres, une salle de douche avec WC. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement est très lumineux et calme. Proche de toutes les commodités, commerces et transports en commun, il offre un cadre de vie idéal. Une cave vient compléter ce bien. 216-Lots-Pas de procédure en cours à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
CARRE D'OR/PROMENADE DES ANGLAIS, Sublime 3-4 pièces
CARRE D'OR/PROMENADE DES ANGLAIS, magnifique appartement 3-4 pièces de 89m2 REFAIT A NEUF, avec TERRASSE VUE MER. Situé sur une belle avenue très calme, à 30m de la Promenade des Anglais, dans un immeuble de style Art Deco, ce vaste appartement a bénéficié d'une RENOVATION LUXUEUSE en 2022. Traversant, il se compose d'une grande entrée ouvrant directement sur la pièce à vivre avec cuisine américaine (51m2), deux chambres de 9 et 15m2, une pièce de 4m2 servant actuellement de coin nuit, une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie, un grand dressing, une terrasse avec vue mer et deux balcons devant les chambres. Climatisation et double vitrage viennent compléter votre confort. Cave en sous-sol. Ce bien est idéal de par sa localisation proche de la mer, du Negresco, des commerces et du Tramway Ligne 2 (liaison aéroport). Vous n'aurez aucun travaux à prévoir avant d'y installer vos meubles et profiter de la vie niçoise, au quotidien ou pour les vacances. Les honoraires de 5%, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix annoncé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LIBERATION/ROASSAL, 3 PIECES avec balcons, traversant
NICE LIBERATION/ROASSAL, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, beau 3 pièces traversant de 63m2 avec 2 balcons. Très agréable à vivre, cet appartement en très bon état est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 19m2 ouvrant sur un balcon sud, d'une cuisine séparée donnant sur balcon nord, de deux chambres de 12m2, une salle de bains, un WC séparé et une cave en sous-sol. Cet appartement familial fonctionnel, idéalement situé à proximité des commerces et des écoles est baigné de lumière grâce à sa double exposition. Double vitrage dans toutes les pièces. Chauffage collectif inclus dans les charges de 175€/m. Pas de procédure en cours à notre connaissance dans cet immeuble de 35 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CARRE D'OR / MASSENA, 2 pièces neuf
NICE CARRE D'OR / MASSENA, très beau 2 pièces REFAIT A NEUF avec de belles prestations dans un charmant immeuble ancien. Situé au calme sur cour, cet appartement de 28m2 se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Location saisonnière autorisée dans cet immeuble situé en hypercentre, à proximité des plages, des restaurants, des commerces, de la vielle ville, du tramway. Idéal pour pied à terre et location touristique. Double vitrage, climatisation amélioreront votre confort. Logement classé C. Les honoraires de 5% à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE-RIQUIER/LE PORT 3 PIECES AVEC BALCONS
Venez découvrir en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 78m², traversant du sud au nord, offrant deux balcons pour profiter de la quiétude des lieux. Idéalement situé à proximité du quartier du port, des commerces, des transports en commun, des écoles et collège (Pierre Merle, Terra-Amata, Port Lympia...) et à quelques pas de l'hôtel haut de gamme (MAMA SHELTER). L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec une cuisine équipée ouverte donnant sur l'un des balcons. Une salle de douche avec toilettes et deux chambres, chacune avec son dressing et donnant sur l'autre balcon, complètent cet agencement fonctionnel. Entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité telles que la climatisation réversible gainée, le double vitrage, le parquet, la moquette, et une isolation des murs par l'intérieur. La profession libérale y est également autorisée! Une cave vient compléter ce bien. 37-Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Si vous désirez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Beau 3P 61m2 | Terrasse | Exposé Sud-Ouest | Nice Collines |
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce beau 3 pièces de 61.22m2 loi Carrez traversant et lumineux, avec un balcon exposé Sud-Ouest avec vue sur verdure. Situé en dernier étage (1/1) d'une petite copropriété, il se trouve sur les collines de Pessicart, proche des écoles et des transports en commun. Une place de parking extérieure complète ce bien. Cet appartement de 61.22m2 se compose de : - Séjour/Cuisine : 31.44m2 - Chambre 1 : 12.73m2 - Salle d'eau : 4.97m2 - Chambre 2 : 11.08m2 - WC indépendant : 1.00m2 - Balcon : 7m2 Les plus de l'appartement : - En dernier étage (1/1) - Possibilité création d'un toit-terrasse (travaux estimés à 40000EUR environ) - Vue sur verdure - Aucun vis-a-vis - Traversant - Lumineux - Une terrasse de 7m2 exposée Sud-Ouest - Beaux volumes - Cuisine ouverte et équipée avec plaque à induction Electrolux, hotte, four Whirlpool, four à micro-ondes Whirlpool et lave-vaisselle Whirlpool - Climatisation réversible gainable dans le séjour/cuisine et les chambres - Portes-fenêtres coulissantes à galandage et fenêtres en double vitrage - Domotique avec variation LED plafond - Placards de rangements dans les chambres - Volets roulant manuels (possibilité électrique avec alimentation déjà prévue) - Fibre Internet - DPE C Les plus de la résidence : - Entrée sécurisée du lot par Digicode - Petite copropriété (7 appartements) - Collines de Nice Pessicart - Proche des écoles, des transports en commun et des commerces - Montant des charges : 102EUR/mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 1157 EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 14 lots (dont 7 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1224EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE C (129) - GES A (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 549EUR - 743EUR (années de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.97% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE-RIQUIER/LE PORT 2 PIECES TERRASSE
Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 54m², entièrement rénové, a 5 mn à pied du port, de la gare de Riquier à proximité des transports en commun et des commerces, composé d'un hall d'Entrée avec rangements, d'une cuisine Indépendante Équipée , d'un séjour lumineux, d'une salle de Douche à l'Italienne, d'un WC Indépendant et d'une chambre au calme avec vue sur les Jardins. Le séjour et la cuisine donnent sur une terrasse Plein Sud de 8m². Un cave complète ce bien Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots : 419 dont 177 d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
APPARTEMENT 2 PIECES - NICE PASTEUR
Nice Pasteur - Appartement deux pièces de 40.31m² en situation dominante et d'une belle vue dégagée plein ouest Celui ci est composé d'un séjour de 15m², d'une belle chambre de 11m², d'une cuisine de 6.38m² et sa salle de douche. Balcon filant sur toutes les pièces de 9.75m², en exposition plein ouest. Une cave vient compléter ce bien. Idéal investisseur ou primo accédant. Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:https://georisques.gouv.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr