NICE L'ARCHET 2 Pièces Terrasse Vue Mer
Situé dans le charmant quartier de Saint Antoine de Ginestière à Nice, cet appartement contemporain de 50 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les grandes baies vitrées laissent entrer une belle lumière naturelle et s'ouvrent sur de larges terrasses. Ce logement est doté de toutes les commodités modernes telles que la climatisation, le double vitrage et des volets électriques pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique et d'une sécurité renforcée avec une porte blindée, un interphone et un portail électrique. En plus de son intérieur agréable, l'appartement offre un accès à une piscine partagée au sein de la copropriété. Cet appartement est l'opportunité parfaite d'allier confort, modernité et plaisir de vivre à Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Belle maison avec vue panoramique sur la mer et Nice
Découvrez cette somptueuse maison entièrement rénovée en 2016, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur Nice, les collines, les montagnes et la mer. Actuellement divisée en deux appartements distincts, cette propriété peut être facilement réunifiée en une seule résidence. Au premier niveau, un vaste espace de vie de 80 m² vous accueille, avec une cuisine américaine moderne ouvrant sur une terrasse exceptionnelle, offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. Ce niveau comprend également un grand salon avec cheminée, une salle à manger, un accès direct à la terrasse et à la véranda. Deux chambres, une avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une salle de douches avec WC complètent cet espace. Le parquet, récemment installé, apporte une touche d'élégance. Le rez-de-jardin, avec un accès indépendant, dispose de deux chambres avec salles de douches attenantes, un grand salon/home cinéma, et une seconde cuisine/buanderie. Idéal pour la location annuelle ou saisonnière, cet espace offre une ambiance Art déco chaleureuse et conviviale. Les combles peuvent être aménagés pour créer un espace supplémentaire. Un garage situé en contrebas de la propriété et un charmant jardin avec arbres fruitiers, vue sur la mer et la ville, viennent compléter ce bien d'exception. À seulement 10 minutes du centre de Nice, cette maison représente une opportunité d'investissement locatif idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2920€
Nice collines, Villa jumelée 4 Pièces Vue Panoramique Mer/Ville
Appartement de 108 m2 avec vue sur mer et ville situé à Nice Ouest - Profitez de la vie à proximité du centre-ville et des plages avec cette résidence dotée d'une piscine, d'une salle de gymnastique et de vues panoramiques. La villa jumelée offre un jardin et des terrasses avec une vue féérique sur la mer. Avec son entrée indépendante, cette propriété dispose d'un grand salon de 50m2 avec cuisine qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin de plus de 57m² avec vue sur la mer. Le niveau supérieur comprend 3 chambres à coucher, une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau avec double vasque et WC. Un WC invité se trouve au niveau du salon. Le bien bénéficie également de nombreux services innovants tels qu'un appartement d'hôtes, des boîtes à colis connectées et des parkings visiteurs. Profitez d'un environnement paisible entouré d'un jardin aux essences méditerranéennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
Beau 3P 64m2 | Terrasse Sud-Ouest vue mer | Résidence 2015 |
Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360o disponible sur demande) ce beau 3 pièces de 63.44m2 loi Carrez avec une agréable terrasse de 8.02m2 exposée sud-ouest avec vue mer. Situé au 1er étage sur 3 d'une superbe résidence de 2015 sécurisée, avec piscine et espaces verts, il se trouve sur les hauteurs de Nice-Ouest, dans un quartier très recherché à proximité du Jardin Botanique, des écoles, des commerces et des transports en commun. Accès à l?A8 en 5 min. Un garage (avec espaces de rangements) en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Cet appartement de 63.44m2 loi Carrez se compose de : - Séjour / Cuisine : 27.11m2 - Hall de nuit : 3.12m2 - Chambre 1 : 10.06m2 - Dressing : 4.49m2 - Chambre 2 : 12.71m2 - Salle de bain : 4.54m2 - WC indépendant : 1.41m2 - Terrasse : 8.02m2 - Garage (avec espaces de rangements) Les plus de l'appartement : - Exposition sud-ouest - Terrasse de 8.02m2 - Belle cuisine ouverte et équipée avec four, four à micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et lave-linge (Tout est encastré) - Climatisation réversible par système gainable dans le séjour et les chambres - Grand dressing attenant à l'une des chambres - Fenêtres battantes et baie vitrée coulissante en double vitrage en PVC - Volet roulant électrique dans le séjour / Volets roulants manuels dans les chambres - Récemment effectués dans l'appartement : *Peintures refaites dans les chambres en 2018 (+ papier peint) *WC entièrement faïencé en 2020 Les plus de la résidence : - Résidence de 2015 - Sécurisée avec portail électrique - Piscine - Espaces verts entretenus - Située dans un quartier très recherché - A proximité du Jardin Botanique, des écoles, des commerces et des transports en commun - Accès à l'A8 en 5 min - Montant des charges : 210EUR /mois incluant léntretien des parties communes, de la piscine et des espaces verts + fonds Alur Montant de la taxe foncière : 1056EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 113 à usage d'habitation Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2520EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Non 5 000EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.
Nice collines, spacieux appartement 4 pièces avec vue mer
Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 118m2 en rez-de-jardin dans une résidence neuve à Nice Ouest. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville et 5 minutes des plages, cet immeuble offre une vue panoramique sur la ville et la mer. La résidence est entourée d'un jardin aux essences méditerranéennes et dispose d'une piscine chauffée parfaitement intégrée. Elle propose également des services innovants tels qu'un appartement d'hôtes, une salle de gymnastique, des boîtes à colis connectées et des parkings visiteurs. L'appartement est prolongé d'une terrasse de 22m2 et d'un jardin de 135m2, comprenant un vaste séjour, une cuisine, 3 chambres à coucher, des salles d'eau et des toilettes. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Profitez d'un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes de la ville et de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32
Superbe villa à Nice Cimiez
Nous vous présentons une magnifique villa niçoise située dans le prestigieux quartier de Cimiez, au coeur de Nice. Conçue avec soin et attention aux détails, cette villa offre une entrée côté jardin qui mène directement à un séjour spacieux avec une cuisine ouverte de 30 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage comprend trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et un toilette supplémentaire. Le dernier niveau dispose d'un garage et d'un cellier. L'extérieur offre un jardin luxuriant avec des plantes et arbres méditerranéens, une terrasse ombragée par une pergola et un potager. Un studio entièrement indépendant est également inclus dans cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
NICE - VAUBAN - Appartement 2 pièces meublé
Nice, quartier Acropolis / Vauban - Appartement T2/29m² meublé dans une résidence de tourisme construite en 2010, située à Nice, dans le quartier Vauban (proche du palais des expositions, tramway, commerces, etc). Il comprend un séjour, un coin cuisine/salle à manger, une chambre, salle d'eau avec toilettes, une petite terrasse. La résidence offre divers services, tels qu'un espace petit-déjeuner, une laverie, un parking sécurisé, et une réception. Le bien est vendu loué avec un bail en cours jusqu'au 31/12/2027, offrant un loyer garanti de 667.39 euros par mois, révisé chaque année. Les charges de copropriété sont de 15 euros par mois, avec une taxe foncière de 657 euros/an dont 127 euros récupérable auprès du locataire . Cet investissement offre une rentabilité de 3.50 %. Idéal investissement pérenne avec fiscalité avantageuse. **Visites sur rendez-vous du lundi au samedi le matin de 11h00 à 13h00** Copropriété de 129 lots, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces Place Massena, Carré d'or
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces offrant une vue panoramique sur la célèbre Place Massena. Situé au avant dernier étage d’un charmant immeuble ancien, entièrement ravalé en 2024, cet appartement a été récemment rénové à neuf. Profitez d'un grand séjour lumineux avec deux vastes fenêtres, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de douches moderne et de toilettes indépendantes. Appréciez la belle hauteur sous plafond et les prestations de qualité supérieure : double vitrage, climatisation, domotique, et matériaux haut de gamme. Cet emplacement idéal vous permet d'accéder facilement aux plages, aux restaurants, aux commerces, à la vieille ville et au tramway. Parfait pour un pied-à-terre ou une location touristique. La Place Masséna, les boutiques et restaurants de l'avenue Jean Médecin ainsi que le parc urbain de la Coulée verte sont à deux pas de votre future résidence. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier au cœur de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an
Appartement 4 pièces cœur de Cimiez
Venez découvrir ce joli appartement traversant avec vue mer, rénové en totalité. Situé en plein cœur de Cimiez, au 4ème étage d'une résidence sécurisée de standing, il est composé d'une grande pièce de vie avec une très belle cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de douche et de 2 toilettes indépendants. De nombreuses portes-fenêtres, une terrasse coté sud et un balcon coté nord apportent beaucoup de luminosité à l'ensemble des pièces. L'appartement possède également de nombreux rangements sur mesure. Une cave complète ce bien. Garage disponible en sus du prix. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 204 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 737€ ~ 997€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
grand 3 pieces en stage élevé, avec cave
À vendre : Appartement à Nice – Quartier haut Saint Roch , 06300 Nice Description : cet appartement lumineux offre une surface de 74 m² (84 m² au total) avec une vue dégagée sur les collines et le ciel. Le bien, est en bon état, est exposé est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Détails des pièces : Hall : 6.64 m² Cuisine : 10.82 m² Salon : 20.24 m² Chambre : 12.48 m² Chambre de maître : 14.86 m² Salle de douche : 3.08 m² Balcon 1 : 5.6 m² Balcon 2 : 4.9 m² Prestations : Air conditionné Internet Stores Ascenseur Interphone Équipements : Eau chaude : Chaudière collective Chauffage : Gaz central collectif Proximités : Aéroport : 20 minutes Autoroute : 5 minutes Bus : 1 minute Centre-ville : 12 minutes Cinéma : 5 mètres Commerces : 3 minutes Crèche : 5 minutes École primaire : 5 mètres École secondaire : 4 minutes Garderie : 5 minutes Gare : 8 mètres Gare routière : 3 minutes Hôpital/clinique : 3 minutes Médecin : 2 minutes Mer : 8 minutes Palais des congrès : 5 minutes Piscine publique : 2 minutes Plage : 15 minutes Port : 8 minutes Salle de sport : 5 minutes Supermarché : 2 minutes Tram : 1 minute Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 100 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630€ ~ 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard YILMAZ - Agent commercial - EI - RSAC NICE EI RSAC 822814554