Appartement en DERNIER ETAGE
Villeneuve-Loubet - En DERNIER ETAGE d’angle avec ascenseur - Un appartement idéal pour une famille ! Vitamine D garantie pour tous grâce à l'ensoleillement des pièces du matin au soir : expositions Sud-Ouest et Nord-Est qui rendent ce bien traversant parfait pour toutes les saisons. Sérénité assurée par le calme de cette résidence sécurisée à deux pas du village de Villeneuve-Loubet. Espaces verts complètement clôturés qui offrent à vos enfants des parties de cache-cache, de jeux de ballon, de rigolades, etc... Anniversaires à fêter dans le grand jardin plat. Vous pourrez également leur apprendre les rudiments de l’écologie grâce à une formation à l’utilisation des bacs de compostage. Un espace de promenade dédié à vos animaux de compagnie vous évitera, pour la dernière promenade du soir, de courir loin. Les pièces ont toutes de beaux volumes et sont équipées de volets électriques. Un parking extérieur privatif et deux caves complètent ce bien. **** Composition sommaire (descriptif détaillé à la demande) : pièce à vivre avec cuisine ouverte et son cellier, 4 chambres dont une avec sa salle d’eau style loft, une salle de bains aérée, un WC indépendant, un dressing. **** Cette annonce référence 263709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA FRANCESCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83049263300029. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio Dernier étage | Les Hameaux du Soleil | Investissemen
Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable studio de 20.21m2 loi Carrez, avec une terrasse et idéal pour un investissement locatif. Situé en dernier étage (2/2) SANS ASCENSEUR dans le domaine très recherché des Hameaux du Soleil avec gardien, piscines, courts de tennis, aire de jeux et parc, il se trouve au calme, à seulement 2 minutes en voiture de Polygone Riviera. Arrêt de bus (ligne 655) en face de la résidence et A8 à 5 minutes (direction Nice). Une cave en sous-sol complète ce bien. Nombreuses places de parking collectives Cet appartement de 20.21m2 loi Carrez se compose de : - Entrée/Cuisine: 4.56m2 - Séjour : 14.35m2 - Salle d'eau/WC : 1.30m2 - Terrasse : 4.48m2 - Cave : 2.83m2 Les plus de l'appartement : - Idéal investissement locatif - En dernier étage (2/2) - Au calme - Une terrasse profonde et couverte - Cuisine semi-ouverte et équipée avec plaque 2 feux, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur - Espaces optimisés - Système de lit escamotable / gain de place (câble changé en 2018) - Chauffage collectif - Placard de rangement dans la pièce à vivre - Fibre Internet - Serrure porte d'entrée changée en 2022 Les plus de la résidence Les Hameaux du Soleil : - Nombreuses places de parking collectives - Sécurisée - Gardien sur place - Deux piscines (dont une pataugeoire) - Courts de tennis - Aire de jeux pour enfants - Parc et espaces verts - Quartier recherché - A 2 minutes en voiture de Polygone Riviera - Arrêt de bus (ligne 655) en face de la résidence - A8 à 5 minutes (direction Nice) - Gare SNCF de Cagnes-sur-Mer à 5 minutes en voiture - Montant des charges : 86EUR /mois environ incluant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, espaces jardins et loisirs et gardien (+ fonds Alur éventuels) - Montant de la taxe foncière : 394EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété (pour l'îlot 3) : 131 lots (dont 55 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 032EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Oui (procédure pour construction voisin non autorisée / jugement rendu : ?) Classe énergie : DPE D (199) - GES D (37) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 257EUR - 347EUR (année de référence : 2021) 5 000EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 4.35% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 4 pièces Villeneuve Loubet Village
Dans un cadre verdoyant et très calme, cet bel appartement d'angle de 4 pièces, très lumineux, se compose de 3 chambres climatisées, d'une cuisine équipée avec balcon, et d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur le parc. La salle de bains est entièrement rénovée, et les toilettes sont séparées. Nombreux placards et rangements. Un box en sous-sol ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr
MARINA BAIE DES ANGES Villeneuve loubet Vue carte postale Vo
MARINA BAIE DES ANGES Villeneuve loubet Vue carte postale Grand 2/3 pièces de 84 m² avec une vue mer et port Grand séjour double donnant sur sa terrasse , calme , sans vis à vis, Cave complète ce bien Possibilité de location parking ou acquisition garage en supplément Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Agréable maison | Grande Terrasse | Exposée Sud | Au calme |
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette maison sur deux niveaux actuellement agencée en 2 pièces (possibilité d'en faire un 3P) de 42.79 m2 loi Carrez avec une terrasse. Située dans une très belle copropriété sécurisée avec gardien et piscine, elle se trouve à 2 minutes à pied des commerces de proximité et à 6 minutes à pied du parc Naturel des Rives du Loup. Accès A8 à 5 minutes. Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Cette maison de 42.79 m2 loi Carrez se compose de : Au rez-de-jardin : -Séjour / Cuisine : 21.90m2 Au 1er étage : - Chambre : 13.60m2 - Salle de bain / WC : 7.28m2 -Terrasse : 32.89m2 - Parking privatif Les plus de la maison : - Possibilité de faire une 2ème chambre (construction de base réalisée en 3P I Plans sur simple demande) - Exposée Sud - Vue dégagée - Au calme absolu - Grande terrasse de 32.89m2 avec cabanon - Climatisation réversible dans le séjour - Belle hauteur sous plafond à l'étage - Cuisine ouverte et semi-équipée avec plaque vitrocéramique, four et lave-vaisselle - Salle de bain avec WC - Fenêtres en double vitrage - Volets battants en bois - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Très belle piscine - Belle copropriété très recherchée - Sécurisée avec gardien - Au calme - Au milieu de la nature - À 2 minutes à pied du premier commerce de proximité (AMAP) - À 6 minutes à pied du gymnase Jean Granelle et du parc naturel des Rives du Loup - À 5 minutes de l'accès à l'A8 - À 6 minutes en voiture du Casino de Villeneuve-Loubet plage - Montant des charges : 184EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien de la piscine, du portail et des parties communes - Montant de la taxe foncière : 559EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 336 lots (dont 168 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 969 EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Oui Classe énergie : DPE E (280) - GES B (9) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 778EUR - 1052EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.15% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hauts de Vaugrenier, havre de paix sécurisé dans un écrin de ver
Idéale pour une profession libérale, une famille ou un regroupement familial, découvrez cette charmante maison de 3 pièces, située dans le prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier. Avec une surface totale de 101m², elle offre un cadre de vie méditerranéen privilégié. Ce domaine très prisé propose des services exclusifs : interphone, sécurité 24h/24, piscine olympique, aires de jeux, courts de tennis, commerces, restaurants et écoles, à proximité de la plage. La maison au 1er niveau d'environ 51m2 dispose d'un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur un patio spacieux et une terrasse ensoleillée, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, parfaits pour recevoir. Elle comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. A ceci s’ajoute un très grand studio de 50 m² (potentiellement aménageable en 2 pièces) avec salle de bain, accessible par un escalier intérieur et disposant aussi d'une entrée extérieure indépendante. La maison est climatisée et le grand studio dispose de radiateurs électriques Sauter, d’un compteur et d’un cumulus indépendants. L’ensemble bénéficie de double vitrage et de chauffage électrique. Ce havre de paix est idéal pour une vie confortable dans un cadre exceptionnel. Envie de calme et de verdure ? Contactez-moi, découvrez ce cocon et posez vos valises ! Gabriela Reinhold 0637582624 Bien soumis au statut de la copropriété, 80 logements, procédure en cours : aucune, 160 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 920 €. Annonce publiée par Gabriela Reinhold (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Antibes, 06600 immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804 491 397. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vue mer pour ce beau rez de jardin avec 34 m² habitables Ca
VUE MER VILLENEUVE LOUBET Résidence fermée avec piscine vue mer ( photos virtuelles) Calme et ensoleillé , ce beau rez de jardin vous séduira. Belle terrasse fermée avec son jardin .Etat impeccable Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
vente rez-de-jardin 2 Pièce(s)
Opportunité à saisir à Villeneuve-Loubet proche plages! Venez découvrir cet appartement type 2 pièces de 31 m² avec une terrasse privative de 30 m², situé au rez-de-jardin exposé Ouest dans un immeuble de caractère de 1962, avec son propre parking ainsi qu'une cave. Il possède une chambre, une salle de douche, une toilette et est doté d'une cuisine kitchenette. L'état intérieur nécessite une rénovation, une occasion idéale pour y apporter votre touche personnelle. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche de toute commodités. C'est un bien avec beaucoup de potentiel qui n'attend que vous ! (Note : immeuble en bon état comportant 1 étage). Le secteur proche plages de la charmante ville de Villeneuve-Loubet, située au code postal 06270 dans les Alpes-Maritimes, offre une ambiance unique. Entre mer et terre, cette zone bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel propice à la détente avec de magnifiques plages de sable fin bordées par la mer Méditerranée. Villeneuve-Loubet présente également un riche patrimoine historique et architectural. Son emplacement privilégié entre Nice et Cannes offre la possibilité de nombreuses escapades culturelles. Les résidents apprécient particulièrement le calme et la douceur de vivre exceptionnels qui règnent en permanence. Le secteur proche plages est donc l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et activités nautiques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
3 PIECES 110m² - VILLENEUVE LOUBET PLAGE - GARAGE ET CAVES
Villeneuve Loubet Plage - Sublime appartement de 3 pièces de 110m² en front de mer, au sein d'une résidence de standing, gardiennée avec piscine et parc joliment arboré. L'appartement est traversant, au calme absolu, composé d'une belle entrée, d'un grand séjour/salle à manger/cuisine de 49m², deux chambres, un dressing, une grande salle de bains, loggia et belle terrasse de 13.50m² en exposition est. Climatisation réversible, double vitrages, stores électriques, marbre au sol et stucco aux murs. Ce bien dispose également d'un garage et de deux caves. Possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément. A deux pas des commerces, les pieds dans l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
06270 Villeneuve-Loubet Maison de village 120m² entièrement rénovée
Pour les amateurs de la vie de village, en plein dans le vieux Villeneuve Loubet, charmante maison sur 3 niveaux entièrement rénovée. Le charme de l'ancien allié à une rénovation moderne. Cette jolie maison est composée comme suit: Un 1èr niveau, un salon cuisine de 25m² environ avec cellier. Au 2ème niveau, une belle chambre parentale d'environ 25m² avec dressing et salle de bain. Au 3ème niveau, 2 chambres, grand placard dans le couloir, uns salle de douche et un coin lecture. La maison a été entièrement rénovée avec goût en 2023, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises. Une grande cave de 23 m² pouvant être transformée en garage ou local commercial complète ce bien. Tout commerces à pied, parking... Aéroport international à 10km et plages à 4km Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr