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Local commercial à Azay sur Thouet
Exclusivité : A vendre, local commercial de 121 m² idéalement situé à Azay-sur-Thouet, dans une rue passante, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. Caractéristiques principales :Magasin : 72 m², espace lumineux et accueillant.Deux pièces : 19 m² et 14 m², parfaites pour bureaux, stockage ou aménagement personnalisé.Vestiaire : 8 m².WC : 8 m²Le tout sur un terrain de 531 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur.Le local est équipé de chauffage et climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Idéal pour investisseurs ou commerçants, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Belle propriété avec une vue imprenable sur la Gâtine
Priscilla BESINGE vous présente cette belle propriété avec une vue imprenable sur la Gâtine. Nichée au cœur de la campagne Deux sévrienne, cette maison offre de grandes possibilités et une superficie habitable conséquente. Passé le portail, vous découvrirez, au bout de l'allée bordée de noisetiers, une jolie maison accueillante. La façade, fraîchement rafraîchie à la chaux, séduit par son ton clair et naturel. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement impressionné par les volumes des pièces. Une large entrée lumineuse dessert la cuisine, dotée d'une arrière-cuisine, ainsi que le séjour. Depuis le séjour, vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur la Gâtine, sublimée par deux grandes baies à galandage. Cette pièce de plus de 50 m², baignée de lumière, vous donnera l'impression d'être à l'extérieur lors des beaux jours, tandis qu'en hiver, l'atmosphère chaleureuse se trouvera renforcée par un poêle à bois. Pour la suite de la visite, un couloir dessert successivement : une suite parentale de 17 m² avec sa salle de bain privative et ses toilettes, une seconde chambre de 19 m², une pièce de 13 m² avec des placards intégrés, actuellement utilisée comme dressing, un bureau de 16 m² et une chambre de 13 m², qui partage un couloir avec une salle de d'eau. Pour finir, la salle de billard de 37 m² offre une vue panoramique sur le jardin et constitue un espace idéal pour des soirées entre amis. L'espace de vie est entièrement de plain-pied, cependant les combles ont été entièrement agencés pour augmenter la superficie habitable sans trop de travaux. Les murs sont isolés et du placo a été posé sur la totalité des murs et plafonds. Les raccords électriques (prises, éclairage) sont également installés. L'accès à cet étage se fait par un escalier situé dans l'entrée de la bâtisse, offrant ainsi la possibilité d'aménager des logements de type gîtes ou chambres d'hôtes et de leurs proposer une entrée indépendante. Quant aux extérieurs, vous trouverez un poulailler, une bergerie et quatre hangars, offrant plus de 600 m² d'espace disponible pour réaliser tous vos projets. Un étang parfait au charme du jardin. Une visite s'impose afin de découvrir la totalité des prestations de ce bien. Cette annonce référence 251702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA BESINGE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 95344586300012. Prix du bien : 464 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à la campagne
Situé dans un hameau de la commune de Saint-Aubin-le-Cloud, venez découvrir cette longère à fort potentiel non loin de Secondigny. Elle se compose au RDC d'une cuisine, d'une belle pièce de vie, d'une salle d'eau et son WC, de plus vous aurez une chambre de plain-pied. A l'étage 2 chambres et un grenier. En extérieur un garage, divers petits toits, et une grande dépendance ou vous pourrez agrandir votre maison, ou en faire un deuxième logement. Le tout sur un terrain de 540 m². Des travaux sont à prévoir dans la partie habitable. Cette annonce référence 251818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2031.00 € et 2747.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible
Ce terrain constructible non viabilisé, est situé idéalement, il se trouve dans un écrin de verdure et le bourg d'Azay-sur-Thouet. Pas de vis à vis une vue dégagée sur la campagne, mais sans être isolé. Les réseaux sont au bout du terrain, et le CU est Conforme. Pour plus de renseignements contactez-moi. Cette annonce référence 250999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 11 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON AU CALME AVEC DEPENDANCES
Charmante Maison dans un Petit Hameau à Allonne à deux pas de Mazière-en-gâtines Composition : entrée, Pièce de vie, Mezzanine, 3 Chambres, Salle de bain avec baignoire et douche, Buanderie, Dépendances (grange à rénover, garage, atelier, préau), Terrain au calme, idéal pour se détendre et profiter des randonnées et de la nature Située dans un charmant petit hameau d'Allonne, dans les Deux-Sèvres, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Parfaite pour une famille, un artisan ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire tranquille à la campagne. Les dépendances, bien que nécessitant des rénovations, offrent un excellent potentiel pour des projets supplémentaires. Niort : à seulement 30 km, une ville dynamique offrant toutes les commodités et services nécessaires, ainsi que des sites touristiques comme le Donjon de Niort. Marais Poitevin : à 30 km, connu comme la 'Venise Verte', idéal pour des balades en barque, randonnées et observation de la faune. La Rochelle : à environ 80 km, célèbre pour son port historique, ses plages et son aquarium. Poitiers, le Futuroscope : Situé à 90 km, ce parc d'attractions et de loisirs est parfait pour une sortie en famille. Venez découvrir cette maison pleine de charme et profitez du calme et de la beauté de la campagne des Deux-Sèvres tout en étant à proximité des villes et des attractions touristiques. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 234968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON AU BORD DE LA RIVIERE
Maison 2 chambres, au calme au bord du Thouet, grand garage et dépendances; idéale pour une famille ou artisan. La maison se compose de 2 chambres , une buanderie/chaufferie, une pièce de vie avec un coin cuisine, un salon, une salle d'eau, wc, un garage, une cave. Le terrain spacieux de 1120 m² environ offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pouvez créer un jardin magnifique, un potager. La présence de la rivière ajoute une touche pittoresque à la propriété et offre des opportunités pour la pêche . Les plus : assainissement conforme, joli cadre, dépendances, à seulement 5 min de Secondigny, et 10 min de Parthenay. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison avec vue sur la rivière et un grand terrain à Azay-sur-Thouet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété et de son environnement unique. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 227580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1422.00 € et 1924.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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