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MAISON 8 CHAMBRES + MAISON 3 CHAMBRES
À La Boissière-en-Gâtine, découvrez un ensemble immobilier exceptionnel composé de deux maisons distinctes sur un terrain généreux de 9 500 m². Première maison : - 8 chambres spacieuses - Deux grandes pièces de vie lumineuses ( salon, salle à manger ) - Une cuisine aménagée et équipée - 2 salles d'eau - 2 WC indépendants - Une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées Deuxième maison : - 3 chambres - Une salle d'eau et une salle de bain - 1 WC séparé - Une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée - Un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Les deux habitations bénéficient de dépendances pratiques, parfaites pour le stockage ou des projets d'aménagement. Localisation et accessibilité : Située dans un environnement paisible et SANS VOISIN, cette propriété offre une proximité appréciable avec plusieurs pôles économiques et attractions touristiques : - Niort : À environ 30 minutes en voiture, cette ville dynamique propose de nombreuses opportunités professionnelles et culturelles. - Parthenay : À seulement 20 minutes, découvrez cette cité médiévale riche en histoire et en événements culturels. - Poitiers : À environ 1 heure de route, cette grande ville universitaire est également connue pour le parc du Futuroscope, une destination prisée des familles. - La Rochelle : À environ 1 heure et 30 minutes, profitez du charme de cette ville côtière avec son vieux port pittoresque et ses plages. - Château de Cherveux : À 16 km, visitez ce château du XVe siècle remarquablement préservé. - Marais Poitevin : À environ 34 km, explorez la 'Venise Verte' en barque ou à vélo pour une immersion nature garantie. - Golf Blue Green Mazières-en-Gâtine : Pour les amateurs de golf, ce parcours est situé à proximité et offre un cadre verdoyant pour pratiquer votre swing. Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, offrant à la fois espace, confort et une situation géographique avantageuse. Cette annonce référence 274672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650.00 € et 6370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle à la campagne
Situé sur la commune de Vouhé à 10 minutes de Parthenay, venez visiter cet ancien corps de ferme entièrement rénové ou vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée et aménagée, d'un salon, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Egalement un second WC. une autre salle d'eau, et un cellier. A l'étage 3 chambres complètent l'ensemble habitable. Vous y découvrirez de multiples dépendances pour vos voitures et atelier. A l'extérieur 1 piscine non chauffée et une terrasse qui sera faites pour la vente. Le tout sur un terrain clos et arboré de 7719 m² cadastrale. Le terrain étant en partie entretenu par un agriculteur. UNE VISITE S'IMPOSE CONTACTE MOI. Cette annonce référence 245911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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