Terrain à bâtir de 4 011m² - 2 LOGEMENTS ou PLUS– Sainte-Ouenne (79)

Sainte-Ouenne

Prix de vente4900012.216404886561955 /m²

Les caractéristiques

4011 m²Surface

4011 m²Terrain

Description

Terrain à bâtir de 4 011 m², idéalement situé en sortie de bourg en direction de Niort, à seulement 20 minutes de Niort.

La parcelle est inscrite dans une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) prévoyant le développement d'une opération de 2 logements ou plus.

Caractéristiques

Surface cadastrale : 4 011 m²

Situation : centre-bourg

Environnement résidentiel calme

Réseaux à proximité

Urbanisme

Terrain situé en zone constructible.

Parcelle concernée par une OAP, imposant une réflexion d'ensemble sur l'aménagement.

Capacité prévisionnelle : 2 logements ou plus.

Cette parcelle conviendra notamment à un lotisseur, un aménageur foncier, un promoteur, un investisseur.

Son implantation en centre-bourg répond aux attentes actuelles des collectivités en matière de densification maîtrisée et de valorisation du tissu urbain existant.

Dossier disponible sur demande

Les documents suivants pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés :

Extrait cadastral

Plan de situation

Plan de zonage

Extrait de l'Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP)

Règlement applicable à la zone

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite du site, contactez-moi.

Cette annonce référence 341066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039.

Prix du bien : 49 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sainte-Ouenne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Pavillon

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Fiche Id-UBW183254 : Coulonges sur l'autize, Maison d'environ 189 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 2485 m2 - Vue : Jardin - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - combles - - chauffage : Fioul - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 142000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/06/2025 - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coulonges-sur-l'Autize

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