Maison de ville

Niort
Maison de ville - photo 1
Prix de vente1074501678.90625 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1Salle de bain
80 m²Terrain

Description

79000 NIORT CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE - 4 PIECES - 2 CHAMBRES

*** Visite 360 ° sur demande ***

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville de 64 m² idéalement située, dans un secteur recherché, un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville.

Au rez de chaussée : une pièce de vie (12m²), une cuisine indépendante à aménager selon vos envies (18m²), salle d'eau avec wc, une véranda (6 m²) et une buanderie (3 m²).

A l'étage : un palier (8 m²) avec placard et deux chambres (14 et 18.5m²) sur parquets bois.

Cave en sous-sol et combles au 2ème étage.

À l'extérieur, une petite cour privative complète l'ensemble.

Toiture récente, double vitrage, chauffage central gaz de ville.

Les halles à 10 min, Port Boinot à 7 min à pied.

Orientée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement naturel constant toute la journée et dispose d'une petite cour à l'avant

Cette maison représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi !

Jérémy Brachet – effiCity Deux Sèvres

06 11 71 36 61

jbrachet@efficity.com

Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérémy Brachet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°511494973.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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182 kWhEP/m².an
231 à 330E
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> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
38 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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