Appartement

Niort
Appartement - photo 1
Prix de vente1340003045.4545454545455 /m²

Les caractéristiques

44 m²Surface
1Pièce
1Chambre
2012Construction

Description

NIORT - APPARTEMENT T2 SOUS BAIL COMMERCIAL - RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ESPACE & VIE.

*** VISITE 360 ° SUR DEMANDE ***

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 d'une surface totale de 44 m² avec balcon.

Situé dans la résidence récente et sécurisée "Le Clos des Tilleuls" (Espace & Vie), rue de la Burgonce à Niort.

Au 2ème étage avec ascenseur, ce bien comprend :

Une pièce de vie lumineuse de 24,80 m².

Une chambre de 11,80 m².

Une salle d'eau fonctionnelle de 6,95 m².

Un balcon de 3 m².

Accès sécurisé par digicode.

Ascenseur. Accès PMR.

Résidence de services seniors avec prestations.

Investissement locatif sécurisé :

Bien sous bail commercial avec l'exploitant SAS G2L (Espace & Vie).

Loyer annuel HT : environ 6 392 € / an (soit 1 598 € HT par trimestre).

Pas de charge de copropriété.

Taxe Foncière : 609 euros.

Rodolphe Missire - effiCity

. 06 58 76 15 92

rmissire@efficity.com

Bureaux Place de la Brèche

À votre service 7j/7 de 8h à 21h

Visite 360° Theta - Drone DJI Mavic

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
132 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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