EXCLUSIVITE EFFICITY – 86250 LA CHAPELLE-BÂTON – LONGÈRE EN PIERRE CONSTITUEE DE DEUX MAISONS – MAISON N°1 D'UNE SURFACE TOTALE DE 175 M² – MAISON N°2 D'UNE SURFACE TOTALE DE 108 M² – 4/5 CHAMBRES AU TOTAL – DIVERSES DEPENDANCES DONT GRANGE DE 111 M² – ANCIENNE PORCHERIE AMENAGEE EN GARAGE – TERRASSE – TERRAIN DE 7 420 M² – MARE & PUITS.
****** Cette longère en pierre est aménagée en deux logements distincts avec chacun son compteur d'eau & électricité. ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de la Chapelle-Bâton, cette longère en pierre constituée de deux maisons, d'une surface habitable de 283 m². La maison n°1 fait une surface habitable de 175m² et la maison n°2 fait une surface habitable de 108 m² et le tout séparé par une grange de 111m². Le terrain fait 7 420 m² et vous y trouverez plusieurs dépendances dont l'ancienne porcherie. Enfin vous trouverez une mare et un puits.
La maison n°1 se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon (36 m²) où vous y trouverez un accès à l'escalier et une cheminée.
- Une salle à manger (31 m²) avec son insert à bois.
- Une cuisine (44 m²) aménagée et équipée. Vous y trouverez un accès sur le jardin et sur la grange.
À l'étage :
- Un palier.
- Une première chambre (32 m²).
- Une seconde chambre (18 m²).
- Une salle de bains (11 m²) comprenant une baignoire et un meuble vasque.
La maison n°2 se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine (28 m²) aménagée et équipée donnant sur l'escalier.
- Un salon (33 m²) avec un accès sur l'extérieur. Vous y trouverez un insert à bois.
À l'étage :
- Un palier.
- Une salle d'eau (4 m²) comprenant une douche et des toilettes.
- Une troisième chambre (16 m²).
- Une quatrième chambre (15 m²) avec son dressing.
- Une cinquième chambre (12 m²) avec son espace salle d'eau.
Concernant l'extérieur :
- Une terrasse extérieure couverte.
- Une ancienne porcherie.
- Une grange (111 m²).
- Une mare.
- Un puits.
Informations complémentaires :
- Maison n°1 -> Insert à bois / Cheminée / Radiateurs électriques.
- Maison n°2 -> Insert à bois / Radiateurs électriques.
- Maison n°1 -> Eau chaude par ballon électrique.
- Maison n°2 -> Eau chaude par ballon électrique.
- Maison n°1 -> Menuiseries en double vitrage & simple vitrage.
- Maison n°2 -> Menuiseries en double vitrage & simple vitrage.
- Assainissement individuel de type fosse septique.
- Puits.
- Mare.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à La Chapelle-bâton. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
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