
Maison neuve à construire PALMIER_2CH_68_V1
CHAMPDENIERS – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PROXIMITÉ DE NIORT !
ENVIE DE VOTRE PROPRE MAISON AVEC JARDIN, SANS RENONCER AUX COMMODITÉS ?
Découvrez cette belle opportunité de faire construire votre maison neuve à Champdeniers, dans une commune où il fait bon vivre, entre tranquillité, nature et vie pratique !
BIENVENUE À CHAMPDENIERS !
Située au nord de Niort, au cœur des Deux-Sèvres, Champdeniers offre un cadre de vie agréable, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant proches des services essentiels.
• À environ 20 minutes de Niort et de ses principaux bassins d'emploi.
• École primaire et collège sur la commune, pratiques pour les familles.
• Supermarché, boulangerie, pharmacie et commerces de proximité.
• Services de santé et professionnels du quotidien accessibles localement.
• Équipements sportifs, associations et activités pour toute la famille.
• Environnement verdoyant, dans un secteur agréable entre Niort et la Gâtine.
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR CONCILIER TRANQUILLITÉ, PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ !
ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?
Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement.
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.
→ Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.
CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA
• Études de structure béton : chez nous, c'est systématique !
• Équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format… et bien plus encore.
• Chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.
Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.
→ Contactez-nous au {O5.86.59.00.97} pour échanger simplement sur votre projet.
LE PROJET PROPOSÉ :
UNE MAISON COMPACTE, FONCTIONNELLE ET ACCESSIBLE POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE !
Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 68 m² habitables avant agrandissement.
Elle propose une belle pièce de vie de 31 m², idéale pour profiter d'un espace convivial et lumineux au quotidien.
Son agencement optimisé permet de profiter de chaque mètre carré, avec la possibilité de faire évoluer votre projet selon vos besoins et vos souhaits.
Une belle opportunité pour un premier achat immobilier, alliant confort, fonctionnalité et budget maîtrisé !
Coût du terrain inclus dans cette offre.
Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.
Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.
Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.
Contact : au 05 54 69 00 58 .
Groseillers
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

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Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .

Maison neuve à construire MAGNOLIA_4CH_102_V1 SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE – UNE VILLE DYNAMIQUE OÙ IL FAIT BON VIVRE ! Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison neuve dans une ville offrant toutes les commodités, tout en profitant d'un cadre de vie agréable ? Bienvenue à Saint-Maixent-l'École ! Située entre Niort et Poitiers, au cœur du Haut Val de Sèvre, cette ville dynamique offre de nombreux avantages pour votre quotidien : • Commerces, supermarchés, services et professionnels de santé à proximité. • Écoles, collèges et lycées pour accompagner toute la scolarité de vos enfants. • Gare TGV et TER permettant de rejoindre facilement Niort, Poitiers et Paris. • Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers A10 et A83. • Équipements sportifs, activités culturelles et patrimoine historique, dans un environnement traversé par la Sèvre Niortaise. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille, mobilité et confort au quotidien ! ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. → Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • Études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format… et bien plus encore. • Chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. → Contactez-nous au {O5.86.59.00.97} pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 102 m² habitables. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle propose des espaces pensés pour répondre aux besoins de toute la famille. Ce plan compact a été conçu pour faciliter l'accès à la propriété, tout en conservant un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .

Venez découvrir cette maison de campagne, située dans une petite commune des Deux-Sèvres à seulement quelques minutes des commerces de proximité et école. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon séjour de 43m2 avec poêle à granulés, une cuisine de 40m2 lumineuse, 2 chambres de 15m2 chacune, une salle d'eau, un toilette séparé et un espace buanderie. A l'étage, une chambre avec un espace bureau et un grenier à finir d'aménager. Côté extérieur, un préau de 60m2 attenant à une belle grange pouvant être réhabilitée et autres dépendances le tout sur un terrain clos. Les atouts: - Couverture récente - Ouvertures en double vitrage en RdC - Poêle à granulés - Assainissement collectif conforme Des travaux de finition sont à prévoir Cette annonce référence 337342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr