Acheter un bien immobilier à La Boissière-en-Gâtine

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Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

MAISON ATYPIQUE DE CARACTÈRE AVEC PARC DE 8 000 M², PISCINE ET FORT POTENTIEL À quelques kilomètres de Parthenay, découvrez une propriété atypique pleine de charme, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un potentiel exceptionnel pour donner vie à tous vos projets. Implantée au cœur d'un parc d'environ 8 000 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de biens de caractère à personnaliser selon leurs envies. La maison principale propose une cuisine, un salon-séjour, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale. Un espace supplémentaire, situé au-dessus de la cuisine, offre la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace indépendant, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec une piscine et de nombreuses annexes qui viennent compléter cet ensemble immobilier. Un véritable atout : une grange aménageable, offrant de multiples possibilités d'exploitation : création de gîtes, projet touristique, activité professionnelle, atelier ou espace de réception, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux restent à prévoir, vous permettant de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette propriété singulière. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ Maison atypique pleine de potentiel Parc d'environ 8 000 m² Cuisine, salon-séjour et deux chambres, dont une suite parentale Possibilité d'aménager une troisième chambre Nombreuses dépendances et annexes Grange aménageable selon votre projet Piscine extérieure Environnement propice à un projet familial, touristique ou professionnel Une propriété rare pour les amoureux de lieux authentiques, les porteurs de projets ou ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié avec de belles perspectives d'évolution. ???? Situation : à quelques kilomètres de Parthenay. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien atypique.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 172, soit C, GES: 4, soit A. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84937

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Maison neuve à construire PALMIER_2CH_68_V1 CHAMPDENIERS – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PROXIMITÉ DE NIORT ! ENVIE DE VOTRE PROPRE MAISON AVEC JARDIN, SANS RENONCER AUX COMMODITÉS ? Découvrez cette belle opportunité de faire construire votre maison neuve à Champdeniers, dans une commune où il fait bon vivre, entre tranquillité, nature et vie pratique ! BIENVENUE À CHAMPDENIERS ! Située au nord de Niort, au cœur des Deux-Sèvres, Champdeniers offre un cadre de vie agréable, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant proches des services essentiels. • À environ 20 minutes de Niort et de ses principaux bassins d'emploi. • École primaire et collège sur la commune, pratiques pour les familles. • Supermarché, boulangerie, pharmacie et commerces de proximité. • Services de santé et professionnels du quotidien accessibles localement. • Équipements sportifs, associations et activités pour toute la famille. • Environnement verdoyant, dans un secteur agréable entre Niort et la Gâtine. UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR CONCILIER TRANQUILLITÉ, PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ ! ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. → Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • Études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format… et bien plus encore. • Chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. → Contactez-nous au {O5.86.59.00.97} pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : UNE MAISON COMPACTE, FONCTIONNELLE ET ACCESSIBLE POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE ! Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 68 m² habitables avant agrandissement. Elle propose une belle pièce de vie de 31 m², idéale pour profiter d'un espace convivial et lumineux au quotidien. Son agencement optimisé permet de profiter de chaque mètre carré, avec la possibilité de faire évoluer votre projet selon vos besoins et vos souhaits. Une belle opportunité pour un premier achat immobilier, alliant confort, fonctionnalité et budget maîtrisé ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .

Maison neuve à construire CHENE_5CH_133_V2 SAINT-PARDOUX-SOUTIERS – UNE GRANDE MAISON FAMILIALE SUR UN BEAU TERRAIN ! ENVIE D'ESPACE, DE NATURE ET DE TRANQUILLITÉ POUR VOTRE FUTURE MAISON ? Imaginez votre maison neuve avec 5 chambres, une belle pièce de vie de 57 m² et un grand terrain pour profiter pleinement des beaux jours ! Bienvenue à Saint-Pardoux-Soutiers ! Située au cœur de la Gâtine, cette commune offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les familles en quête d'espace et de qualité de vie. • À seulement 10 km de Parthenay et à moins de 30 minutes de Niort par la Sévrienne. • Écoles maternelles et primaires, cantine et accueil périscolaire. • Commerces et services complémentaires à proximité, notamment à Mazières-en-Gâtine et Parthenay. • Vie associative dynamique et nombreuses possibilités de loisirs. • Cadre naturel préservé, avec de beaux paysages de campagne et de bocage. LE GRAND PLUS DE CE PROJET : UN TERRAIN SPACIEUX ! De quoi imaginer un beau jardin, une terrasse conviviale, un espace de jeux pour les enfants ou simplement profiter d'un extérieur généreux au quotidien ! ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. → Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • Études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format… et bien plus encore. • Chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. → Contactez-nous au {O5.86.59.00.97} pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 133 m² habitables avant agrandissement. Elle propose une généreuse pièce de vie de 57 m², idéale pour partager des moments en famille et recevoir vos proches, avec des espaces évolutifs selon vos besoins et vos souhaits. Associée à un grand terrain, cette maison représente une belle opportunité pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Un projet idéal pour voir grand et profiter d'une maison neuve dans un environnement privilégié ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .

65500

Situé dans un hameau de la commune de Saint-Aubin-le-Cloud, venez découvrir cette longère à fort potentiel non loin de Secondigny et tous ses commerces. Elle se compose au RDC d'une cuisine, d'une belle pièce de vie, d'une salle d'eau et son WC, de plus vous aurez une chambre de plain-pied. A l'étage 2 chambres et un grenier. En extérieur un garage, divers petits toits, et une grande dépendance ou vous pourrez agrandir votre maison, ou en faire un deuxième logement. Le tout sur un terrain de 540 m². Des travaux sont à prévoir dans la partie habitable. Comme vous l'avez vu sur une photo le mur en pierre du garage se dédouble, il faudra prévoir le remettre en état. Le hameau se trouve à 5 minutes du bourg de Secondigny. Cette annonce référence 350663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 65 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2031.00 € et 2747.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

d'exception de 230 m² entièrement rénovée en 2024. Champdeniers-Saint-Denis (79220) – Cadre calme et verdoyant Coup de cœur assuré pour cette grande maison alliant confort, volumes et tranquillité, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes grâce à ses suites indépendantes. Un intérieur spacieux et lumineux : • 4 suites parentales (~25 m² chacune), chacune avec salle de bain et WC privatifs • Séjour / salon de 54 m² • Cuisine moderne équipée de ~32 m² avec cellier attenant • Salle de jeux de 23 m² Un fort potentiel d'évolution : • Grenier aménageable • Possibilité de créer une 5ᵉ chambre au rez-de-chaussée • Configuration parfaite pour développer une activité de chambres d'hôtes Un extérieur à vivre : Terrain piscinable de 1 200 m², parfait pour une piscine, une terrasse ou un coin détente au soleil. Environnement calme et proche de toutes commodités. Infos pratiques : • Rénovation complète 2024 • Taxe foncière : 1 074 € Contactez-moi pour une visite : Edwige Mercier – Conseillère immobilier eFFiCity 06 34 96 48 04 – emercier@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Agnes Menut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°411606338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

31000

En exclusivité, entre Niort et Parthenay, venez faire construire votre future résidence à Mazières en Gatine. Terrain viabilisé de 750 m², libre de constructeur, étude de sol G1 réalisée. Petit lotissement calme et agréable. Accès à la fibre. A vos projets ! Cette annonce référence 292345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 31 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Imaginez une grande maison familiale où chacun trouve son espace, tout en profitant du calme... en plein cœur de la commune. Cette belle propriété d'environ 272 m² habitables, implantée sur une parcelle de 740 m², offre un cadre de vie rare : située en centre-bourg, elle bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, aussi bien à l'intérieur que dans son agréable jardin. Dès l'entrée, les généreux volumes séduisent. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse idéalement exposée, d'une grande cuisine, d'un bureau, d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave, d'un garage ainsi que de deux entrées indépendantes, un véritable atout pour concilier vie privée et activité professionnelle. À l'étage, l'espace nuit accueille 5 belles chambres, deux salles de bains, plusieurs espaces de rangement et une vaste salle de jeux qui pourra facilement devenir salle TV, bibliothèque, salle de sport, espace détente ou encore chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, intime et agréable, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une maison aux multiples possibilités Grâce à sa superficie, à ses nombreuses pièces et à ses deux accès indépendants, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : Grande famille Famille recomposée ou projet intergénérationnel Profession libérale ou paramédicale Télétravail avec plusieurs bureaux Assistante maternelle Chambres d'hôtes ou location meublée Une situation idéale À pied, vous rejoignez facilement les commerces, les écoles, les collèges, les services médicaux et toutes les commodités du quotidien. Vous bénéficiez également d'une localisation privilégiée : • Parthenay : 20 minutes • Bressuire : 25 minutes • Niort : 35 minutes • Poitiers : 1 heure • La Rochelle : 1 h 30 Appréciée pour son dynamisme, sa vie associative, ses établissements scolaires, ses commerces de proximité et son environnement naturel, la commune de Secondigny offre un cadre de vie recherché tout en restant proche des principaux pôles économiques du département. Une maison pleine de potentiel, où les volumes, la fonctionnalité et le calme se conjuguent pour donner vie à tous vos projets. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien. Cette annonce référence 335204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5360.00 € et 7310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137000

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison sur sous-sol semi-enterré de 128 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -une entrée -un salon/séjour lumineux -une véranda agréable ouverte sur l'extérieur -une cuisine -3 chambres dont une avec dressing -une salle d'eau -un WC indépendant Le sous-sol propose de nombreux espaces supplémentaires avec : -une 4ème chambre -un espace studio indépendant comprenant une grande chambre d'environ 15 m² -une salle d'eau -un WC séparé -un garage À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 837 m² comprenant : -un jardin spacieux -une terrasse -un atelier extérieur -un car-port pour le stationnement -un puits raccordé à la maison -la fibre installée Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement. Assainissement collectif à prévoir (devis déjà réalisé). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 333915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY TORRENS (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99176477000012. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 375 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

346000

Située sur la commune du Retail, à environ 30 minutes de Niort, cette longère en pierres offre un cadre de vie rural avec plus de 3 hectares de terrain. Un ensemble immobilier adapté à un projet familial, agricole ou de vie au vert. Une habitation de caractère aux beaux volumes D'une surface habitable d'environ 265 m², la maison propose : Une cuisine ouverte sur un salon / séjour. Une arrière-cuisine. Une buanderie. Un couloir desservant : 6 chambres dont deux avec salles d'eau. WC. Un grenier isolé à finir d'aménager Un environnement naturel avec équipements extérieurs La propriété s'étend sur environ 3 hectares et comprend : Un pré Un terrain arboré avec arbres fruitiers. Un étang. Un puits. Un cadre propice à un projet de vie en pleine nature ou à une activité extérieure. Dépendances et potentiel Plusieurs bâtiments complètent l'ensemble : Deux hangars. Un bâtiment en pierres. Une bergerie. Un poulailler. Ces dépendances permettent d'envisager divers usages : stockage, activité agricole, élevage, atelier ou aménagement complémentaire. Localisation Environnement calme, sans nuisance Secondigny à 10 min Champdeniers à 15 min Parthenay à 25 min Niort à environ 30 minutes Pour quel projet ? Ce bien conviendra : À une famille recherchant espace et nature. À un projet agricole ou d'élevage. À un projet de gîte ou d'accueil touristique. À toute personne souhaitant un bien avec du potentiel et des dépendances. Une propriété offrant surface, dépendances et environnement, avec des possibilités d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 327393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 346 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

Nichée dans un hameau tranquille de la commune d'Azay-sur-Thouet et proche de Secondigny, venez découvrir cette maison qui est entièrement à rénover. Avec un potentiel d'environ 200 m² vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. En RDC vous aurez une pièce de vie et sa cuisine, ensuite une salle d'eau avec WC, et également un ancien atelier avec une belle cheminée. A l'étage 2 greniers aménageables avec une belle hauteur pouvant faire la partie nuit. La maison est mitoyenne sur un côté mais sans vis-à-vis, et une grande partie du terrain se trouve juste en face de la maison, à noter que ce dernier est constructible et le CU est ok. Pour les investisseurs il est possible de faire 2 logements avec 2 entrées bien distinctes. Je vous accompagne pour le dossier de rénovation énergétique afin de trouver toutes les aides de l'état dont vous pouvez bénéficier. POUR TOUT RESEIGNEMENT, CONTACTEZ-MOI. Cette annonce référence 297184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35000

En exclusivité, entre Niort et Parthenay, venez faire construire votre future résidence à Mazières en Gatine. Terrain viabilisé de 842 m², libre de constructeur, étude de sol G1 réalisée. Petit lotissement calme et agréable. Accès à la fibre. A vos projets ! Cette annonce référence 292343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr