Maison de campagne

Azay-sur-Thouet

Prix de vente45000500 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface

3Pièces

1Chambre

1614 m²Terrain

1850Construction

Description

Nichée dans un hameau tranquille de la commune d'Azay-sur-Thouet et proche de Secondigny, venez découvrir cette maison qui est entièrement à rénover. Avec un potentiel d'environ 200 m² vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. En RDC vous aurez une pièce de vie et sa cuisine, ensuite une salle d'eau avec WC, et également un ancien atelier avec une belle cheminée. A l'étage 2 greniers aménageables avec une belle hauteur pouvant faire la partie nuit. La maison est mitoyenne sur un côté mais sans vis-à-vis, et une grande partie du terrain se trouve juste en face de la maison, à noter que ce dernier est constructible et le CU est ok.

Pour les investisseurs il est possible de faire 2 logements avec 2 entrées bien distinctes.

Je vous accompagne pour le dossier de rénovation énergétique afin de trouver toutes les aides de l'état dont vous pouvez bénéficier.

POUR TOUT RESEIGNEMENT, CONTACTEZ-MOI.

Cette annonce référence 297184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038.

Prix du bien : 45 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Azay-sur-Thouet

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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A-F ELEC SERVICEElectricite

BODY MENUISERIEMenuiserie

LE CHENE CREATIFMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Terrain viabilisé 842 m²

842m²

En exclusivité, entre Niort et Parthenay, venez faire construire votre future résidence à Mazières en Gatine. Terrain viabilisé de 842 m², libre de constructeur, étude de sol G1 réalisée. Petit lotissement calme et agréable. Accès à la fibre. A vos projets ! Cette annonce référence 292343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100060. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡EXCLUSIVITÉ LARGEASSE – MAISON DE PLAIN-PIED - Terrain de 2 613 m²

73m²

Je vous propose ce bien en exclusivité, en collaboration avec Chloé GRAIZEAU, conseillère immobilière du réseau SAFTI. Vous recherchez une maison de plain-pied, un grand terrain et le calme de la campagne ? Cette propriété pourrait bien répondre à vos attentes ! Située sur la commune de **Largeasse (79240), dans un environnement rural et paisible, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1973, offrant environ 73 m² habitables sur une parcelle de 2 613 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine, d'un garage et dépendances. Plusieurs améliorations ont été réalisées par les propriétaires actuels, notamment l'installation d'une cuisine équipée, d'un poêle à granulés ressent, d'un portail extérieur et de garage motorisé. À l'extérieur, l'espace constitue un véritable atout ! Avec ses 2 613 m² de terrain, cette propriété offre de belles possibilités pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement apprécier le calme de la campagne. Un garage, une dépendance, un abri à bois ouvert et une terrasse viennent compléter cet ensemble. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles. Maison individuelle non mitoyenne, disposant d'un chauffage individuel et raccordée à l'assainissement collectif. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier, cette maison mérite votre attention ! PRIX : 124 000 € – Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. BESOIN D'UN FINANCEMENT ? Je peux également vous accompagner dans vos démarches de financement et vous aider à étudier les solutions adaptées à votre projet immobilier. Un accompagnement personnalisé peut vous être proposé sur simple demande. ENVIE DE VISITER ? CONTACTEZ-MOI ! Florian MILLON – Conseiller immobilier BSK Immobilier 06 98 63 43 18 f.millon@bskimmobilier.com N'attendez plus pour découvrir cette maison et ses possibilités ! Cette annonce référence 352853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (280 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

198m²

Fiche Id-UBW184673 : Largeasse, Maison d'environ 198 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1516 m2 - Vue : Jardin - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - garage - cheminee - - chauffage : Granules - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/11/2024 - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

646m²

Fiche Id-UBW184677 : Largeasse, Maison d'environ 646 m2 comprenant 6 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 47864 m2 - Vue : Terrain - Construction 1950 Ancienne - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

144m²

Fiche Id-UBW184675 : Largeasse, Maison d'environ 144 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1901 m2 - Vue : Terrain - Construction 1950 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - cheminee - cave - chauffage : Gaz - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/05/2023 - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Largeasse

Voir

28149

Terrain 853m2 Viennay

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Viennay

Voir

30300

Terrain 651m2 Mazieres-En-Gatine

Maison 4 pièces 51 m2

51m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 58 .

45000500 €/m²

45000

90 m²

3pièces

1ch.