Je vous propose ce bien en exclusivité, en collaboration avec Chloé GRAIZEAU, conseillère immobilière du réseau SAFTI.
Vous recherchez une maison de plain-pied, un grand terrain et le calme de la campagne ? Cette propriété pourrait bien répondre à vos attentes !
Située sur la commune de **Largeasse (79240), dans un environnement rural et paisible, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1973, offrant environ 73 m² habitables sur une parcelle de 2 613 m².
Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine, d'un garage et dépendances.
Plusieurs améliorations ont été réalisées par les propriétaires actuels, notamment l'installation d'une cuisine équipée, d'un poêle à granulés ressent, d'un portail extérieur et de garage motorisé.
À l'extérieur, l'espace constitue un véritable atout ! Avec ses 2 613 m² de terrain, cette propriété offre de belles possibilités pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement apprécier le calme de la campagne.
Un garage, une dépendance, un abri à bois ouvert et une terrasse viennent compléter cet ensemble. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles.
Maison individuelle non mitoyenne, disposant d'un chauffage individuel et raccordée à l'assainissement collectif.
Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier, cette maison mérite votre attention !
PRIX : 124 000 € – Honoraires d'agence inclus, Ă la charge du vendeur.
BESOIN D'UN FINANCEMENT ?
Je peux également vous accompagner dans vos démarches de financement et vous aider à étudier les solutions adaptées à votre projet immobilier.
Un accompagnement personnalisé peut vous être proposé sur simple demande.
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Florian MILLON – Conseiller immobilier BSK Immobilier
06 98 63 43 18
f.millon@bskimmobilier.com
N'attendez plus pour découvrir cette maison et ses possibilités !
Cette annonce référence 352853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020.
Prix du bien : 124 000,00 €
Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2026
CLASSE ÉNERGIE : E (280 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an)
Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
