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Maison de plain-pied 116 m² avec terrain de 1860 m² - Lent (01240)
Cette maison de plain-pied de 116 m² est implantée sur un vaste terrain constructible de 1 860 m², entièrement clôturé et arboré. Elle offre un cadre calme et idéal pour une famille, des artisans ou pour un projet d’aménagement personnalisé. Description intérieure : • Hall d’entrée : vaste et équipé d’un placard intégré. • Séjour de 35 m² : lumineux, avec cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. • Cuisine de 12 m² : fonctionnelle et bien agencée, à aménager selon vos goûts. • Buanderie • Sanitaires : WC séparé avec lave-mains, et une salle de bain avec baignoire. • Chambres : 4 chambres confortables, toutes avec un beau parquet en chêne. • Garage de 30 m² : attenant et accessible depuis la maison, avec un grenier pour un espace de stockage supplémentaire, porte motorisée. Extérieur : • Terrasse couverte : idéale pour profiter de l’extérieur en toutes saisons. • Grande cour goudronnée : stationnement aisé pour environ 6 voitures, portail électrique. • Atelier indépendant de 30 m² : avec raccordement électrique, pour des projets créatifs ou professionnels. Terrain : • Une parcelle de 1860 m², arborée et constructible, offrant un potentiel exceptionnel pour des extensions ou des aménagements. Chauffage cheminée bois et convecteurs électriques. A 20 min de Bourg-en-Bresse. À prévoir : Quelques rafraîchissements pour moderniser et personnaliser ce bien aux multiples possibilités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2639.19€
Maison 89m² sur 756m² de terrain
Charlotte BOUDAH BSK Immobilier vous présente : Au coeur d'un village calme, à 5min des commodités et de la gare, 8min de Villars les Dombes et de Châtillon sur Chalaronne, maison individuelle de plein pieds de 89m² sur un terrain de 756m². Vous trouverez un salon/séjour avec climatisation réversible et poêle à granule, une cuisine équipée. Côté nuit, deux chambres ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur sur une parcelle de 756m² close et arboré, un garage, carport, pièces de stockage, abri de jardin et une cave. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre 1250€ et 1750€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Honoraires charge vendeur Contactez moi rapidement : Charlotte BOUDAH (agent commercial RSAC N°982777492) CONSEILS ET ESTIMATION GRATUITS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 247882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE BOUDAH (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 98277749200017. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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