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Maison familiale de 180 m²
Venez découvrir cette magnifique maison de 180 m² nichée à proximité d'un village à 10 minutes de Bergerac au Nord. Idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Cette demeure, est composée au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie de 51 m² baignée de lumière, d'un cellier/buanderie, d'un WC. A l'étage, de 4 chambres spacieuses, d'un coin bureau, d'une salle bains avec douche et WC. Profitez d'un jardin clos de 2466 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Equipements et prestations : rénovation en 2021, pompe à chaleur air/eau, électricité, cuisine neuve, poêle à bois. Isolation et toiture révisées en 2022, hauteurs sous plafond de 2.84m. À proximité, vous trouverez une école maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi que des commerces et restaurants à 10 minutes en voiture. N'attendez plus, une visite s'impose ! Contactez notre agence Pourpr'immo pour prendre rendez-vous avec l'un de nos négociateurs !
Maison de plain pied
Découvrez votre havre de paix à Prigonrieux Sur la commune de PRIGONRIEUX, cette magnifique maison plain-pied de 2011 vous offre un confort inégalé et une qualité de vie exceptionnelle. Propriété de 150 m² de surface habitable et ses 2346 m² de terrain, Vaste séjour de 50 m², cuisine américaine, aménagée et équipée, buanderie 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. Chaque pièce est en excellent état, avec une hauteur sous plafond de 2.60 mètres, offrant une sensation d'espace et de grandeur. Le terrain abrite une piscine une terrasse, idéale pour les repas en plein air, vous permettra de profiter pleinement de la vue imprenable sur la campagne environnante. Le standing de cette maison est renforcé par une isolation performante et une toiture en tuile romane canal, garantissant confort et sécurité. Côté pratique, vous disposerez d'un stationnement intérieur pour 1 véhicule et de 4 places de stationnement extérieur. L'assainissement est conforme aux normes actuelles. Située à Prigonrieux (24130), cette maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires (crèche, maternelle, élémentaire, collège) accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi qu'une alimentation générale et un restaurant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2700.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Frais de notaire REDUITS - Maison neuve de plain - pied au FLEIX, Avec Garantie décennale, Disponible de suite
Scannez le QR Code pour la visite, En exclusivité chez BSK Immobilier avec des frais de notaire Réduits, Elle est située en impasse au calme au cœur du Fleix, cette maison neuve de 2024 sur un terrain clôturé de + 1 017m² vous offrant un cadre de vie privilégié où sérénité et proximité avec les commodités se rencontrent. Emménagez sans attendre dans cette demeure moderne qui conjugue confort, sécurité et haute performance énergétique. ________________________________________ Vous profiterez d’un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des services essentiels : • Écoles, commerces, médecins, pharmacie accessibles en quelques minutes à pied. • À 8 minutes de la gare de Sainte-Foy-la-Grande, 15 minutes de l'A89, et à 1 heure de Bordeaux. • La maison se trouve en zone non inondable, ce qui renforce la tranquillité d’esprit pour les années à venir. ________________________________________ Le terrain de + 1 000 m², entièrement clôturé, constitue un véritable espace de tranquillité. Que ce soit pour les jeux des enfants ou pour profiter de moments de détente en famille, ce jardin est un havre de paix. • Garage attenant de 20 m² : Idéal pour abriter votre véhicule ou comme espace de stockage supplémentaire. • L'accès facile et sécurisé vous permet de profiter pleinement de cet espace extérieur sans contraintes. ________________________________________ Le plain-pied, réponds aux normes PMR, et propose un espace de vie fonctionnel et agréable à vivre : • Surface au sol de 130 m². • Une grande pièce à vivre de +- 60 m² : Un salon ouvert sur la cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. • 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille : • Salle d’eau moderne avec une vraie douche à l’italienne, alliant confort et praticité. • WC suspendu et une buanderie de 7 m² pour plus de confort et de rangement. ________________________________________ La maison est équipée de technologies modernes, pour vous offrir un confort quotidien tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques : • Climatisation réversible gainable bi-zone : Une température parfaite en toutes saisons dans toute les pièces avec thermostats individuel. • Ballon thermodynamique pour une gestion éco-énergétique de l’eau chaude. • Volets électriques pour votre confort et votre sécurité. • VMC • Certification RT 2020 : Isolation thermique et phonique de dernière génération. • Classe énergétique A/A : Un logement à haute performance énergétique, économique à l’usage. ________________________________________ Ne passez pas à côté de cette opportunité Cette maison neuve est prête à vous accueillir dans un environnement calme et privilégié, avec des prestations haut de gamme et une garantie décennale pour une totale tranquillité d'esprit. Que vous recherchiez le confort moderne, la sécurité ou une économie d’énergie, cette maison répond à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Votre nouveau chez-vous vous attend ! ________________________________________ Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 252404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Familiale avec Appartement Indépendant au Rez-de-Chaussée
Découvrez cette charmante maison à étage offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir des proches en toute indépendance. #### Points Forts : - **Appartement indépendant au rez-de-chaussée** : - Cuisine ouverte sur séjour - Salle de bains avec WC - Deux chambres - Cellier - **Étage principal** : - Entrée spacieuse - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine semi-ouverte - Trois chambres - Salle d'eau avec WC séparés - Balcon orienté sud pour profiter du soleil toute la journée #### Équipements et Extérieurs : - Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - Parcelle arborée de 1326m² avec puits et abri de jardin *** Travaux à prévoir*** - assainissement individuel à refaire - menuiseries simple vitrage sauf sur baie vitrée Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3940€ ~ 4800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494
Hotel-Restaurant Dordogne
Immeuble comprenant au RDC une salle de restaurant, une terrasse, une salle de séminaires, une cuisine, 2 WC. A l'étage 7 chambre équipé de kitchenette et salle de bain. Parking et terrain autour
Maison de ville de 170 m² à 10 minutes de Bergerac
Maison de ville de 170 m² située à 10 minutes de Bergerac, proche des écoles et de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de deux WC. A l'étage, quatre chambres et un WC. Le plus de cette maison, ses 849 m² de terrain clos et arboré, un garage, elle offre aussi la possibilité d'avoir une activité professionnelle avec accès indépendant. Chauffage gaz de ville, menuiseries double vitrage PVC. Taxe foncière 1 900€. N'attendez plus ! Contactez votre agence agence Pourpr'immo pour visiter !
Villa Traditionnelle avec Sous-Sol Réhabilitable en Deuxième Habitation- Opportunité de Rentabilité
Potentiel exceptionnel : Cette villa dispose d'un sous-sol complet de 130 m², avec une hauteur sous plafond de 2,25 mètres, offrant une opportunité unique de créer une seconde habitation indépendante ou deux studios pour de la location saisonnière. Un atout idéal pour générer un revenu supplémentaire ou accueillir une deuxième famille. Située à 10 minutes de la gare desservant Bergerac, Libourne et Bordeaux, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel paisible avec une vue dégagée sur les coteaux environnants. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. L’accès se fait par une allée en macadam récent menant à un vaste espace de stationnement. Le terrain de 6000 m² est bien arboré, offrant un cadre agréable et intime. La terrasse semi-couverte est parfaite pour se détendre tout au long de l'année. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant, cuisine ouverte sur un salon lumineux et une salle à manger. Deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent cet étage. Étage : Trois chambres supplémentaires et une salle de bain, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Sous-sol : En plus des deux garages et de l’arrière-cuisine, le sous-sol peut être réhabilité en logement indépendant ou en studios pour un projet locatif. Accès direct à l’étage, offrant ainsi une flexibilité optimale pour différents usages. Confort et Équipements : Construction de 2000 en parfait état, sans humidité. Fenêtres double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée. Système de climatisation réversible et poêle à bois pour un confort optimal. Raccordé au tout-à-l’égout. Les plus : Sous-sol aménageable pour un projet locatif ou une deuxième habitation. Proximité de la gare avec accès facile à Bordeaux, Libourne et Bergerac. Allée en macadam récente et grand terrain arboré. Cadre naturel préservé avec vue panoramique. Financement : Un accompagnement sur mesure pour votre financement grâce à notre courtier référent, pour concrétiser votre projet rapidement. Cette annonce référence 226973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 243 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle longère en pierre à quelques minutes de Bergerac
Belle longère de 280 m2, composée d'une habitation principale composée d'une entrée, d'une cuisine spacieuse, d'une salle a manger de 35 m2, de trois chambres en rez de chaussée, puis de 3 chambre à l'étage, 2 salles d'eau. Une seconde partie gîte de 80 m2 de type T3 tout équipé composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre au rez de chaussée puis de deux chambres à l'étage. Piscine, Puits, terrain clos de 2200 m2. Ce bien vous offre la possibilité de louer la partie gîte ou de créer une chambre d'hôtes. Idéal grande famille ou projet touristique. A quelques minutes de Bergerac. Cette annonce référence 212624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE CHAUVEAU (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 83197250000019. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2022 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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