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Agréable maison 133m² au calme et sans vis-à-vis
Implantée dans un cadre verdoyant de 5 097m², à l'abri des regards indiscrets, découvrez ce havre de paix offrant de beaux volumes (environ 133m²) et au calme. Avis aux amoureux de la nature, vous serez ravis de l'ambiance bucolique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda (13,20m²) ouvre sur une cuisine aménagée (11m²). Un dégagement dessert ensuite la salle de bains avec baignoire et meuble vasque (6,85m²), des WC indépendants, une première chambre spacieuse et lumineuse d'environ 16m², exposée Sud. Dans la continuité, le local technique avec un accès sur l'extérieur. La seconde chambre (env. 13m², exposée Est) offre un accès sur la terrasse de 50m² grâce à une porte fenêtre. Vous accédez ensuite au salon-séjour (env. 42,80m²) avec cheminée et ouvrant également sur la terrasse. Un escalier mène ensuite à un palier qui dessert, de part et d'autre, deux autres chambres de 15,30m² et 18,93m², exposées Est, équipée chacune de placards. Puis vous trouverez également un débarras en L (env. 18,40m²) avec deux accès : un depuis de pallier et un depuis la grande chambre, où une suite parentale pourrait être facilement créée. A l'extérieur, se trouvent double garage avec eau, électricité et branchement machine à laver, un abri métallique où vous pourrez ranger vos outils ainsi qu'un barbecue à proximité de la véranda et de la terrasse. Le terrain est arboré de fruitiers (figuier, cerisier, pruniers, néfliers), de palmiers. en contre bas du terrain se trouve une magnifique clairière arboré de grands chênes, l'endroit idéal pour créer un logement insolite, le secteur étant renommé pour son terroir (vignobles). Une yourte meublée peut être vendue en sus de la vente de la maison (photos et renseignement sur demande). En face de la maison, un pré d'environ 2005m² arboré de chênes et d'un cerisier, peut accueillir vos animaux ou faire office de verger, potager. De construction traditionnelle, la couverture est en tuile, les menuiseries sont majoritairement en double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul, l'assainissement est individuel (fosse septique à remettre aux normes), le plus, la fibre sera bientôt disponible. A seulement 2,5km des premières commodités, à 10 minutes de Maubourguet, 40 minutes de Tarbes (gare SNCF) et moins d'une heure de Pau et de son aéroport. Cette annonce référence 230007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ARGAGNON (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89150543000019. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible libre promoteur
BSK Immobilier – Fabien VIGNON vous propose en exclusivité : Un grand terrain constructible de 627 m2 à Madiran à viabiliser (eau, électricité, assainissement) au calme avec CU positif. Le terrain dispose d’une belle façade de plus de 20 m et permet la construction d’une maison R+1 avec une emprise au sol au minimum de 30%. L’étude de sol est disponible pour toutes informations complémentaires. TOUT DOSSIER POURRA ETRE VERIFIÉ AVANT VISITE, Pas sérieux s’abstenir Cette annonce référence 232161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN VIGNON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94797604900017. Prix du bien : 15 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Heres : Maison de caractrère de 300 m²
Opportunité Rare : Charmante Bâtisse à Saisir Située dans un village paisible à proximité de Plaisance (32160), découvrez cette superbe maison de caractère de 300 m² environ, nichée sur un terrain de 5 500 m² environ, sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : -4 Chambres : dont une chambre au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie optimal. -Cuisine de 25 m² : à aménager selon vos goûts et besoins. -Espaces Extérieurs : 3 grandes dépendances et 2 hangars vous permettent d'imaginer de nombreux projets (atelier, stockage, hébergement…). -État Impeccable : les toitures et charpentes de la maison ainsi que des dépendances sont en excellent état. -Options Supplémentaires : possibilité d'acquérir 1 hectare de terrain supplémentaire, idéal pour accueillir des chevaux. Cette maison, tout en conservant son charme authentique, nécessite une remise au goût du jour pour devenir le lieu de vie de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Prix Vente : 235 000 € (225 000 € Net Vendeur/Honoraires Acheteur : 10 000 € (4.44 %)
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 7 503 m² PROCHE MAUBOURGUET
A 5 mn au nord de Maubourguet, terrain constructible avec un petit bois, le tout sur 7 503 m² avec vue dégagée, au calme situé au bout d'un chemin privé avec possibilité de faire 2 lots. A voir !!! Montant TTC honoraires agence à charge vendeur : 4 000 euros
TERRAIN A BATIR VIABILISE DE 1 055 m² CASTELNAU RIVIERE-BASSE
Terrain à bâtir viabilisé de 1 055 m² , avec compteur d'eau en place, dans lotissement au calme. A voir !!! Montant TTC honoraires agence à charge vendeur : 3 000 euros
Heres : Hangar agricole de 300 m²
Hangar métallique de 300 m² avec un coté fermé, sur 1960 m² de terrain environ, pour stockage matériel ou autres. Situé à Heres. 30 000 € hors honoraires (3000€ commission agence TTC charge acquéreur(s) soit 10%)
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