Acheter un bien immobilier dans le département Hautes-Pyrénées

AYROS-ARBOUIX – MAISON 170 m² – 2 LOGEMENTS – GARAGES – TERRASSES À vendre sur la commune d'Ayros-Arbouix, belle maison d'habitation d'environ 170 m² au sol, implantée sur une parcelle de 817 m². Cette propriété offre de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs ainsi qu'une configuration particulièrement intéressante avec un logement indépendant à l'étage, permettant d'envisager différents projets : résidence principale avec logement indépendant, accueil familial, location à l'année ou location saisonnière. Au rez-de-chaussée La maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également : une chambre d'environ 12 m² ; une salle d'eau ; un WC indépendant ; un cellier ; une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, offrant une belle autonomie. À l'étage – appartement indépendant L'étage constitue un véritable logement indépendant composé de : une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m² ; deux chambres de 13,50 m² et 14 m² ; une salle d'eau ; un WC ; un grand balcon d'environ 7 m², accessible depuis la pièce de vie. Cette configuration est idéale pour recevoir famille et amis ou pour développer un projet locatif tout en conservant son espace de vie principal. Extérieurs et dépendances La propriété bénéficie d'une belle surface extérieure avec environ 73 m² de terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de créer différents espaces de détente ou de repas. Autre atout majeur : deux grands garages de 32 m² et 37 m², offrant une capacité de stationnement importante ainsi que de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. Confort La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, installée il y a moins de deux ans, permettant de bénéficier d'un système de chauffage moderne et performant. Une propriété offrant de nombreuses possibilités dans un environnement recherché de la vallée des Gaves. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT À LOURES-BAROUSSE 65370 Venez découvrir cet immeuble de rapport situé à Loures-Barousse, offrant un très beau potentiel locatif et une réelle possibilité d'évolution. L'ensemble immobilier se compose actuellement de six appartements, tous en très bon état et entièrement rénovés avec des matériaux de qualité. Le bâtiment dispose également de plusieurs espaces complémentaires : un garage, un local poubelles, une petite grange, un local privatif, ainsi qu'une cour intérieure. Côté technique, l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie. Un potentiel supplémentaire intéressant La configuration de l'ensemble offre la possibilité de créer deux appartements supplémentaires, permettant ainsi d'augmenter encore les revenus locatifs et d'optimiser la rentabilité de l'investissement. Un produit particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un immeuble en très bon état, avec un fort potentiel locatif et peu de travaux à prévoir. Une belle opportunité d'investissement à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE 65150 NISTOS Nous vous invitons à découvrir sans délai cette charmante maison située au pied des montagnes et de la vallée de la Barousse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une cuisine équipée. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau. La propriété est équipée de double vitrage et bénéficie d'un chauffage assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. À l'extérieur, cette propriété offre une terrasse avec vue imprenable sur la rivière, ainsi qu'une grange située de l'autre côté de la rue, accompagnée d'un terrain de 550 m². Je serais ravi de vous faire découvrir cette maison située dans un cadre exceptionnel. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

117000

Découvrez cet appartement de 48 m² idéalement situé au premier étage d'une résidence datant de 1940. Profitez d'un cadre de vie dynamique à deux pas des commodités urbaines, et du jardin des Vignaux, 2 min à pied du centre ville. Ce bien vous plaira à coup sûr grâce à ses espaces , avec une entrée desservant une cuisine 100% équipée, 1 salle d'eau avec douche et wc, un beau salon salle à manger très lumineux avec de grand placards de rangements, 1 espace bureau, et une 1 grande chambre avec dressing. Pour compléter ce bien vous aurez 4 boxes de rangement très pratique. Cet appartement vous offre un intérieur lumineux et bien agencé. La copropriété de seulement 7 lots assure une ambiance conviviale. Charges annuelles raisonnables de 743 €. Les points forts : - double vitrage en PVC - volets roulants PVC + volets bois = double volets pour plus de confort - entretien chaudière effectué ok - cuisine 100% équipée - appartement refait avec goût - de belle hauteur sous plafonds avec moulures - parking gratuit au bas de la résidence Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre. Une visite s'impose !! Cette annonce référence 348166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 743,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

À seulement 9 km de Bagnères-de-Bigorre, au cœur de la recherchée vallée de Lesponne, découvrez cette authentique grange pyrénéenne rénovée d'environ 82 m² avec près d'un hectare de terrain. Située dans un petit hameau de granges, elle offre un environnement calme et préservé, avec une vue sur les paysages de montagne. Son intérieur a conservé toute son âme grâce aux murs en pierre, aux poutres apparentes, au bois et au travertin. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'organise autour d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Elle se complète d'un sauna privatif avec douche, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, trois chambres et une seconde salle d'eau permettent d'accueillir famille et amis. À l'extérieur, une terrasse et un terrain invitent à profiter pleinement du cadre naturel. La grange dispose également de l'eau potable, de l'électricité, de la fibre optique et d'un accès direct en voiture. Le classement énergétique G reflète le caractère ancien du bâti et une rénovation ayant privilégié l'authenticité et la qualité des matériaux. Il laisse au futur acquéreur un potentiel d'amélioration énergétique à envisager selon son projet et ses priorités. Un bien rare et plein de caractère, idéal comme résidence secondaire, maison familiale ou projet touristique à étudier selon la réglementation applicable. Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez votre conseiller BSK Immobilier au 06 59 69 81 02. Cette annonce référence 347439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY FELIX (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84934143300019. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes d'Argelès-Gazost – Maison familiale avec vue imprenable Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d'Argelès-Gazost, découvrez cette belle maison de 154 m², implantée sur une parcelle de 850 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale se compose d'une salle à manger spacieuse de 35 m², idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux. La maison dispose de cinq chambres, dont deux véritables suites parentales, offrant confort et intimité. Deux salles d'eau indépendantes viennent compléter l'ensemble, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet d'accueil. La cuisine, entièrement équipée et intégrée très fonctionnelle . À l'extérieur, une magnifique terrasse de 50 m² vous permettra de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue imprenable. Côté prestations, le bien bénéficie d'équipements de qualité : cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse, climatisation pompe à chaleur, menuiseries haut de gamme bi-matières, volets électriques avec centralisation ...... Deux garages avec étage complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison des années 1960 située dans un secteur calme de Tarbes, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une buanderie, une salle d'eau, une salle de jeux ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, la maison se compose d'une cuisine équipée ouverte. Un espace cocooning avec un salon et une salle à manger très lumineux, d'un couloir desservant un wc indépendant, une salle d'eau, un bureau avec dressing et une chambre équipée d'un placard. Aucun travaux n'est à prévoir. La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur ainsi que de menuiseries en double vitrage sur mesure, offrant un excellent confort thermique. Le tout sur un terrain de 300 m2 avec un garage et des abris. Bien entretenue cette maison est idéale et s'adapte à plusieurs projets selon vos envies. Annonce publiée par Audrey Capdequi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Maubourguet, 65700 immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°880 823 372 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison individuelle de 160,77 m² habitables, entièrement rénovée, est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Anciennement exploitée en gîte pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, elle offre une configuration parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon/salle à manger de plus de 30 m² avec cheminée au bioéthanol, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois autres chambres, dont deux de plus de 20 m², d'une seconde salle d'eau et d'un WC. Un cellier peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. Un garage de 30 m² avec une pièce à l'étage complète le bien et offre un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 1 413 m² permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse, une piscine hors-sol équipée d'un dôme, un boulodrome et un agréable jardin. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville installée en 2023, de la fibre optique, du tout-à-l'égout. Son principal atout réside dans son potentiel. Avec ses cinq chambres, ses deux salles d'eau et ses beaux volumes, elle conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à un projet d'accueil touristique. Son ancienne exploitation en gîte de 10 couchages témoigne de sa capacité à accueillir confortablement de nombreux occupants. Une maison fonctionnelle, lumineuse et offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Annonce publiée par Michael Mendes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ausson, 31210 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°908 018 377 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble clé en main, rénové et vendu meublé – 2 appartements T3 – Investissement ou résidence principale avec revenus locatifs – Meublé de tourisme classé 3 étoiles À Pierrefitte-Nestalas, au cœur des Vallées des Gaves, découvrez cet immeuble rénové offrant une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant financer une partie de sa résidence principale grâce à des revenus locatifs. L'ensemble développe environ 102 m² habitables, répartis en deux appartements T3 de 51 m², complétés par une cave d'environ 50 m² et des combles aménageables, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou exploité immédiatement. Les deux appartements bénéficient d'un classement Meublé de Tourisme 3 étoiles. L'exploitation actuelle en location saisonnière a généré un chiffre d'affaires moyen de 18 670 € par an, soit une rentabilité brute d'environ 6,8 % sur la base du prix de vente. L'un des appartements n'ayant pas été exploité à son plein potentiel, des perspectives d'optimisation sont envisageables selon le mode de gestion retenu. Ce bien s'adapte à de nombreux projets : poursuivre l'activité de location saisonnière, développer une location à l'année ou habiter l'un des appartements tout en percevant des revenus locatifs grâce au second. Son emplacement privilégié, à proximité de Lourdes, Argelès-Gazost, Luz-Saint-Sauveur et Cauterets, en fait une adresse recherchée au cœur des Pyrénées. Aucun travaux à prévoir, DPE C, GES B, revenus locatifs existants, potentiel d'évolution avec les combles aménageables et vente entièrement meublée : un bien clé en main alliant qualité de vie, patrimoine et rentabilité. Caractéristiques techniques : - Type : Immeuble de rapport - Surface totale : 102 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Électrique individuel - Taxe foncière : 1067 € - DPE : C - GES : B Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques, servitudes et prescriptions locales sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments diffusés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les documents officiels, diagnostics techniques ni les pièces administratives exigibles. Ils doivent être complétés par les vérifications et certificats fournis par les professionnels compétents. Pour toute précision concernant l'historique du bâtiment, les interventions réalisées ou l'état technique, adressez-vous aux autorités locales ou à un expert indépendant. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

45000

Un vrai coup de cœur !! Environnement champêtre et good vibes pour cette magnifique parcelle avec vue Pyrénées. Votre projet prendra forme à 2 minutes d'une école primaire, à 10 minutes d'une école secondaire et d'une épicerie associative. Côté Est les villes de Tarbes, Ibos & Vic-en-Bigorre vous accueillent avec toutes les commodités, côté Ouest c'est Soumoulou, Morlaàs, et Pau. Au sein d'un village tranquille et convivial, cette parcelle vous attend pour développer tout son potentiel avec jardin arboré, piscine ou terrasse panoramique. Électricité et eau disponibles en bordure de terrain (raccordement simplifié). Haie naturelle. Téléphonez moi rapidement car, par expérience, je sais qu'elle trouvera acquéreur sans délais. Je suis disponible de 9H30 à 20H30 7/7 au 06.41.46.70.80 Cette annonce référence 346855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BEAUFUME (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53741018500020. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de LA MONGIE, ce bel appartement 2 pièces de 40 m2 se situe au 7e et dernier étage d'une résidence de standing bien entretenue. Avec son balcon et sa vue dégagée sur la vallée, il offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et tourné vers la montagne. L'ascenseur vous mène directement à l'étage, ce qui rend l'accès confortable au quotidien. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre à la montagne comme pour une résidence principale. La pièce de vie s'ouvre sur le balcon, permettant de profiter pleinement du paysage et de l'ensoleillement, tandis que la chambre offre un espace nuit bien distinct. La présence d'une salle de bain complète l'ensemble pour un quotidien facilité. Une cave vient en complément, apportant un espace de stockage appréciable pour le matériel de ski, de randonnée ou les affaires saisonnières. La situation de la résidence est un atout majeur : au centre du village, à proximité des commerces, du cabinet médical et de la pharmacie, tout est accessible à pied. On profite ainsi de la vie de La MONGIE sans pour autant subir la circulation de la rue, ce qui renforce la sensation de tranquillité. L'ensemble de l'immeuble est bien entretenu, avec des charges maîtrisées, ce qui en fait une copropriété agréable à vivre. Les amateurs de montagne seront particulièrement séduits par l'environnement immédiat. À proximité des pistes de ski, l'appartement permet de rejoindre facilement le domaine, qui propose plus de cent kilomètres de pistes et environ 170 canons à neige, offrant une saison de ski prolongée jusqu'au début du mois d'avril sur les deux versants. Le départ du téléphérique menant au Pic du Midi, perché à 2 877 m d'altitude, est également tout proche, promettant des sorties spectaculaires. Après une journée de glisse, on peut prolonger le plaisir par une balade en chiens de traîneau, pour une expérience montagnarde complète. Le confort se prolonge côté stationnement, avec une place de parking couverte qui permet de mettre sa voiture à l'abri des intempéries. Un véritable plus en hiver pour ne plus avoir à déneiger son véhicule et profiter pleinement de son séjour. Entre vue sur la vallée, résidence bien tenue, stationnement abrité et accès rapide aux activités de montagne, cet appartement réunit de nombreux atouts pour qui recherche un lieu chaleureux au pied des pistes comme au cœur d'un village vivant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 856 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

182000

A vingt minutes de la station de ski nordique de Nistos dans les Pyrénées, une jolie grange bien restaurée d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 380 m², elle est raccordée aux réseaux Edf, eau, l'assainissement est individuel, en rez de chaussée la grande pièce à vivre avec cheminée, coin salon, cuisine ouverte meublée équipée, à l étage trois chambres, une salle d'eau et WC, le bien est habitable de suite sans travaux avec une belle vue montagne ensoleillée toute la journée et accessible en voiture idéal pour une résidence secondaire et locative.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Daniel DOMEC : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0610920215 email : d.domec@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 821111788 - Ville du greffe : TARBES

276000

Venez découvrir cette élégante maison de plain-pied qui sera appréciée des amoureux de tranquillité et de confort. Totalement rénovée, confortable et économe en énergies, elle vous fera bénéficier d'un environnement paisible, avec toutes les commodités à 4 minutes. Elle offre un style de vie décontracté, avec un bel espace extérieur convivial, sa terrasse sans vis à vis ombragée par le cerisier fait face à la piscine hors -sol, un agrément que les canicules rendent très appréciable !!! Un grand garage attenant de plus de 30 m², un atelier construit séparément, un carport et de plus une vue sur les Pyrénées, de quoi rendre toute la famille heureuse. Élevée sur vide sanitaire, son vaste séjour chaleureux de plus de 40 m² est ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée, cet espace jour est exposé plein Sud et l'avancée de toit permet d'être préservé de trop de chaleur et de protéger les terrasses. L'espace nuit est doté de 3 chambres avec chacune leur dressing respectif, d'une salle d'eau contemporaine et d'un grand cellier(ou buanderie) avec un grand placard de rangement qui communique intérieurement avec le garage. Les combles peuvent facilement accueillir 2 pièces supplémentaires. Cette demeure sans mitoyenneté est un bijou rare à saisir pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités urbaines. Cette annonce référence 346411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIANE FAUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 78899414300022. Prix du bien : 276 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232000

Venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied de 2005 très bien entretenue sur la commune de Tostat à seulement 15 minutes de Tarbes. Elle offre une surface chauffée de 88,35 m2 et dispose d'une véranda de 17 m2 pas chauffée donnant accès à une belle pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte aménagée, équipée le tout faisant 43m2. L'espace nuit vous propose: trois chambres toutes équipées de placards, une grande salle de douche est présente ainsi qu'un WC séparé. Une grande pièce de 49m2 non chauffée, actuellement aménagée en buanderie et une cuisine d'été est également disponible pouvant être transformer en suite parentale avec douche ou pourquoi pas y prévoir un studio. Un double garage de 43m2 est présent ainsi qu'un car-port et une grande cour avec une partie en herbe, possibilité de faire un potager à l'arrière de la maison. Côté technique: le mode de chauffage est électrique, le double vitrage est présent, présence d'une VMC, très bonne isolation et bon diagnostique. Faible foncier: 774€ Fosse septique aux normes, car-port adapté pour une camping-car. Je suis à votre entière disposition pour des renseignements et pour une visite. Cette annonce référence 346480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LF Immo vous présente un tout nouveau terrain à bâtir de 1525m² sur la commune de Sarriac-Bigorre. Ce terrain comporte un permis d'aménager suite à une division d'un lot, étude de sol réalisée, réseaux en bout du terrain. A seulement, 5 minutes de Rabastens de Bigorre et 10 minutes de vic en bigorre. Ramassage scolaire pour les collégiens et Lycéens. Pour les plus petits, c'est le RPI des communes Escondeaux (maternelle), lescurry (primaire, Sarriac-bigorre (élémentaire), qui se partagent les niveaux. 1525m² à aménager selon vos besoins et envies. A visiter sans tarder. Annonce publiée par Cecile Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839 190 006 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

246000

Découvrez cette maison de 111 m² en trés bon état général, construite en 1994 de plain-pied avec des combles aménageables. Idéalement située, elle offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses nombreuses commodités à proximité et son quartier résidentiel. Cette maison de type traditionnelle propose un espace de vie généreux de 5 pièces. Bâtie sur un terrain clôturé, elle n'est pas mitoyenne et jouit d'une tranquillité recherchée. Sa cuisine récente, aménagée, équipée, lumineuse ainsi que son double séjour invitent à la convivialité. À l'extérieur, vous trouverez côté Sud, deux terrasses de belles dimensions dont une équipée d'un store banne pour des moments de détente en plein air. La maison est équipée d'un insert bois et possède des combles aménageables d'environ 70m² ainsi qu'une buanderie/cellier. Son emplacement, sa construction qualitative, son garage, sa cour, son jardin clôturé, sa proximité avec les commodités urbaines et les transports en commun sont des atouts majeurs pour profitez des commerces, des écoles, de tous les services essentiels à la vie quotidienne. Une opportunité idéale pour les familles ou les personnes recherchant un investissement immobilier attractif. Conctactez MARIE-CÉCILE MATHEU pour plus de détails ou pour planifier une visite de cette propriété unique. Cette annonce référence 346161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véritable havre de paix, découvrez cette maison contemporaine avec ossature bois sans aucun travaux. Composée d'un grand séjour très lumineux de plus de 50 m2, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une arrière cuisine avec un espace buanderie, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, d'un vaste jardin paysagé, de 2 terrasses, d'une cuisine d'été, de plusieurs abris de jardin et d'un grand garage attenant à la maison. Les atouts de cette maison sont: - aucun travaux - la luminosité - les équipements haut de gamme (pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique...) - les aménagements extérieurs Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

71000

Au cœur de Bagnères-de-Bigorre, découvrez cet appartement de 36 m², situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue et bien gérée, avec de faibles charges annuelles. Ce bien atypique se compose de deux pièces distinctes, séparées par le couloir des communs. La première partie accueille une pièce de vie avec coin cuisine, espace salon/salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC. La seconde pièce est dédiée à la chambre, offrant une réelle séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit. L'appartement est à rafraîchir et permettra à ses futurs propriétaires de le remettre à leur goût, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale, d'un pied-à-terre au pied des Pyrénées ou d'un investissement locatif. Côté prestations, vous bénéficierez d'une chaudière récente ainsi que de menuiseries en double vitrage. Les atouts • Appartement 2 pièces de 36 m² • Petite copropriété bien gérée • Faibles charges : environ 500 € par an • Taxe foncière : environ 500 € par an • Chaudière neuve • Double vitrage • Appartement à rafraîchir selon vos envies • Belle opportunité pour investissement locatif, résidence secondaire ou premier achat À découvrir sans tarder! Cette annonce référence 346276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY FELIX (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84934143300019. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Juillan, cette maison individuelle de 4 pièces offre environ 90 m2 habitables, dans un environnement agréable. Édifiée en 1986 et bien entretenue, elle se développe sur deux niveaux et bénéficie d'un jardin d'environ 795 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Sa configuration et son volume en font une maison confortable, prête à accueillir une vie de famille ou un projet de résidence principale. De plain-pied pour la partie principale, la maison propose une très belle pièce de vie, particulièrement lumineuse, qui s'ouvre sur la terrasse. Cette pièce est réchauffée par un insert, apportant une atmosphère conviviale lors des soirées plus fraîches. La cuisine, semi équipée, présente un style des années 80 qui donnera à chacun la liberté de l'adapter à ses goûts tout en profitant de sa fonctionnalité actuelle. Le coin nuit dessert trois chambres, toutes dotées d'un parquet en bois mosaïque et de placards intégrés, offrant à la fois charme et praticité au quotidien. La salle de bain a été repensée récemment et dispose désormais d'une baignoire d'angle ainsi que d'une douche, pour un confort de tous les instants. Les toilettes sont équipées d'un WC suspendu. L'habitation bénéficie par ailleurs d'un double vitrage avec volets électriques, d'une VMC récente et d'une cave, autant d'éléments qui contribuent au confort et à la qualité de vie dans la maison. En rez-de-chaussée, un grand garage avec porte électrique offre une belle surface d'environ 72 m2, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. On y trouve également la présence d'un T2 situé au fond du garage, qui constitue un potentiel supplémentaire intéressant pour qui souhaite développer un espace indépendant ou annexe, selon son projet. Le terrain, d'environ 795 m2, accompagne agréablement la maison et s'étend en pente à l'arrière, ce qui permet d'envisager différents usages extérieurs, à adapter à ses envies. Grâce à son étiquette énergétique C, cette maison combine bon niveau de performance et confort, dans un cadre résidentiel de Juillan. Son agencement, la qualité de ses prestations principales et le volume de ses espaces annexes en font un bien complet, à découvrir lors d'une visite pour en apprécier pleinement le potentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 150 €/ mois - DPE : D - Type de chauffage : convecteur électrique, panneau rayonnant, cheminée avec insert. - Distribution d'eau chaude : ballon électrique. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent chaque projet immobilier. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Saint-Laurent-de-Neste, en bord de route, cette propriété offre un cadre de vie campagnard avec de l'espace et de nombreuses possibilités. L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes implantées sur environ un hectare de terrain. Elle bénéficie en plus d'une très belle vue dégagée sur les montagnes, apportant une sensation d'ouverture et de calme au quotidien. La maison principale, d'environ 102 m², construite en 1975, est saine et fonctionnelle. Elle comprend un salon spacieux et lumineux de 26,36 m², une cuisine, trois chambres avec des surfaces comprises entre 9,67 m² et 11,51 m, une salle de bain, des WC ainsi qu'un garage. Le chauffage est assuré par une combinaison bois et fioul, avec cheminée et cuisinière à bois, apportant confort et chaleur tout au long de l'année. Une seconde habitation complète le bien : une très belle ferme rénovée, au style atypique, offrant de beaux volumes et beaucoup de charme. Elle peut convenir aussi bien pour une maison d'amis que pour un projet de gîte, de location ou un usage familial indépendant. Le terrain d'environ un hectare, dont une partie boisé, permet de nombreux usages : loisirs, animaux, projet nature ou simplement profiter d'un environnement ouvert et verdoyant. Des améliorations énergétiques sont possibles afin d'augmenter le confort et de valoriser le bien à long terme. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet familial ou locatif. Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir votre projet de vie dans un environnement campagnard non isolé. N'hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le potentiel qu'elle offre. Annonce publiée par Michael Mendes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ausson, 31210 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°908 018 377 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IDEAL INVESTISSEURS ! Appartement en résidence actuellement loué. Lannemezan, dans une résidence sécurisée de 2006, appartement de type 3, d'une surface habitable de 54.12 m², situé au premier étage avec balcon et parking. Cet appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée de meubles hauts et bas, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un comptoir ; deux chambres avec placard ; une salle de bains ; un w.c et un balcon avec place de parking privée. Espaces verts communs. Résidence relativement récente avec murs doublés, double vitrage. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 44 lots principaux. La quote -part des lots en charges générales est de 253 /10 000èmes pour l'appartement, 105 /1 000 pour le bâtiment concerné et 6 /10 000èmes pour le parking. Aucune procédure en cours. Logement loué moyennant un loyer mensuel de 441.00 € TTC (dont 54.00 € de charges). Budget prévisionnel moyen 1 023.00 € /annuel (charges de copropriété + eau) dont 651.00 € récupérables sur le locataire. Taxe foncière 2025 : 988.00 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 120.00 € et 1 570.00 €/an Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Performance Energétique : D / GES : B

54900

Découvrez cet appartement d'environ 45 m² au fort potentiel à rénover, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur dans une copropriété saine et bien entretenue. Idéal pour ceux qui cherchent à vivre à proximité du centre ville. À deux pas des transports et des commerces, ce bien vous offre un cadre de vie alliant praticité et convivialité. Composé de 3 pièces, cet appartement propose un agencement fonctionnel avec une cuisine séparée du séjour lumineux. Un cellier complète la cuisine.... Sa cave privative offre un espace de stockage non négligeable. Attention, certaines photos ont été réalisées avec l'aide de l'IA pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. Les charges annuelles raisonnables de 720 € offrent une opportunité rare à saisir pour les amateurs de ville! Contactez Marie-Cécile MATHEU pour plus d'informations. Cette annonce référence 340782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035. Prix du bien : 54 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2026 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

La résidence Garden City Cauterets est proche des stations thermales et de sports d'hiver, Cauterets se situe à 30 minutes au sud de Lourdes, au cœur du Parc national des Pyrénées. Investissez dans cet appartement studio meublé situé dans une résidence 3 étoiles, rénovée entièrement et équipé de nombreuses commodités. Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant... Avec son loyer garanti de 5 403€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7.7% Cette annonce référence 295882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison 3 chambres à Bazus-Aure – 120 m² – Jardin 1 200 m² Située dans le charmant village de Bazus-Aure, à seulement 10 minutes de Saint-Lary-Soulan, cette maison familiale de 120 m² habitables, orientée plein sud et édifiée sur 2 niveaux, offre un cadre de vie agréable au cœur des Pyrénées. Disposition : 3 chambres lumineuses Séjour exposé sud 2 niveaux habitables (120 m²) Les + : Grand jardin de 1 200 m² Exposition plein sud À proximité immédiate de Saint-Lary et de ses commodités Cadre naturel et calme Classe énergie : F Prix :299 000 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas Saludas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°934736893. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT À LOURES-BAROUSSE 65370 Venez découvrir cet immeuble de rapport situé à Loures-Barousse, offrant un très beau potentiel locatif et une réelle possibilité d'évolution. L'ensemble immobilier se compose actuellement de six appartements, tous en très bon état et entièrement rénovés avec des matériaux de qualité. Le bâtiment dispose également de plusieurs espaces complémentaires : un garage, un local poubelles, une petite grange, un local privatif, ainsi qu'une cour intérieure. Côté technique, l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie. Un potentiel supplémentaire intéressant La configuration de l'ensemble offre la possibilité de créer deux appartements supplémentaires, permettant ainsi d'augmenter encore les revenus locatifs et d'optimiser la rentabilité de l'investissement. Un produit particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un immeuble en très bon état, avec un fort potentiel locatif et peu de travaux à prévoir. Une belle opportunité d'investissement à découvrir sans tarder ! Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

65000 – TARBES – CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL MURS + FOND - 299.0 M² - OPPORTUNITE A SAISIR ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux local commercial situé en plein cœur du centre-ville de Tarbes. Ce local offre une surface généreuse de 299.0 m², idéale pour accueillir votre activité professionnelle.. Sa localisation stratégique est un atout majeur, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. - Rue du Maréchal Foch à Tarbes - En plein cœur du centre-ville, sur emplacement commercial n°1. - Façade commerciale d'environ 8 mètres linéaires - Forte visibilité piétons + voitures - Nombreuses enseignes, banques, services, restauration, etc. Local idéal pour : Prêt-à-porter, agence de services, opticien, téléphonie, restauration légère, bureau ou toute autre activité nécessitant une excellente visibilité Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans ce bel espace commercial, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet d'acquisition et pour répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas Saludas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°934736893. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

66700

Opportunité unique ! Situé en plein cœur de la station de Pla d'Adet, cet appartement lumineux offre une situation exceptionnelle face aux pistes. Balcon orienté sud avec superbe vue sur les montagnes, école de ski et commerces à deux pas… tout est là pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Points forts qui font la différence : • Surface idéale, parfaitement distribuée • Appartement vendu meublé, literie en excellent état • Parquet au sol, cuisine fonctionnelle, WC séparé • Cellier + casier à skis à l'entrée de la résidence • Résidence bien entretenue, avec ascenseur (Sol y Neou) • Aucun travaux à prévoir – prêt à habiter ou à louer immédiatement Excellente rentabilité locative grâce à son emplacement privilégié au cœur de la station et à sa configuration idéale pour les vacanciers. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos week-ends à la montagne ou un investissement locatif performant, cet appartement coche toutes les cases. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Cette annonce référence 344989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA JOSE ROYO MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91440655800025. Prix du bien : 66 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 928,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119900

À Bagnères-de-Bigorre, découvrez cette maison de 46 m² sur deux niveaux, bénéficiant d'une terrasse et d'un balcon. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un cellier et d'une salle d'eau. La terrasse offre un espace extérieur agréable dans le prolongement de la maison. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un balcon. Une maison compacte et fonctionnelle, avec des espaces bien répartis sur deux niveaux et le confort appréciable de deux salles d'eau et deux espaces extérieurs. Cette annonce référence 342345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIVELESPERANCE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98253603900026. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1317.00 € et 1781.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rabastens de Bigorre, saisissez une opportunité rare : une maison spacieuse de 156 m² habitables sur un terrain exceptionnel de plus de 11 000 m². Cette propriété à rafraîchir offre un potentiel énorme pour créer votre havre de paix en pleine campagne, avec une vue dégagée. Construite en 1975, cette maison de 5 pièces se déploie sur une surface totale de 260 m², incluant un sous-sol complet. Vous profiterez de quatre chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés, pour un confort optimal au quotidien. L'espace de vie principal s'ouvre sur une cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine, équipée de manière basique, laisse libre cours à votre imagination pour concevoir un espace fonctionnel et moderne. À l'extérieur, une terrasse orientée à l'ouest invite à la détente et aux repas en plein air, tandis qu'un balcon complète les espaces extérieurs. Côté pratique, la maison dispose d'un garage double et d'un parking privatif, répondant à tous vos besoins de stationnement. Le chauffage au fuel assure une chaleur constante, et l'ensemble de la propriété bénéficie d'un environnement calme, non isolé, en pleine campagne. Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir votre projet. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un cadre naturel d'exception avec un fort potentiel d'aménagement. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir. Annonce publiée par Lionel Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de tarbes sous le n°403 446 131 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE 65150 NISTOS Nous vous invitons à découvrir sans délai cette charmante maison située au pied des montagnes et de la vallée de la Barousse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une cuisine équipée. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau. La propriété est équipée de double vitrage et bénéficie d'un chauffage assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. À l'extérieur, cette propriété offre une terrasse avec vue imprenable sur la rivière, ainsi qu'une grange située de l'autre côté de la rue, accompagnée d'un terrain de 550 m². Je serais ravi de vous faire découvrir cette maison située dans un cadre exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'