Acheter un bien immobilier à Auriébat

Cette maison individuelle de 7 pièces offre environ 123,94 m2 habitables au cœur de Beaumarchés, sur un terrain d'environ 1 224 m2 avec un jardin arboré .Soigneusement entretenue, elle combine le charme de l'ancien avec le confort d'aménagements rénovés. Vous y trouverez des espaces de vie bien répartis, une cour agréable, un jardin piscinable et un garage, formant un ensemble harmonieux pour un quotidien convivial. L'organisation de la maison permet de profiter de deux chambres au rez-de-chaussée, complétées par un dressing et des pièces de vie fonctionnelles. Sa spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte contribue à une répartition pratique des espaces, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées favorisent le confort de tous. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace nuit généreux, bien adapté à une vie de famille ou à l'accueil d'invités. Le bien dispose également d'un grenier déjà aménagé et d'un potentiel de combles aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution selon vos projets. Une cuisine d'été s'ajoute aux atouts de la maison et permet de profiter pleinement des extérieurs lors des beaux jours. La cheminée, le double vitrage et le sol en carrelage participent à une atmosphère chaleureuse et facile d'entretien, tandis que la fibre optique répond aux besoins de connectivité moderne. Le jardin, de belle taille et piscinable, offre un cadre extérieur verdoyant, propice aux moments de détente ou aux jeux en famille. La cour et les espaces de rangement, comme le cellier, complètent ce cadre de vie pratique. Le garage ainsi que l'atelier apportent un stockage supplémentaire appréciable au quotidien. À proximité, vous trouverez une épicerie, une boulangerie et une école, ce qui facilite l'organisation de la vie de tous les jours. L'école maternelle et primaire située à environ 300 m, est aisément accessible à pied, renforçant le caractère pratique de l'emplacement pour les familles. Beaumarchés bénéficie également de la dynamique culturelle de la région, avec notamment Jazz in Marciac et la proximité de Plaisance, située à seulement quelques minutes en voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1000 € - DPE : D diagnostics en cours de renouvellement depuis les travaux double vitrage. - Mode de chauffage : chaudière à gaz, cheminée (présente dans le bien) - Distribution de l'eau : réseau classique (selon usages domestiques courants) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Présentation Découvrez cette charmante maison familiale de sept pièces, offrant une généreuse superficie habitable de 193 m². Idéalement située au cœur de Labatut-Rivière, cette demeure du XVIIIᵉ siècle a été magnifiquement rénovée, mêlant le charme de l'ancien avec des prestations modernes pour un confort optimal. Intérieur et Distribution Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un salon spacieux et convivial agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée pour des moments gourmands, et quatre chambres lumineuses prêtes à accueillir votre famille et vos amis avec aisance. Les combles aménagés ajoutent un espace supplémentaire, idéal pour s'adapter à vos besoins de vie. Un des grands atouts de ce bien réside dans son potentiel d'évolution. Une partie de la maison reste aménageable, avec des annexes et dépendances prêtes à être transformées pour réaliser vos projets d'agrandissement ou la création de gîtes. Les récentes visites confirment l'attrait de ce potentiel touristique. Extérieurs Le vaste jardin arboré de 3 560 m², agrémenté d'arbres fruitiers, vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Profitez de la piscine, de la terrasse et du balcon pour prolonger vos moments de détente en extérieur. Un grand espace de stationnement couvert et plusieurs places de parking complètent cet espace de vie exceptionnel. Confort Moderne La maison est dotée d'équipements modernes tels que le double vitrage, des volets roulants électriques, un poêle à bois, et un chauffage central au gaz, assurant une ambiance chaleureuse et économique. La fibre optique est disponible, offrant une connexion rapide idéale pour le télétravail. Environnement et Accessibilité Située à proximité immédiate d'une école maternelle, cette maison facilite le quotidien des familles. La localisation a également séduit par sa belle luminosité et son caractère paisible, tout en restant pratique pour les commodités scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 193 m² - Terrain : 3 560 m² - Chauffage : individuel au gaz - DPE : D (216 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 916 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

200000

Nous vous proposons un bien unique et empreint d'histoire : l'ancien Hôtel de France 3 étoiles de Saint Justin, situé au cœur de cette bastide landaise fondée au XIIIe siècle. Nichée au sein du Pays de l'Armagnac, cette charmante localité bénéficie d'une riche tradition viticole et d'une culture profondément ancrée dans le terroir landais. Cet immeuble spacieux, à l'architecture caractéristique des bastides, offre de multiples possibilités d'exploitation. Il se compose de : 8 chambres Une grande salle de réception idéale pour des événements ou séminaires Une salle de restaurant Une cuisine professionnelle Un logement privé attenant, assurant confort et discrétion pour une résidence ou un gérant Ce bien peut répondre à différents projets : : Transformation en appartements ou chambres d'hôtes, profitant du charme historique et de la tranquillité du village. : Activité professionnelle : idéal pour créer une auberge, un restaurant gastronomique ou un espace événementiel, en lien avec le dynamisme touristique de la région. : Combiner habitation privée et activité professionnelle dans un cadre authentique. Fondé en 1280, Saint Justin est un exemple typique des bastides médiévales avec son plan en quadrillage et sa place centrale. Le village se situe au cœur du Pays de l'Armagnac, renommé pour ses vignobles et son eau-de-vie d'Armagnac, la plus ancienne de France. Ce terroir prestigieux attire chaque année de nombreux visiteurs, en quête d'authenticité, de gastronomie et de patrimoine. Avec ses paysages pittoresques et sa proximité avec les grandes villes du sud-ouest, Saint Justin est une destination prisée pour les amateurs de nature et d'histoire. Investir dans l'ancien Hôtel de Ville de ce village, c'est s'offrir un morceau d'histoire et l'opportunité de concrétiser un projet à fort potentiel au cœur des Landes. Contactez Véronique Sanchez EI au 06.33.17.36.70 Cette annonce référence 253260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle villa de 158 m² implantée sur 6500 m² de terrain avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées ainsi qu'un pré de 2300 m² environ. Les atouts : - 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et possibilité de créer un dressing - Salle de bain (baignoire, douche italienne et lavabo) à l'étage - 2 wc séparés - Séjour et salon lumineux avec cheminée et larges ouvertures sur les Pyrénées - Cuisine équipée en chêne massif et plan de travail en granit - Combles aménageables en dressing - Piscine couverte et pool house exposés plein Sud sans aucun vis-à-vis - Sous-sol complet : garage, atelier et stockage - Chauffage gaz, climatisation, portail électrique, alarme et vidéosurveillance Un bien rare offrant confort, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Pour me contacter 06 37 97 69 91. Vous souhaitez vendre ? J'effectue gratuitement l'avis de valeur de votre bien, sans engagement. Cette annonce référence 340545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ESCLAPES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 83239331800023. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222000

En plein centre de Marciac, située dans une impasse, maison contemporaine composée d'une belle pièce de vie et véranda exposées plein sud, grande cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de douche avec douche à l'italienne, WC indépendant. A l'étage, grand grenier emménagé. Au sous-sol, une partie emménagé en appoint (chambre et wc), garage avec porte sectionnelle électrique. Très bon état général, double vitrage, électricité très récente, pompe à chaleur air/eau. Extérieur très agréable composée de deux entrées distinctes. A proximité des commodités du centre, avec le calme en plus.... Cette annonce référence 339354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC LASBATS (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 43879387900026. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Maison avec vue sur les Pyrénées avec 4362 m² de terrain possibilité d'acquérir une surface de plus de 8200 m² au total avec parcelles constructibles avec CU + revenu solaire. A découvrir sans tarder, cette maison parfaitement entretenue située à Maubourguet tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Proche de toutes commodités (commerces, arrêt de bus ect...) La maison comprend : - Une cuisine équipée fonctionnelle donnant sur une véranda chauffée pouvant être utilisée comme salon. - 2 chambres au rez-de-chaussée - Une salle de bain avec baignoire. - Une chambre à l'étage - Wc en rez-de-chaussée BONUS STUDIO climatisé avec entrée commune : - Cuisine équipée - Chambre séparée - Salle de bain - Wc Garage + puit avec pompe à eau. Piscine hors sol en bois. DPE C !!!!! Revenu complémentaire grâce au studio + installation photovoltaïque autoconsommation avec revente du surplus (560 euros en 2025) Cumulus thermodynamique. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite !!!!! Cette annonce référence 333044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LANNES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84497960900030. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142000

SOUS COMPROMIS - VENTE EN COURS... MAUBOURGUET | T4 • 110 m² • Cour privée • Vie de village douce Il existe des lieux rares, des endroits où l'on peut vivre au calme, sans renoncer à rien, où le matin commence doucement… mais où tout est accessible à pied. À Maubourguet, cette maison de ville incarne précisément cet équilibre précieux : la sérénité d'un quartier paisible et la vie pratique du centre à proximité immédiate Un luxe discret : vivre tranquille, sans être loin de rien. UNE MAISON PRÊTE À POSER VOS VALISES Sur deux niveaux, ce bien offre des volumes généreux et une organisation simple, pensée pour le quotidien. Au rez-de-chaussée : - Entrée de 8 m² - WC avec lavabo - Salon / salle à manger de 25 m² chaleureux et lumineux - Cuisine de 23 m² ouverte sur la cour, véritable cœur de vie en devenir - Cellier / buanderie de 27 m² aux multiples usages À l'étage : 3 chambres (10, 12 et 16 m²) - Salle d'eau avec WC (6 m²) Ici, tout est déjà en place... Il ne manque plus que votre histoire. UN EXTÉRIEUR PRIVATIF, RARE EN CENTRE DE VILLE La maison dispose d'une cour de 60 m², permettant le stationnement de 2 véhicules grâce à un portail coulissant (gaine électrique en attente). Des places supplémentaires sont également disponibles devant la maison. Un confort quotidien, simple et précieux. LE CALME… ET TOUT À PORTÉE DE MAIN Ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. À pied ou en quelques minutes : marché local vivant et authentique restaurants et commerces de proximité écoles, collège et lycée transports et services gare accessible facilement axes routiers rapides vers les villes voisines vie culturelle et associative active Ici, on vit au rythme du Sud-Ouest : calme… mais jamais isolé. CONFORT ET SIMPLICITÉ AU QUOTIDIEN Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique Chauffe-eau neuf Assainissement collectif tout-à-l'égout Une maison saine, fonctionnelle et immédiatement habitable. UN ÉQUILIBRE DE VIE RARE Cette maison s'adresse à ceux qui cherchent : la tranquillité sans isolement, la proximité sans agitation, un cadre de vie simple, fluide et pratique Un lieu où l'on peut enfin dire : “Je suis bien ici.” Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser la visite de ce bien. Christophe MENAUT Conseiller BSK Immobilier Pyrénées - Gers - Haute Garonne 06 60 75 71 15 c.menaut@bskimmobilier.com “L'immobilier au fil de l'âme... et du bon sens” Cette annonce référence 332639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269900

A découvrir sans tarder, cette maison parfaitement entretenue située à Maubourguet tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable, offrant une vue sur les Pyrénées. Proche de toutes commodités ( commerces, arrêt de bus ect..). Terrain de 8262 m² dont 3000 m² constructible avec CU accordé. La maison comprend : - Une cuisine équipée fonctionnelle donnant sur une véranda chauffée pouvant être utilisée comme salon. - 2 chambres au rez-de-chaussée - Une salle de bain avec baignoire - 1 chambre à l'étage BONUS STUDIO climatisé avec entrée commune : - Cuisine équipée - Chambre séparée - Salle de bain Garage + puits avec pompe à eau. PISCINE hors sol en bois DPE C !!!!!! Revenu complémentaire grâce au studio + installation photovoltaïque autoconsommation avec revente du surplus (560 euros en 2025). Cumulus thermodynamique Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite !!!! Cette annonce référence 330516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LANNES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84497960900030. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

31000

Terrain constructible de 2500 m2 à Maubourguet * Rare sur le secteur * Belle parcelle constructible d'environ 2500 m2 (en cours de bornage), située dans un environnement calme avec une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. - Cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, dans un secteur paisible tout en restant proche du centre ville de Maubourguet. - Belle exposition (plein sud). Je reste disponible pour tout renseignements complémentaires. Cette annonce référence 325791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LANNES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84497960900030. Prix du bien : 31 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28000

* Rare sur le secteur * Belle parcelle constructible d'environ 1400 m2 (en cours de bornage), située dans un environnement calme avec une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. - Cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, dans un secteur paisible tout en restant proche du centre ville de Maubourguet. - Belle exposition (plein sud). Réseaux eau et électricité à proximité immédiate. Je reste disponible pour tout renseignements complémentaires. Cette annonce référence 325699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LANNES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84497960900030. Prix du bien : 28 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Située dans un village, à 20 kms de Marciac et de Tarbes et 25 kms de Mirande, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La tranquillité et la sérénité en font un lieu recherché pour les amateurs de vie au grand air. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'une cour accueillante, de places de parking extérieures et d'un box offrant des solutions de stationnement aisées. Cet ancien corps de ferme, se compose de deux maisons de type F3 et F4, pour une surface habitable de 165 m² environ. Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont nécessaires. L'ensemble offre 4 chambres, 2 toilettes, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, réparties sur 6 pièces. Des dépendances, un garage, un abri et un poulailler complètent l'ensemble sur un terrain de 6602m², comprenant deux puits et une marre. Possibilité d'acquérir une 3ème maison de 75m2 à rénover (voir annonce) Cette annonce référence 300377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LAPEZE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91406996800016. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3051.00 € et 4127.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25000

Situé dans un village à 20 minutes de Marciac et de Tarbes, ce terrain de 2300m² offre l'opportunité idéale de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible en pleine campagne. L'orientation Sud promet une exposition ensoleillée tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Doté d'une alimentation en eau et électricité à proximité, il présente un potentiel certain pour la construction d'une propriété sur mesure. Une opportunité rare pour concrétiser votre vision architecturale dans un cadre naturel d'exception. Cette annonce référence 300384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LAPEZE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91406996800016. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Située dans un village à 20 minutes de Marciac et de Tarbes, cette maison de 75m² à rénover, offre un gros potentiel d'aménagement et d'agencement. Elle se trouve dans un environnement paisible en pleine campagne. Elle se compose en rez de chaussée, d'une pièce de vie, d'une salle de bain et d'un local pouvant être transformé en séjour ou chambre. A l'étage se trouve une chambre spacieuse, une pièce de - 9m2 et un grenier aménageable. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un terrain accueillant d'environ 600m2 sans vis à vis et situé sud. Cette annonce référence 300382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LAPEZE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91406996800016. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208000

A 5 min de RABASTENS DE BIGORRE ET 25 min au nord de Tarbes, je vous propose cette maison rénovée de 5 pièces exposée plein sud et implantée sur un terrain de 1017M2 environ. Vous apprécierez le calme de son charmant village et la proximité des petits commerces. Au rez de chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec un grand rangement bien agencé, une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur un séjour salon lumineux de 40m2 environ ainsi qu'un poêle à bois installé récemment. Le rez de chaussée dispose également d'une chambre, une salle d'eau et d'un toilette. A l'étage, une mezzanine offrant un vide sur séjour, permet d'accéder d'un côté à deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec un wc et de l'autre une quatrième chambre. Du rez de chaussée vous accèderez à un garage fermé de 35m2 ainsi qu'à un abri ouvert en structure bois de 60m2 environ. Les menuiseries sont en bois double vitrage et volets bois traditionnels et baie vitrée double vitrage plaxée immitation bois. Combles aménagées isolées ; vmc autoréglable, chauffage par le biais d'un poêle bois, production eau chaude avec ballon électrique à accumulation vertical de 200L. Assainissement individuel. Cette annonce référence 275583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROUCAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83012832800010. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2032 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant T3 meublé de tourisme - Marciac, cœur du Gers Au sein d'une résidence de loisirs, entourée de verdure et bordant un superbe lac, venez découvrir cet appartement villa T3 vendue entièrement meublée et équipée, idéalement située à Marciac, la capitale du jazz. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à la terrasse avec vue sur le lac. Au 1er étage, 2 chambres et salle de bain. La résidence est équipée d'une piscine extérieure, d'un parking privatif, d'une laverie et bien d'autres équipements afin de profiter d'un confort maximum. Résidence secondaire ? Investissement locatif ? Votre projet peut allier les deux avec une gestion totale effectuée sur place pour vous ! Taxe foncière 645€/an, charges de copropriété environ 2500€/an.(ATTENTION : ces charges comprennent TOUT : consommation eau, électricité, entretien communs, espaces verts, piscine chauffée,...pas d'autres frais à prévoir). Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref. CHAU contact : Eric Sendra - 06 309 400 67 Inter-agence Palais/Mourrejeau Gros projet de rénovation / développement en plein coeur de Marciac avec magasin de 20 m2 donnant sous les arcades/sur la Place et un autre donnant sur la rue perpendiculaire d'accés à la place. Toiture neuve ouvrant sur un sublime grenier aménageable. Possibilité de scinder le bâtiment en 2 ou 3 espaces indépendants. Emprise au sol de plus de 300 m2 RARE