Maison individuelle

Maubourguet

Prix de vente199000917.0506912442396 /m²

Les caractéristiques

217 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

242 m²Terrain

Description

Maison à vendre à Maubourguet,217m2 avec jardin .

Cette maison de caractère située au coeur du village saura vous séduire par sa localisation,vous offrant ainsi la proximité à pied des commerces ,services et école.

Une luxueuse véranda traversante s'ouvre à la fois du coté jardin arboré intimiste,ainsi que du coté cour ou un véhicule peut stationner.

Au rez de chaussée , une élégante entrée dessert à la fois une cuisine séparée,un salon,une buanderie avec douche ,ainsi qu'une spatieuse salle à manger avec son accès direct au jardin.

Au premier étage ,une terrasse,trois chambres,une salle de bain et des WC.

Un élégant escalier mène au deuxième étage qui se compose de deux chambres avec balcon surplombant le jardin.

Sa surface, son jardin, sa localisation en font un bien unique à Maubourguet.

Une visite s'impose!

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.62.59.48.34 Muriel Tanguy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Muriel Tanguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°888543055.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Maubourguet

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

329 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

60 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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Maison plain pied vic en bigorre centre

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À Vic-En-Bigorre, saisissez cette opportunité rare : une maison de plain-pied à rafraîchir, idéale pour concrétiser votre projet de vie en centre-ville. Avec ses 100 m² habitables, cette maison offre un potentiel à exploiter pleinement. Implantée sur un terrain de 874 m² orienté plein sud, cette propriété vous garantit lumière et espace. La maison se compose de quatre pièces dont trois chambres, parfait pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. Un séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine est aménagée, prête à être personnalisée selon vos goûts. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent l'agencement intérieur. Le chauffage électrique assure un confort adapté. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un parking privatif, un atout pratique en centre-ville. Le jardin privatif, généreux et bien exposé, invite à la détente et aux moments conviviaux. Cette maison construite en 1986 offre une base solide pour créer un intérieur à votre image. Disponible immédiatement à l'acte, ce bien est une belle occasion pour les amateurs de rénovation souhaitant s'installer au cœur de Vic-En-Bigorre. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Annonce publiée par Lionel Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de tarbes sous le n°403 446 131 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Maison 3 chambres sur terrain clos de 790 m² - Habitable immédiatement

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Découvrez cette agréable maison de 3 chambres, idéalement située à proximité de toutes les commodités ( commerces, écoles, services, transports). Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 790 m², elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé, parfait pour une famille. La maison est en bon état et habitable immédiatement, sans travaux indispensable à prévoir. Vous pourrez vous y installer directement et profiter de ses espaces de vie confortables. DPE D !! * Les atouts : - 3 Chambres. - Terrain clos de 790 m² - Cuisine équipée. - SDB avec douche à l'italienne. - Garage A visiter sans tarder !! Cette annonce référence 341439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LANNES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84497960900030. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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